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Terrain avec 15% de pente

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Env. 20 message Maine Et Loire
Bonjour,

Nous avons acheté un terrains en pente au début j'avoue qu'on ne savait pas le % de pente , a vue d'oeil je ne trouvais pas une pente énorme, le constructeur nous fait les plans de maison que l'on désirait, moi je souhaitais un plein pied qu'il me fait et qu 'il implante sur le terrain virtuellement. Sur papier super joli, les plans de coupe ne m'affole pas, il y a finalement une pente de 15%, la les fondation sont coulées et catastrophe je réalise que ma maison derrère va être plus basse que mon terrain qui continu de monter biensur.en sortant de mes futures portes fenêtres j'aurais 70 cm de terre devant qui ne feront que monter.
je me rend compte qu'il aurait du me proposer un sous sol qui aurait rattrapé la pente ou implanter la maison bien plus haut il a juste suivi ce que l'on désirait sans se soucier que pour nous apres le terrains allait être un poison à aménager tant en travail quand finances que nous n'auront peut être pas.
j'en suis malade d'avance, ça fait 8 jours que je ne dors plus ni ne mange, merci de l'aide ou du réconfort que vous pourrez m'apporter. je vais essayé de mettre la photo des fondations ça éclairera vos idées. je n'arrive pas à metre de photo.
Messages : Env. 20
Dept : Maine Et Loire
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message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

67 494 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Photographe pro Env. 600 message Pau (64)
15% de pente c'est pas la mort, faut arreter de flipper là!! W00t
Dis toi que c'est plutôt un avantage, oui, oui!! Sleep Ya pleins emménagements à réaliser sur un terrain en pente qui vont donner un cachet a ton terrain qu'un terrain plat ne fera pas... et puis le temps passé à modeler un terrain c'est seulement qu'une journée de location d'une minipelle ça va pas chercher bien loin Wink
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 600
De : Pau (64)
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Env. 20 message Maine Et Loire
Plus je me renseigne et plus je flippe, tu me que 15% c'est pas enorme c'est la limite légale pour entrée dans le garage.

et j'ai peur du prix du terrassement justement; surtout quand ce n'était pas prévue au budget qui n'est dégà pas bien lourd.
Messages : Env. 20
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Sizun (29)
Bonjour, avez vous trouvez une solution pour aménager votre terrain? J'ai le même soucis que vous concernant la pente de mon terrain, la question que je voulais vous poser concerne les transporteurs. les gros camions comme la toupie pour le béton n'ont pas eux de difficultés pour accéder au chantier? Le chemin d'accès était simplement empierré?
Où en êtes vous de votre projet?
JC
Messages : Env. 10
De : Sizun (29)
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Env. 20 message Maine Et Loire
bonjour,

le projet avance la maison se construit sans soucis.

Pour le terrain nous avons été obligé de faire appel à un terrassier donc coût supplémentaire pour la construction mais bon pas le choix.

Nous avons réussi à faire enlever de la terre par annonce en la donnant.

l'acces était facile nous sommes les seuls pour l'instant dans le lotissement alors on peut passer à droite ou à gauche.

voila déménagement prévu mi- avril normalement.
Messages : Env. 20
Dept : Maine Et Loire
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Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
Je ne comprends pas ce qui te met dans un tel état. Un sous sol aurait été largement plus couteux. Il suffit de décaper un peu l'arrière de la maison de sorte a avoir un peu d'espace quand tu sors de tes portes fenêtres. Après oui il faut un peu aménager, mais comme sur n'importe quel terrain. 15% de pente, c'est pas énorme non plus.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Bouches Du Rhone
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Ultra photolover Env. 5000 message Audun Le Tiche (57)
Bonjour,

Nous aussi avons un terrain avec une pente de 14% (tu peux voir les photos)avant de choisir le modèle de maison.Nous avons consulté plusieurs constructeurs dés le départ,tous nous ont dit une maison plain pied avec sous sol.
Après de longues recherches nous avons trouvé le modèle de maison qui nous plait et nous aurons un vide sanitaire + sous-sol pour arriver au niveau de la rue.
Bien sûre c'est aussi un autre coût car le terrain nous revient moins cher mais la maison plus cher.

Ariam
Picto recompense Ultra photolover
Messages : Env. 5000
De : Audun Le Tiche (57)
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Env. 10 message Sizun (29)
Salut; Les constructeurs n'ont émis aucune inquiètude concernant la pente? Pour moi ils me disent que les camions ne pourront pas monter!
Messages : Env. 10
De : Sizun (29)
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En cache depuis le vendredi 06 décembre 2024 à 18h30
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