BET Nîmes (Gard)

Je suis MO dans le Gard, 40 km de Nîmes, très orienté basse consommation d'énergie, réflexion générale sur le projet avec une très bonne connaissance manuelle puisque j'ai également une petite entreprise "d'éco-maçonnerie". Pour ce qui est du BET, j'avais travaillé avec M Meozi il y a qqs temps. Rien à dire de spécial si ce n'est qu'il semblait débordé par le travail. Je ne me souviens plus si il avait un nom commercial !

Bonjour,


J'envisage de faire construire ma maison par BET construction à Nîmes, auriez vous des retours et avis au sujet de ce maître d'oeuvre?
De mon côté j'en ai eu une bonne impression....


J'en profite pour vous poser cette question: ils me disent que je n'ai pas besoin de prendre une assurance dommage ouvrage car ils ont deux décennales (celle du cabinet et celle de l'entreprise de maçonnerie qu'ils gèrent): vous en pensez quoi? Je ne suis pas très au fait sur ces aspects là!
D'avance merci de votre aide!


Bonne journée
Damien

dasm a écrit:

J'en profite pour vous poser cette question: ils me disent que je n'ai pas besoin de prendre une assurance dommage ouvrage car ils ont deux décennales (celle du cabinet et celle de l'entreprise de maçonnerie qu'ils gèrent): vous en pensez quoi? Je ne suis pas très au fait sur ces aspects là!
D'avance merci de votre aide!

Fuyez !
Donner des conseil de ce style c'est vraiment la cata. Si vous voulez vendre, vous allez avoir une décote importante, car ce défaut d'assurance (qui est OBLIGATOIRE quand on passe par des pro), vous sera imputable (et pas à eux).
En gros c'est comme si pour un bagnole on donnait priorité au toit ouvrant et à la sono sur le système de freinage... Car le budget alloué à la DO, finira inévitablement en travaux.
En soi la DO, c'est une sur-assurance, qui est totalement inutile, sauf le jour où on a a vraiment besoin !

Édit : il faut aussi envisager qu'ils aient aussi des difficultés à répondre aux critères demandés par les assureurs...

Pour répondre, aux messages précédents.

La loi 78-12 du 4 janvier 1978 dite SPINETA rend l'assurance dommage ouvrage (10 ans de validité) obligatoire. Et nous la conseillons promptement.

Néanmoins, cette Loi précise qu'un Maître d'Ouvrage qui construit un logement pour lui-même, ou sa proche famille (conjoint, ascendant, ou descendants) peut ne pas y recouvrir, et ne craint aucune sanction Pénale.
Vous pouvez consulter tout cela sur le site " legifrance.gouv.fr "
http://www.legifrance.gouv.fr/affichCodeArticle.do?idArticle=LEGIARTI000006796023&cidTexte=LEGITEXT000006073984

En précision sur le dossier de " Damien ", nous lui avons fait un devis pour une Dommage-ouvrage. Damien a préféré s'en passer, compte tenu du fait qu'il s'est réservé le droit d’exécuter un poste complet dans sa construction.
Ceci rend donc quasi impossible alors pour lui, l'obtention d'une D.O. (voir à contracter une ou deux autres assurances " TRC / CNR " aussi onéreuse en plus de la D.O.), car il y a immixtion du Maître d'Ouvrage dans la construction.

Damien n'a pas cherché à faire des économies puisqu'il s'en entouré d'un vrai Maître d'oeuvre inscrit, pour gérer son chantier.

Aujourd'hui sa constrution se passe bien, et je pense qu'il ne manquera pas de relater son projet, une fois terminé.

Ps : La rubrique " Assurance Dommage ouvrage (DO) " sur le site forumconstruire.com (ici même) explique d'une excellente manière la Loi SPINETA.

BET CONSTRUTION
Pas de lien , merci