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Maison BBC dans le 74 (Haute Savoie)

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Env. 100 message Beaumont (74)
je n'ai pas trouvé de sujet comme celui la parmi les 10 pages du forum,peut être l'ai zappée m'enfin . . mes excuses si c'est le cas !

Avez vous fait construire votre maison BBC en Haute Savoie ? Si oui,avec quel constructeur et surtout,quel budget au m2?
A lire les posts de ce forum,des gens arrivent à avoir du BBC pour 1400-1500 euros le m2... moi j'dis,impossible en Haute Savoie c'est pas possible ! ;(

Premier contact avec la charpenterie de l'ours,ils font du basse consommation mais sans forcément avoir le label BBC,avec 130'000 euros je m'en sors "juste" avec du hors d'eau hors d'air . . la personne m'a un peu fait comprendre qu'il me fallait un bien plus grand budge. (dommage on a pas parlé pour quelle surface,j'étais assez dépité et j'ai zappé...)

je compte regarder encore avec un ou 2 constructeurs de MOB,mais si je pouvais avoir des avis ici.. ca pourrait peut être m'aidé ;) merci d'avance.
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Messages : Env. 100
De : Beaumont (74)
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 10 message Douvaine (74)
Je suis en train de finir les demarches pour commencer a construire en Haute savoie du cote de Geneve, et je n'ai pas les prix bas que l'on peut voir sur certaine publicite a partir de 1100 €/m2. Je nai pas encore le bilan definitif mais j'en suis a estimer 184 000 € pour du 80m2 de surface habitable (avec une mezzanine mais assez simple que je ne compte pas dans les 80m2 . Je n'ai pas de 2eme etage) + garage et local technique de 33 m2. Je n'ai dans mon budget qu'un poele a granule (pas de chauffage solaire necessaire quand on veut faire vraiment du BBC). Je n'ai pas encore le chiffrage exacte de la maison mais quand je l'aurais je vous en ferais part.

Bon courage

EcoKc
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Messages : Env. 10
De : Douvaine (74)
Ancienneté : + de 14 ans
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Photographe Env. 1000 message Savoie
+1 pour les prix dans le 74, je vois bien plus souvent passer des projets à 2000 €/m² que 1500 ...

En MOB, sur la dernière étude thermique que j'ai fais pour du BBC en Haute Savoie, on était à environ 120 000 € TTC pour les lots ossature-charpente-couverture-zinguerie-menuiseries-isolation (sauf sol)-cheminée-escalier pour environ 120 m². En gros 1000€/m² pour le hors d'eau hors d'air ... ce qui tombe dans ce que tu as constaté. Si tu veux plus d'info sur le constructeur, MP, j'ai fait pas mal d'études BBC pour ses maisons en OB et je connais bien son mode constructif.

Au passage, si vous êtes primo-accédant, le nouveau prêt taux zéro sera très avantageux dans les zones frontalières à partir du 1er janvier, surtout en BBC (potentiellement plus de 100 000 € de PTZ !), pas de conditions de ressources.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
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Env. 10 message Douvaine (74)
"
Citation:
Au passage, si vous êtes primo-accédant, le nouveau prêt taux zéro sera très avantageux dans les zones frontalières à partir du 1er janvier, surtout en BBC (potentiellement plus de 100 000 € de PTZ !), pas de conditions de ressources.[/quote]

D'ou tiens-tu ces info? Moi je suis en contact avec la banque ils ne proposent rien sur cette question.
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Messages : Env. 10
De : Douvaine (74)
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Photographe Env. 1000 message Savoie
Ils ne peuvent pas le proposer, car le PTZ+ n'existe pas encore (en fait, concrètement, il n'a même pas encore été voté, mais le sera d'ici la fin de l'année). Ce PTZ+ est augmenté pour tenir compte de la suppression du crédit d'impot sur les intérêts d'emprunts l'année prochaine (pour ceux qui construisent l'année prochaine).

Les banquiers ne connaissent ce qui se passe qu'une fois formés, ils ont donc tendance à avoir un train de retard dans la compréhension de la réglementation, et n'ont pas trop de vision sur les évolutions à venir ...


+ de détails :
http://www.developpement-durable.gouv.fr/Accession-a-la-propriete-un.html
http://www.cbanque.com/credit/pret-taux-zero-renforce.php
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
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Bloggeur Env. 20 message Haute Savoie
Bonjour, nous debutons nos demarche pour construire une maison BBC en haute-savoie. Nous cherchons donc des retours d'experience: Quels constructeurs ? Quels architectes ? Quel Prix attendre?
Merci d' avance de vos conseils.
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
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Photographe Env. 1000 message Savoie
Ca dépend énormément de votre projet (taille, emplacement, choix de chauffage, performance BBC ou BBC+, type de construction (maconnerie classique ITI, ITE, MOB, bloc coffrant isolant, ...), autoconstruction partielle, totale, ...

Personnellement, sur la Haute Savoie, j'ai surtout suivi (en tant que BE) des projets en ossature bois (j'ai mis un prix constaté sur une maison BBC dans un post au dessus), je connais bien le constructeur. Mais il vous faut définir un peu votre projet si vous voulez être plus précisément conseillés.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
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Env. 70 message Haute Savoie
Bonjour,

Nous faisons construire en haute savoie, une maison bbc de 140m2 pour 226000 euros sans compter les plus values.... La r;gion est très cher.
Par contre faites très attention avec certain constructeurs car ils ont des très bons commerciaux mais le reste ne suit pas, nous avons de gros problèmes avec le notre.

Bon courage et renseignez vous sur internet et sur certains organismes qui sont très bien comme l'ADIL, c'est gratuit et ils sont très compétent, a les contacter des que vous avez votre contrat pour vérifier si tout est ok car moi je ne l'ai pas fait car je ne connaissais pas cette organisme et quand ils ont vu mon ccmi oulalala ils m'ont fait ppeur.

A bientot si vous voulez des renseignements, n'hésitez pas à me contacter par MP.
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Messages : Env. 70
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Membre super utile Env. 5000 message Aveyron
Bonjour , pour les 74,

Un gars qui a fait du bon boulot & qui vous donnera (je pense) de bons tuyaux;


http://www.opensky-festival.com/~cedric//maison/

Bonne semaine,Wink
Conseil en éco-construction ,thermicien RT 2012,RE2020 ,C.E.P.H+


Guide forum construire tout savoir sur la RT 2012 http://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_92,rt_2012.php
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 15 ans
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Env. 30 message Neydens (74)
Bonjour,

nous sommes passés par un constructeur local pour une maison BBC: 120m² pour environ 180.000€ plus les plus-values.
Comparé à d'autres, on eu le choix sur beaucoup de choses, presque du sur mesure.
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Messages : Env. 30
De : Neydens (74)
Ancienneté : + de 15 ans
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Bloggeur Env. 20 message Haute Savoie
Merci pour toutes ces references. Notre projet s'est fixé sur une MOB BBC de 140 m2.
Nous avons recemment visité un petit terrain sur Collonges sous Saleve, mais pas de choix de constructeur - chasse gardée de SBC (Sequence Bois Concept), basé a coté d'annecy. Nous attendons le retour de chiffrage du projet puis signature du terrain prevue la semaine prochaine, un peu dans le rush... d'ou quelques questions :

1. Peu de transparence coté prorpietaire / constructeur. Je ne suis pas sur de comprendre comment un constructeur peut se "reserver" un terrain dont ils ne sont pas proprietaire. Quelqu'un a t il deja experimenté ce type de situation ?

2. Y a t il des retours d'experience sur l'entreprise SBC ?

Merci.
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 14 ans
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Env. 100 message Seynod (74)
Bonjour à tous,
Je suis en pleine démarche avec la charpenterie de l'ours pour une construction hors d'eau Hors d'air. Notre Budget un un peu serré, 160K€ mais nous avons déjà le terrain. Je vous tiens au courant quand mon projet aura plus avancé.
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Messages : Env. 100
De : Seynod (74)
Ancienneté : + de 13 ans
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En cache depuis le samedi 11 janvier 2025 à 21h31
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