Art construction aveyron

Bonsoir MARDI ,

Je ne connais pas ce cst , mais vous pouvez exposer vos problèmes avec eux sur ce post .

Si votre avocat n'a pas trouvé de solution , nous nous pouvons vous donner des pistes .

Qu'es-ce que vous avez comme contrat CCMI , entreprise générale , MOE ?

A+

Bonsoir,

nous avons signé un contrat CCMI, mais en cours de construction, notre banque nous a alerté car notre constructeur ne possède pas la garantie de parfait achévement.
Nous avons continué tout de même car trop avancé d'argent au moment de la découverte.
Par contre, nous avons supprimé des postes et traité directement avec 2 ou trois artisans (électricité, chauffage et carrelage).
Nous rencontrons un problème avec un abri composé d'un garage et abri camping car + 2 places pour garer nos véhicules.
En effet, la charpente (90m2) repose sur le garage d'un coté et sur 2 piliers de l'autre coté.
Ces piliers sont en briques et nous avons remarqué il ya déjà 3 mois qu'une poussée c'était exercée contre les piliers et une fente dans la poutre béton qui est posée sur ces piliers.
De ce fait, nous avons un écart de 5cm entre le bas et le haut du pilier.
N'aurait il pas mieux valu faire des piliers en béton armé??? plutôt que des briques, eu égard au poids de la couverture???
Je vais ajouter une photo.
D'avance merci si toutefois vous aviez un conseil à me donner.

MARDI a écrit:

Bonsoir,

nous avons signé un contrat CCMI, mais en cours de construction, .

Bonjour MARDI ,

Déja une chose , pourquoi en cours de construction ?

Un contrat de construction est signé avant le début des travaux !

A+

Bonjour Philippe,

En cours de travaux car effectivement nous avons bien signé le contrat CCMI en premier lieu bien entendu.
Sauf que nous avons utilisé nos fonds propres pour débuter la construction.
Nous avions demandé à notre banque un accord de principe pour un prêt et avons eu une réponse positive.
Lorsque nous avons dépensé nos fonds propres, nous avons alors demander notre prêt.
La banque a fait vérifier notre projet avant le déblocage des fonds à VERIFIMO (avocats spécialisés dans l'étude des projets immobiliers sii l y a un constructeur).
Et la BOUM!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! VERIFIMO nous répond que notre constructeur ne présente pas les garanties nécessaires et refuse le prêt.
Comprends tu Philippe déjà le début des hostilitées et la nous restons cool!!!!!!!

Re ,

Vous avez une DO ?

Non nous n'avons pas pris la dommage ouvrage, sur les conseils de notre constructeur d'ailleurs.
Renseignements pris, nous n'avons pas non plus la garantie protection juridique sur notre contrat habitation (grossière erreur).
Nous réglon donc nous même notre avocat, et nous demanderons l'application de l'article 700 pour nos frais.
Par contre, nous passons au tribunal en référé le 13/10/2010 (date prévue le 29/09/10 mais nous faisons reporter pour pouvoir préparer notre dossier en béton (sourire).
Le tribunal va désigner un expert et nous serons assistés pour cette expertise.
Avez vous vu sur les photos le début de la construction (la dalle)?????

MARDI a écrit:

Avez vous vu sur les photos le début de la construction (la dalle)?????

Bonsoir MARDI ,

Oui j'ai vue les photos et j'ai même commenté l'une d'elle qui me semble suréaliste .

https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_155969.php

Pour résumé , un CCMI sans DO , sans garant et signé après le début de la construction .

Il y a matière à inquiter le pseudo cst .

Votre avocat est spécialisé dans le dommaine de la construction / immobilier ?

A+