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Notre projet de maison

Ce sujet comporte 38 messages et a été affiché 8.250 fois
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Env. 20 message Asnières Sur Seine (92)
Bonjour à tous,

Je n'ai pas encore eu l'occasion de me présenter.
Je m'appelle Typhanie, je suis architecte d'intérieur.
Mon ami et moi souhaiterions construire d'ici 2012/2013 près de Montpellier.
Nous avons certains avantages : le terrain lui appartient déjà et mon père est dans le bâtiment avec le rêve de construire la maison de sa fifille ;)

Le terrain fait actuellement 6600m² mais la DDE risque de prendre un morceau ce qui amènera le terrain à un peu plus de 4000m² (ce n'est donc pas un très gros drame ^^)

Nous aimerions construire BBC (à la grande mode ^^).

Alors pour commencer l'extrait cadastral : (parcelles 338 et 339, 339 pour la DDE en gros)

Ensuite photo du terrain (merci google map) :






Et maintenant les plans : je n'ai pas encore positionné la maison sur le terrain (il faut d'abord que je le vectorise)
RDC

Étage

Toiture


Et pour me faire plaisir, quelques petites pers :
Salle de bain

Chambre :

Cheminée :


Voilà je suis ouverte aux remarques, j'ai commencé à me mettre à la 3D je ferais des mise à jour.
Si vous avez des questions aussi!
J'allais presque oublier de préciser la surface totale habitable 183m² environ pour 220² environ de SHON.
Messages : Env. 20
De : Asnières Sur Seine (92)
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 700 message Fontenay Le Comte (85)
Intéressant!
Vite les 3D!
Messages : Env. 700
De : Fontenay Le Comte (85)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 60 message Dole (39)
Bonjour Typhanie!!


C'est un très beau projet que vous avez.

Par compte la proximité de l'autoroute par rapport à votre terrain n'est pas trop gênante?
Messages : Env. 60
De : Dole (39)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 20 message Asnières Sur Seine (92)
Non non nous nous y sommes rendus cet été, le bruit n'est vraiment pas excessif, de plus il y a un tas d'arbres sur la partie à céder que nous récupèrerons afin de faire un bouclier audiovisuel
Messages : Env. 20
De : Asnières Sur Seine (92)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 60000 message
Le lit sur la perspective est hors dimensions standards.

je pense que descendre dans la baignoire sans barre de maintien, ça va être du sport.

Mais tout peut s'arranger


Moi j'ai noté une chose, c'est que Madame est ouverte, et ça c'est bien.
Messages : Env. 60000

 
Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone
L'escalier a l'air magnifique

'tites remarques & questions :

- le vestiaire est "loin de l'entrée"
- la chambre 2 parait tout en longueur, quelles en sont les dimensions ?
- le bureau a l'air vraiment petit (surtout rapporté à la superficie totale)
- c'est quoi les "trucs" entre le salon et la SAM ?

voili voila

ah oui, et le garage ? il est contre la buanderie ?
http://plainpiedpleinsud.forumconstruire.com

en terre sainte !


Fai bon saupre rèn, l'on apren toujour
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 5000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 800 message Marne
Bonsoir,

Je ne sais pas comment le dire … je m'étonne qu'une archi d'intérieur prévoit un escalier de 21 marches (!!!!) pour aller à l'étage … plus de 3,60 m à monter quand même … à moins que vos marches fassent 9 cm de hauteur (il va y avoir des morts dans cet escalier … d'essoufflement ), ensuite placer une buanderie à l'opposé des chambres … votre femme de ménage va avoir du courage (il vous en faudra une au vu des surfaces), devoir traverser une cuisine pour aller aux WC (quel intérêt alors que ceux de l'entrée sont bien placés ?) et enfin (mais c'est très personnel) des surfaces pareilles alors que l'on parle d'économie d'énergie et tout le toutim ça me paraît exagéré …

Cordialement.
Laurent.
Messages : Env. 800
Dept : Marne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 700 message Fontenay Le Comte (85)
albanz a écrit:
- c'est quoi les "trucs" entre le salon et la SAM ?


Le billard.
Messages : Env. 700
De : Fontenay Le Comte (85)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 60000 message
Oui, c'est ça son mari est chirurgien, il opère àa la maison Laugh


Vu la forme de l'escalier, c'est une voute sarrasine, ou je ne m'y connait pas.


Pour répondre à LBP51, je pense que nous avons en face de nous une JEUNE décoratrice d'intérieur, suffit de voir le coup de patte de ses pers, ça manque d'expérience
Messages : Env. 60000

 
Membre super utile Env. 5000 message Gironde
moi j'hallucine quand je vois un projet comme ça !!!!Crying

bon.. euh.. un dressing aussi grand que la salle de bain... et presque aussi grand que la chambre du rez-de chaussée.. alors que les chambres de l'étage font 2 fois la superficie de celle du rez de chaussée.. Je trouve ça... bof... Unsure
Le wc au fond de la buanderie à côté de la cuisine... pourquoi ?
et puis, comme Albanz "c'est quoi les "trucs" entre le salon et la SAM ?""

quant à la salle de bains, pour une fois je partage l'avis de l'Abricotier... c'est joli sur le papier, mais à l'usage... je pense que tu devrais trouver beaucoup de défaut à une telle salle de bain...
Picto recompense Membre super utile
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Env. 800 message Marne
labricotier a écrit:Oui, c'est ça son mari est chirurgien, il opère àa la maison Laugh


Vu la forme de l'escalier, c'est une voute sarrasine, ou je ne m'y connait pas.


Pour répondre à LBP51, je pense que nous avons en face de nous une JEUNE décoratrice d'intérieur, suffit de voir le coup de patte de ses pers, ça manque d'expérience

Bonjour,

Avec la voûte sarrasine, son mari est plutôt meunier pas chirurgien ! Ou céréalier !

Je me doute bien que Thyphanie est débutante (j'avais conclu la même chose) mais ce qui me surprend encore c'est cette logique d'archi qui conçoit, dessinateur qui dessine, maçon qui … etc, etc … bref, ne vous inquiétez pas de ce que font les autres corps, ils se démer… avec ce que je leur donne, pas étonnant que le métier d'archi (d'intérieur compris) soit si mal vu aujourd'hui.
Je parle en connaissance de cause puisque j'ai eu une affaire en justice avec un archi d'intérieur qui avait "torpillé" un chantier … ça a duré 5 ans.

Bonne journée.
Laurent.
Messages : Env. 800
Dept : Marne
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
Bonjour!


Eh ben, sacré projet... qui défoule les forumeurs...

j'suis assez du même avis que ce qui a été dit
joli sur le papier
mais c'est vrai que les surfaces font halluciner...

La porte d'entrée me paraît énooooooorme (hyper large )

+1 pour la salle de bain, pour accéder à la baignoire
vive les rhumatisme
mais Typhanie ne doit pas encore en être là...

Pareil, un tel projet à même pas 100m d'un autoroute

Pareil, j'me demande bien ce que c'est entre la cuisine et le salon
j'ai pensé à une piscine intérieur
si si, ça se fait ...

+1 pour le WC dans la buanderie
+1 pour la taille du dressing

Et la taille des chambres de l'étage
j'pense qu'y a moyen de faire mieux à l'étage...


Bon, j'espère qu'on aura pas fait fuire Tiphanie ...
16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
09/06 : Fondations
17/09 : HE/HA
25/01/11 : Livraison!!
23/04/2011 : enfin chez nous!!!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
De : Nord Cotentin (50)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 60000 message
Je pense qu'elle va nous bouder.

Nous n'en saurons pas plus sur son projet.
Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 20000 message Haut Rhin
Bonjour,ah,ils sont durs!
A part l'autoroute et la buanderie(si s'en est une)-wc,je trouve aussi ce plan intéressant.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
Dept : Haut Rhin
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Env. 20 message Asnières Sur Seine (92)
Non non lol pas fait fuir j'étais en réception de chantier ce matin ^^

je vais essayer de répondre à toutes les questions :
1- ui mes pers sont pas terribles XD, ça fait un moment que je suis sortie de l'école et dans les postes que j'ai occupé je n'ai pas eu besoin de dessiner sur papier.
Donc en effet le lit parait faire 3m de profondeur.
Quant à la salle de bain sur le plan il y a des niveaux d'indiqués (cela ne doit pas être visible)
En gros elle se situe à 50cm du sol et il y a 2 marches pour y accéder (petite chez mes parents la baignoire était semi-enterrée et j'ai toujours trouvé ça très ergonomique, pour moi)

2- l'escalier c'est un kiff et j'ai pris beaucoup de plaisir à le dessiner et maintenant le modéliser en 3D
ui 21 marches de 16cm comme le souhaite la norme, car comme dit plus haut j'ai indiqué les niveaux de sol, de sous plafond et sur dalle
Sur dalle j'ai une hauteur de 3.40, on auras en gros 3.10 sous faux plafond (pour tout le ******** ;) )
pourquoi une telle hauteur?
je vais plutôt expliqué comment je vois ce bâtiment.
j'ai imaginé cette maison comme un bloc de pierre que j'ai creuser, d'où je fais sortir un escalier du sol comme s'il surgissait, et je voulait donner de la puissance à celui ci, qu'il soit théatral, il influence ma façade, je lui ai donc donné de la puissance en positionnant le plancher aussi haut

3- la porte d'entrée fais 1.20m je souhaite y mettre une porte pivotante à axe excentré
et le vestiaire se trouve juste en face de la porte, ce n'est pas si loin ;)

4- l'étage
Sont voulus très grandes à l'étage, comme vous avez pu le constater qui est réservé à de la future progéniture, car certes quand ils sont petits n'ont pas besoins de beaucoup d'espace, mais en grandissant... j'ai toujours souhaité avoir un lit 2 personnes étant ado je n'ai jamais pu et pourtant ma chambre faisait 16m²... et en cas de revente l'espace peut très bien être divisé en 3.

5- le coté parent
la chambre, c'est le strict minimum, puisque tout sera prévu comme rangement dans le dressing
c'est d'ailleurs pourquoi il est si grand, tout le linge de maison, de toilette, valises etc en plus des vêtements sera dedans, et il parait trop grand maintenant mais dans 10 ans... on sais tous qu'on cumule les trucs en tout genre et qu'on fait rarement le tri (je ne fais que prévoir XD)
pour le bureau, il fait 4m*2, le but étant d'y installer un plan de travail, 1 pc, une petite armoire "papiers en tout genre" et un clic clac, c'est certe peu, mais je passerais pas ma vie dedans et j'estime que ma salle de bain ou ma salle de vie est plus importante que le bureau
Pour la salle de bain je la voudrais réaliser en béton pour la partie vasque/baignoire, le mur de gauche, celui en face, celui de la porte et sur la largeur du plan en remontant le mur (oula est ce que c'est bien clair XD) et le sol serais en bois peut être de l'iroko, les marches la partie surélevée ou se situeront 2 douches ainsi que le reste du mur de droite (oui grand ouvert comme ça sans rien, d'ou l'utilisation de béton et de bois pour pouvoir foutre de la flotte partout sans avoir à hurler ^^ j'aime l'eau, mon amis aussi et actuellement notre salle de bain ressemble à une piscine tous les matins en sortant de la douche tous les 2 XD)

6-pièces à vivre
je ne veux pas de salle à manger, je ne sais pas comment vous occupez l'espace chez vous, mais les gens que je côtoient l'utilise comme nid à poussières ou vide poches ... ou mieux encore on met une vielle nappe dessus car faudrait pas abîmés la belle table en bois massif...
je trouve ça dommage, ce n'est que mon avis, une maison c'est fait pour vivre pas pour regarder, donc la cuisine est très grande exprès pour avoir une table à rallonges
à gauche de la cuisine la zone billard, mon amis en possède un et il auras une vraie plae chez nous, plutôt que dans un garage ou une cave ou grenier, place qu'il occupe actuellement et ou il prend la poussière, nous adorons jouer au billard et nous comptons bien le mettre en valeur pour nous en servir
Entre le billard et la cuisine se situe une cheminée
Et a gauche du billard, le salon, nous avons actuellement 2 canapés d'angle, c'est pourquoi ils sont disposés de cette manière
Juste derrière des bibliothèques

7- buanderie
le terme ne convient pas bien, plutôt débarras, et stock cuisine??!!
Buanderie simplement car je compte y installer la machine à laver mais aussi le congélateur et des étagères pour y stocker mon bordel de cuisine (car j'adore cuisiner et que j'ai énormément d'accessoires)
le WC dans cette partie, je vous l'accorde, je n'ai pas d'explications XD

8- garage
nous n'en prévoyons pas pour le moment, par la suite nous installerons un hangar pour y mettre certes les voitures, mais aussi tracteur du beau père et mon atelier, car j'ai le souhait de devenir peintre en décors

Et pour finir je ne suis pas décoratrice, je suis bien architecte d'intérieur, ou plutôt designer d'espace comme le dit mon diplôme.
Cependant je n'ai jamais eu la chance de travailler pour de la maison individuelle et même si je suis tout à fait capable de gérer le chantier, les devis, les fournisseurs, les ouvriers et les délais, en constructions individuelles je ne m'y connait pas ou très peu, et comme beaucoup d'entre vous, je m'informe, j'apprends (puisque mon métier c'est aussi de la perpétuelle évolution et apprentissage, et que je ne suis pas assez imbue de moi même pour clamer que j'ai la science infuse) et j'ai la chance d'avoir un papa dans le bâtiment qui fait des lotissements entier de maisons, il pourras m'aiguiller à ce niveau la.
Côté BBC, j'ai des connaissances, de part mes contacts quotidiens, qui me permettront d'atteindre les quotas visés.

mon site pro : http://typhanied.free.fr/
Messages : Env. 20
De : Asnières Sur Seine (92)
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Env. 20 message Asnières Sur Seine (92)
PS : je suis une teigneuse, je râle et même si je boude je répondrais quand même XD
Mais la vous êtes loin de me faire bouder ;)
Messages : Env. 20
De : Asnières Sur Seine (92)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 20000 message Haut Rhin
C'est une bonne idée de supprimer la sam en tant que telle,je trouve aussi que cela fait doublon avec les ilots.
Le billard,ce sera quoi?(J'aurais voulu un snooker mais il faut quand même 35 m2 ,donc je me suis contenté de plus petit.)
Pour le L linge et sèche linge,pourquoi ne pas les déplacer vers les chambres,dans un placard l'un sur l'autre,par ex.et garder le cellier comme annexe de la cuisine.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 14 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 200 message Courbevoie (92)
C'est un projet hors norme et cela accroitra aussi bien les réussites que les loupés à venir... je te souhaite bonne chance. Quant à donner un avis... euuuh ^^
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 200
De : Courbevoie (92)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone
Dommage pour le billard, je trouvais l'idée d'une piscine intérieure un peu plus "Miami"

Le bureau est tout de même trop petit. Si vous avez 2 enfants qui occupent les chambres du haut de 20 M2, j'ai l'impression que les amis vont se sentir un peu 'maltraités' en dormant sur un clic clac coincé entre un bureau et une armoire...enfin bon c'est juste la superficie comparative qui m'interpelle. Après un bureau / chambre d'ami de 8 M2 dans une maison de 100 M2 ça ne me choque pas.

En tout cas, j'ai hâte de voir l'escalier (en 3D ou en photo plus tard)
http://plainpiedpleinsud.forumconstruire.com

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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 5000
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
TyphanieD a écrit:Quant à la salle de bain sur le plan il y a des niveaux d'indiqués (cela ne doit pas être visible)
En gros elle se situe à 50cm du sol et il y a 2 marches pour y accéder (petite chez mes parents la baignoire était semi-enterrée et j'ai toujours trouvé ça très ergonomique, pour moi)

oui, parce que tu étais petite


Pour l'étage, je verrais plutôt 2 chambres de tailles plus raisonnables
et un espace ouvert commun,
je trouve ça plus sympa


+1, hâte de voir les 3d
et façades
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29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
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17/09 : HE/HA
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Env. 20 message Asnières Sur Seine (92)
j'y ai pensé aussi à l'espace "commun"
mais j'ai peur que cela ne soit pas utilisé à terme

Pour la baignoire j'ai dit petite mais j'avais 9ans quand on a emménagé et quand mon père a décidé de dégager la baignoire parce que de toute maniere LUI ne l'utilisait pas, j'en avait 14 ^^
Et nous avons pourtant toujours adoré le fait qu'elle soit semi encastré

et puis j'avoue je m'y prend à l'avance, mais ça nous laisse le temps de bien cogiter sur le plan
ma formation de peintre en décors devrait débuter en juin prochain pour finir en février 2012 et à la suite de ça on déménage et on met en route les démarches
Messages : Env. 20
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Photolover Env. 800 message Yvelines
Bonjour,

Perso, j'aime vraiment l'escalier mais je trouve le nombre de marches assez élevé, quel est la différence de niveau entre le RdC et l'étage?

Beau projet

@+
Picto recompense Photolover
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Env. 20 message Asnières Sur Seine (92)
il faut lire l'intégralité c'est écrit plus haut ;)

Mais bon comme suis sympa il y aura environ 3.10 sous faux plafond, et donc 3.40 sur dalle, pour des marches de 0.16cm
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Photolover Env. 800 message Yvelines
TyphanieD a écrit:il faut lire l'intégralité c'est écrit plus haut ;)

Mais bon comme suis sympa il y aura environ 3.10 sous faux plafond, et donc 3.40 sur dalle, pour des marches de 0.16cm


OUPS, j'avais pas vue, mais en même temps c'est indiqué au milieu du post le plus long donc j'avais zappé.
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 800
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Membre utile Env. 20000 message Haut Rhin
Vous ne voulez vraiment pas trouver une autre place pour le Llinge?
Picto recompense Membre utile
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Env. 20 message Asnières Sur Seine (92)
et bien dans les chambres je trouve pas ça génial en fait
j'avoue que cela ne me choque pas car j'ai toujours fait des kilomètres pour aller dans la buanderie de la salle de bain chez mes parents
Et de ce côté ça pourras faire autant de bruit que ça voudras XD
Messages : Env. 20
De : Asnières Sur Seine (92)
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Nouvel Aviseur Env. 200 message Courbevoie (92)
En fait faudrait vraiment voir les façades, parce qu'en plan comme ça... je trouve ça surdimensionné.

Avoir un tel espace et faire une cuisine américaine, c'est de mauvais goût (avec le wc sans lave-main derrière pour parachever dans le style... choix dur à assumer quand on a autant d'espace et donc de choix).

Mettre un escalier dans une salle qui fait déjà 70 m², c'est la rendre inchauffable.

La sdb je la trouve jolie ^^ mais l'autre salle d'eau fait la taille de son entrée et n'a pas de bain, pour une maison de cette taille on peut s'attendre à davantage de standing.

Enfin, le point d'orgue de la maion est un billard... à mon sens ça donne à votre maion un coté jouet d'enfant voire gadget (je mettrai le bilard dans l'autre sens et l'insèrerait davantage dans le salon pour que ce soit le salon lui-même (dont le billard ne serait q'un élément), qui donne le ton de cette maison.

Voilà, je m'excuse si je suis un peu direct, mais comme je l'ai dit plus haut, le coté "grand" rend toute les petites imperfections plus ténues au regard et c'est à ça qu'on s'attarde au final.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 200
De : Courbevoie (92)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 60000 message
""et j'ai la chance d'avoir un papa dans le bâtiment qui fait des lotissements entier de maisons, il pourras m'aiguiller à ce niveau la.""


Papa, il est promoteur, ou il est responsable travaux et il construit pour des promoteurs ??









Que signifie "XD" que l'on trouve en fin de phrase dans tes textes ?

Je suis féru d'ésotérisme, et la je "sèche" ?
Messages : Env. 60000

 
Env. 20 message Asnières Sur Seine (92)
nan mon papa il a les mains dans le ciment, il est maçon briqueteur OPQAI de niveau 2 (dans mes souvenirs) mais il sait tout faire, c'est lui qui a entièrement remis à neuf tout seul la maison de mon arrière grand mère (rehausser la charpente, poser un escalier en bois massif tout seul en le posant sur son épaule!! le ouf!) ou ils habitent toujours d'ailleurs
Mon papa à moi c'est le plus fort

ET XD c'est un pitit bonhomme qui plisse les yeux tellement il rigole avec la bouche grande ouverte ^^
Messages : Env. 20
De : Asnières Sur Seine (92)
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Nouvel Aviseur Env. 200 message Courbevoie (92)
bon ben la bonne nouvelle c'est qu'il pourra te construire une super baraque qaund tu auras terminé celle-là XD (je déconne, en fait g aucune idée de ce à quoi ta maison va ressembler)
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 200
De : Courbevoie (92)
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Env. 60000 message
La bouche grande ouverte......ah bon

Madame est gourmande
Messages : Env. 60000

 
Env. 20 message Asnières Sur Seine (92)
huhu XD
Messages : Env. 20
De : Asnières Sur Seine (92)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 60000 message
Voila une chose ravissante.

ta langue ressemble à une fraise.

Manque la crème Laugh
Messages : Env. 60000

 
Env. 700 message Fontenay Le Comte (85)
On va vous laisser tranquilles tous les 2!!

Tongue
Messages : Env. 700
De : Fontenay Le Comte (85)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
Moi j'aime beaucoup, surtout l'escalier qui doit donner un sérieux cachet à l'ensemble, et la hauteur sous plafond aussi.
J'ai hâte de voir les facades.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 20 message Asnières Sur Seine (92)
Merci dadou
Trop de boulot en ce moment mais on y vient 


Nous n'en sommes pas la non plus
Les fraises c'est au naturel qu'il faut les déguster ^^
Pwal and Chocolate
Messages : Env. 20
De : Asnières Sur Seine (92)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 60000 message
Il n'y a pas que les fraises à déguster au naturel, ma chérie
Messages : Env. 60000

 
Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
Tu fais allusion à ton avatar ou au sien ? Blush
Messages : Env. 10000
De : Sud De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 15 ans
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