Distance maxi entre les fermes et vos avis

Bonjour amis constructeurs,

Je compte acheter une maison dont le toit est à refaire ( taille de la maison 10 M X 5 M). C´est dans le departement de l´essonne.

Je voudrais rehausser le toit de 1 metre maxi, Mettre une charpente à 30° .

les questions que je me pose sont :

1 - quelle est la distance maxi entre les fermes ?

2 - Si pas de feraillage dois-je en mettre un en dessous de la rehausse de 1 metre ou au dessus ?

voir photos de la petite maison:


Cette demande a pour but de bien chiffrer et détaillé le coût de revient de la charpente.