Problème de terre

Salut,
Nous sommes dans le même cas que toi, l'enlèvement de la terre n'est pas compris dans le contrat. Soit tu payes, soit tu l'enlève toit même. Nous, nous en avons pour environ 2000 euros mais tout dépend de la quantité de terre à enlever.
Notre différence avec toi, c'est que notre CT nous l'avais dit dès le départ.

Bon courage,

Sly

ouais ben avant de signer l'avenant, sois sur que tu dois payer. Resneigne toi de source sur parce que 4000 euros de non prévu, pas top le constructeur.

Regarde bien ta notice descriptive.
Si cela n'a pas été chiffré par le constructeur, il doit te le faire sans surcoût car prix ferme et définitif.
Si cela a été chiffré dans la notice, tu bénéficies d'un délai de 4 mois à compter de la date de signature pour demander au constructeur de l'executer au pris convenu dans la notice.
Si les 4 mois ont été dépassé, fais jouer la concurrence, tu as combien de m3 à évacuer?

Si vous êtes en CCMI, l'enlèvement des terres doit soit être inclu dans le prix soit être chiffré au départ à votre charge.
Si ce n'est pas le cas...c'est gratuit!!!

Skau

fab059 a écrit:

Regarde bien ta notice descriptive.
Si cela n'a pas été chiffré par le constructeur, il doit te le faire dans surcoût car prix ferme et définitif.
Si cela a été chiffré dans la notice, tu bénéficies d'un délai de 4 mois à compter de la date de signature pour demander au constructeur de l'executer au pris convenu dans la notice.
Si les 4 mois ont été dépassé, fais jouer la concurrence, tu as combien de m3 à évacuer?

En faite il avait été chiffré dans la notice descriptive, mais lorsque nous avons eu notre rendez-vous au siège pour la mise au point, ils nous ont dit qu'on pouvait faire régaler la terre car nous avons 800 m2 de terrain. cela nous revenait à 1300 €. Pourtant une étude de sol avait été faite.

De toute manière cela fait un an que nous avons signé notre contrat.

Pour le moment je ne sais pas combien de m3 à faire évacuer car les fondations n'ont pas été encore coulées. C'est mon CT qui a constaté que la terre était de la glaise.

et la glaise, ca se regale pas ? Je sais pas j'y connais rien
M'enfin deja 1300 euros pour regaler de la terre, je trouve ca gros. Les 4000 euros ne seraient pas aussi gros ?
Y'a pas moyen de ragaler la glaise et de mettre de la terre vegetale par dessus ?
Je ferais tout pour pas payer et je pense que t'es dans ton droit, donc apporte lui la preuve si elle existe et qu'il se debrouille.

Brickbroc a écrit:

et la glaise, ca se regale pas ? Je sais pas j'y connais rien
M'enfin deja 1300 euros pour regaler de la terre, je trouve ca gros. Les 4000 euros ne seraient pas aussi gros ?
Y'a pas moyen de ragaler la glaise et de mettre de la terre vegetale par dessus ?
Je ferais tout pour pas payer et je pense que t'es dans ton droit, donc apporte lui la preuve si elle existe et qu'il se debrouille.

Biens sûr que oui, mais il me dit qu'on ne pourra pas faire du gazon. De toute manière je vais voir avec le siège je n'arrive toujours pas avoir mon correspondant. Je vous tiens au courant de la suite.

Car pour moi dans la logique des choses sachant qu'ils ont fait l'étude de sol ils auraient dû nous le dire.

Dans ce cas là garde ta terre et fait la enlever par quelqu'un d'autre...tu as combien de m3 à faire enlever??

Skau

bonjou

4000 euros pour enlever le tas y a de l'abus dans l'air

combien de M3 STP

deja 1300 euros le regalage c'est le coup de bambous

autrement tu la regale sur ton terrain et tu fait venir 2 ou 3 bennes de dechet vegetaux broyes ou compost que tu regalera avec la glaise.

Essaye de sortir le regalage du lot et trouve un tracto dans le coin il doit pouvoir le faire a 700 euros avec une grosse marge

Normalement une journée de tracto par ici c'est entre 170 et 350 euros.

Quasiment du vol, mais bon si il y a 800m3 peut etre pas

A+

Bonjour à tous,

Merci de vos messages.

J'ai bien vérifié la notice d'escriptive mon constructeur avait bien été provisionné pour l'enlèvement des terres (3850 €) mais lorsque nous avons eu rendez-vous pour la mise au point l'année dernière ils nous ont dit que le faite d'avoir un terrain de 800 m2 qu'on pouvait faire régaler la terre cela nous coûterait que (1030 €). Mais ce que je ne comprend pas car normalement le constructeur doit faire une étude de sol avant de faire signer le contrat de vente même si le client peut également une étude de sol.

J'ai contacté le siège et ils m'ont dit qu'il ne peuvent pas faire d'avenant de plus value pour l'enlèvement des terres. Je dois recontacter mon CT pour savoir ce qu'il en est car il devait contacter le siège hier.


Je vous en dirais plus dans la journée.

PS : Les fondations n'ont pas encore été fait c'est la raison pour laquelle je ne peux vous dire le nombre de m3.


Poupette

Me revoilà avec de nouvelles informations.

J'ai eu mon CT, il a contacté le constructeur qui lui a dit qu'ils ne peuvent pas faire d'avenant de plus value pour l'enlèvement des terres. Alors ils vont voir directement avec le terrassier pour faire l'enlèvement des terres et qu'il sera payé avec le provisionnement du régalage.


Merci à tous pour vos différents messages

deterrage de post

J'aurais souhaiter savoir pour qu'elles raison il n'ont pas pu te proposer une plus value pour l'enlevement des terres. Nous sommes soit disant obliger de faire enlever le surplus de terre alors que ce n'était pas convenu au départ de notre construction, contrat également CCMI.

poupette a écrit:

Brickbroc a écrit:

et la glaise, ca se regale pas ? Je sais pas j'y connais rien
M'enfin deja 1300 euros pour regaler de la terre, je trouve ca gros. Les 4000 euros ne seraient pas aussi gros ?
Y'a pas moyen de ragaler la glaise et de mettre de la terre vegetale par dessus ?
Je ferais tout pour pas payer et je pense que t'es dans ton droit, donc apporte lui la preuve si elle existe et qu'il se debrouille.

Biens sûr que oui, mais il me dit qu'on ne pourra pas faire du gazon. De toute manière je vais voir avec le siège je n'arrive toujours pas avoir mon correspondant. Je vous tiens au courant de la suite.

Car pour moi dans la logique des choses sachant qu'ils ont fait l'étude de sol ils auraient dû nous le dire.

Tout a fait, les choses auraient du etre claires. Tu dis avoir payé 1300€ pour le régalage, et bien qu'il se démmerde ! y'en a vraiment qui doutent de rien ! ça me met en colère ! Ne te laisse pas faire !

Bonjour,

Nous venons d'avoir l'appel de notre terrassier qui nous dit que pour faire l'enlèvement des terres cela fait plus que 1030 € c'est environ 3500 et 4000 € car il y a beaucoup de terre à enlever. Nous avons un budget seulement de 3000 €. Ce dont je ne comprend pas, nous passons directement par le Terrassier il nous demande plus cher que ce que notre Constructeur nous avait provisionner c'est à dire 3850 €.




Poupette

Ghostb6 a écrit:

.....Nous sommes soit disant obliger de faire enlever le surplus de terre .....

Ah oui, et pourquoi donc?
CCMI, donc le constructeur se débrouille pour faire la maison : si la terre le gene, c'est son problême, pas le tien !

Bonjour,

Après avoir été sur notre terrain nous constatons un gros trou avec des montagnes de terres. En regardant la hauteur du trou mon mari me dit que cela fait environ 2m de hauteur.

Nous partons à notre rendez-vous chez le terrassier, nous lui demandons pourquoi ce grand trou et toutes cette montagne de terres eh bien il dit que ce n'est qu'une petite partie car ils n'ont pas fini de creuser. Il nous explique pourquoi il faut impérativement enlever la terre, notre terrain est en pente il doit mettre le terrain à niveau pour implanter la maison. Il nous a fait le calcul de la quantité de terre nous avons pour 350 M3 cela nous revient à 5775 €. Nous avons que 3000 € avec cela il peut enlever que 180 M3. Alors pour le moment les travaux sont suspendus notre morale commence à prendre un coup.

Quoi faire ?
Est-ce normale que nous devons payer la facture ?

Une petite précision en relisant tous les documents ainsi que les avenants il avait été provisionné l'enlèvement des terres mais comme ils nous on dit que nous pouvons faire régaler la terre alors nous leur avons dit ok. Alors il y a eu une moins value.

Qu'est ce que vous en pensez ?

Merci de vos réponses car lundi nous devons leur donner une réponseto

Je n'arrive pas à insérer les photos

Poupette.

A ta place, je paierai pas puisque CCMI : t'a qu'à leur dire que tu te débrouillera avec ta terre plus tard tout seul.
Et adhere à l'AAMOI, ca te sera utile pour faire pression si nécessaire....

Bonjour Poupette, la moins value était de combien ? Tu proposes à ton constructeur de lui reverser le montant de la moins value pour faire ce travail. Pourquoi prendrait il plus cher maintenant...? Courage pour la suite!

Chris a écrit:

A ta place, je paierai pas puisque CCMI : t'a qu'à leur dire que tu te débrouillera avec ta terre plus tard tout seul.
Et adhere à l'AAMOI, ca te sera utile pour faire pression si nécessaire....

Le problème, c'est qu'il n'y a plus de place pour déposer la terre sur le terrain et il ne sont qu'au début. Je vais contacter l'AAMOI et procéder à mon adhésion.


Baboune699,

la moins value était de 3830 €. Nous avons un budget que de 3000 €. Ce n'est pas mon constructeur qui me demande ce montant car il ne voulait pas faire d'avenant sachant que c'est eux qui l'ont demandé alors ils nous ont dit de voir directement avec le terrassier et lui il a chiffrer 5775 €.

J'en saurais un plus demain le terrassier doit contacter mon CT.

Je vous donnerais plus d'infos demain.

Je n'arrive pas à insérer les photos.



Poupette

pour info, on s'est occupé nous même de l'enlevement des terres: 450€ la journée de travailler du camion avec chauffeur et 100€ chaque passage de camion à la decharge (environ 10m3 à chaque fois!)
bon courage...

Bonsoir,

ça y est notre problème de terre a été réglée. Notre Constructeur prend en charge l'enlèvement des terres.

Les travaux reprennent lundi.

Bonsoir

bonjour

eh bien c'est une tres bonne nouvelle Poupette, tu as du etre tres convaincante, je te fais signe si j'ai un souci .

Bonne continuation.

Roland

Bonjour,

En faite le terrassier était très sympathique, et il s'est rendu compte que c'est le CT n'a pas provisionner ce poste sachant qu'il avait le plan. nous payerons qu'une infine partie le reste c'est le CT qui va devoir mettre la main à la poche.

Normalement les travaux doivent reprendre aujourd'hui.

Bonsoir tout le monde,

Aujourd'hui, nous avons eu une désagréable surprise. Mon mari a été voir l'évolution des travaux et là le choc. Il m'appelle à mon travail pour m'apprendre la désagréable nouvelle il n'y a plus de maison je lui demande comment ça plus de maison éh bien il y avait des ouvriers sur le terrain il leur demande pourquoi et là ils nous disent que notre CT leur à demandé démolir la maison car notre elle n'était pas à la bonne distance de la rue à la maison comme c'était indiqué sur le PC (elle est 5m de la rue au lieu de 10m). Mon mari appel le CT et il lui dit enfaite il n'appelle pas le client pour ne pas ou faire peur. Trouvez vous cela normale ? Pensez-vous qu'il fallait démolir la construction ? pour cette distance.

Je ne peux pas vous faire voir les photos car mon mari était tellement énervé qu'il n'arrivait pas à faire les photos.

D'après notre CT les travaux devront recommencer lundi.

Merci pour vos conseils.

poupette a écrit:

Bonsoir tout le monde,

Aujourd'hui, nous avons eu une désagréable surprise. Mon mari a été voir l'évolution des travaux et là le choc. Il m'appelle à mon travail pour m'apprendre la désagréable nouvelle il n'y a plus de maison je lui demande comment ça plus de maison! il y avait des ouvriers sur le terrain il leur demande qu'est ce qui se passe et là ils nous disent que notre CT leur a demandé de démolir la maison car elle n'était pas à la bonne distance de la rue à la maison comme c'était indiqué sur le PC (elle est 5m de la rue au lieu de 10m). Mon mari appel le CT et il lui dit en faite il n'appelle pas le client pour ne pas leur faire peur.

Trouvez vous cela normale ? Pensez-vous qu'il fallait démolir la construction ? pour cette distance.

Je ne peux pas vous faire voir les photos car mon mari était tellement énervé qu'il n'arrivait pas à faire les photos.

D'après notre CT les travaux devront recommencer lundi.

Merci pour vos conseils.

mon dieu que des incapables
bon courage à toi

Bonsoir poupette

Je suis désolé de voir ce qui vous arrive, j
'espere qu'il vont mettre les bouchées double pour livrer votre maison en temps et en heure et surtout qu'ils refassent bien les fondations.

Concernant la distance, ils auraient pu voir a deposer un plan modificatif pour l'implantation, a moins que la dde imposait 10m par rapport a la rue??

Il aurait du vous appeler meme par politesse et eviter cette mauvaise surprise.

Bon courage a tous les deux.

Roland

Bonjour,

Merci Capucine et Roland pour vos messages.

Je n'ai pas pratiquement pas dormi cette nuit avec leur connerie.

Nous devons contacter notre CT pour une réunion la semaine prochaine s'il veut bien nous répondre car ce n'est pas simple de l'avoir au téléphone ou alors il ne répond jamais à nos messages.

La DDE n'imposait pas 10m c'est nous qui avions demandé 10m mais effectivement ils auraient pu nous contacter pour nous prévenir et faire une modification pour l'implantation. Mais apparement ils ne préviennent pas le client comme il nous l'a dit ce n'est qu'après.

Eh bien maintenant ils vont nous avoir régulièrement. et nous imposeront des rendez-vous de chantier tous les 15 jours.

Je vous tiendrez au courant de la suite.

Bonne journée.

Bonjour Poupette,

Je partage votre déception mais ... je m'interroge aussi : n'aviez-vous pas constaté cette erreur d'emplacement avant la démolition de la maison ? Car entre 5 et 10 m, même à l'oeil nu pour quelqu'un qui n'est pas du métier... ça se remarque, non ?

La démolition sans information de la part de votre constructeur ne cache-t-elle pas quelque chose d'autre (une malfaçon)? De toute façon, vous allez ressortir plus forts de ce faux-départ car vous voici avec une expérience qui sera utile pour suivre le démarrage de votre nouveau chantier.

Courage, courage et retrouvez le sommeil car si la maison s'était écroulée d'elle - même ou se fissurait de partout, ce serait plus grave...

Bon week-end Pascal et abusez du chocolat, c'est bon pour le moral.

Francois

Poupette cette histoire est vraiment invraisemblable
Comment peut-on être aussi c***, passez moi l'expression!
Avec des trucs comme ça au revoir le certificat de conformité et bonjour les ennuis lors de la revente éventuelle!
je te souhaite bon courage et beaucoup de vigilence

Cela parait tellement énorme comme erreur que les bras m'en tombent.
Quel est ce constructeur ?? A éviter de toute urgence je dirais...

Et effectivement vous n'aviez pas vu qu'elle n'était pas du tout au bon endroit la maison ?

Etonnant et désespérant cette histoire...
Désolé pour vous et courage !

picea73 a écrit:

Bonjour Poupette,

Je partage votre déception mais ... je m'interroge aussi : n'aviez-vous pas constaté cette erreur d'emplacement avant la démolition de la maison ? Car entre 5 et 10 m, même à l'oeil nu pour quelqu'un qui n'est pas du métier... ça se remarque, non ?

La démolition sans information de la part de votre constructeur ne cache-t-elle pas quelque chose d'autre (une malfaçon)? De toute façon, vous allez ressortir plus forts de ce faux-départ car vous voici avec une expérience qui sera utile pour suivre le démarrage de votre nouveau chantier.

Courage, courage et retrouvez le sommeil car si la maison s'était écroulée d'elle - même ou se fissurait de partout, ce serait plus grave...

Bon week-end Pascal et abusez du chocolat, c'est bon pour le moral.

Francois

Salut
votre histoire fait peur... vraiment.

Mais, bon, qqes règles de base au démarrage du chantier :

1) Vérifier toutes les distances dès l'implantation (acheter un décamètre de 20 ou 30 m et vérifier avec le plan de masse)
Surtout celles avec les voisins, les routes, car ce sont celles qui sont le plus vérifiées lors de la conformité.

2) Une fois les rigoles creusées, vérifier à nouveau toutes les côtes (avec le plan de construction) et faire rectifier en conséquence.

Avec ça, on démarre sur de bonne base...
Je sais, ça fait qqes heures passées sur le chantier, mais bon, ça vaut le coup au final s'il y aune erreur dès le départ !

Bon courage.

babounette a écrit:

Poupette cette histoire est vraiment invraisemblable
Comment peut-on être aussi c***, passez moi l'expression!
Avec des trucs comme ça au revoir le certificat de conformité et bonjour les ennuis lors de la revente éventuelle!
je te souhaite bon courage et beaucoup de vigilence

.

Tu peux le dire que c'est une histoire invraisembleble. C'est tout à fait l'expression !

Merci pour tes encouragements.

maxicool a écrit:

picea73 a écrit:

Bonjour Poupette,

Je partage votre déception mais ... je m'interroge aussi : n'aviez-vous pas constaté cette erreur d'emplacement avant la démolition de la maison ? Car entre 5 et 10 m, même à l'oeil nu pour quelqu'un qui n'est pas du métier... ça se remarque, non ?

La démolition sans information de la part de votre constructeur ne cache-t-elle pas quelque chose d'autre (une malfaçon)? De toute façon, vous allez ressortir plus forts de ce faux-départ car vous voici avec une expérience qui sera utile pour suivre le démarrage de votre nouveau chantier.

Courage, courage et retrouvez le sommeil car si la maison s'était écroulée d'elle - même ou se fissurait de partout, ce serait plus grave...

Bon week-end Pascal et abusez du chocolat, c'est bon pour le moral.

Francois

Salut
votre histoire fait peur... vraiment.

Mais, bon, qqes règles de base au démarrage du chantier :

1) Vérifier toutes les distances dès l'implantation (acheter un décamètre de 20 ou 30 m et vérifier avec le plan de masse)
Surtout celles avec les voisins, les routes, car ce sont celles qui sont le plus vérifiées lors de la conformité.

2) Une fois les rigoles creusées, vérifier à nouveau toutes les côtes (avec le plan de construction) et faire rectifier en conséquence.

Avec ça, on démarre sur de bonne base...
Je sais, ça fait qqes heures passées sur le chantier, mais bon, ça vaut le coup au final s'il y aune erreur dès le départ !

Bon courage.

Merci pour ces conseils. Nous avons essayé à plusieurs reprises de contacter le siège et le CT mais personne ne répondait à nos appels.

Mais cette fois nous nous laisserons pas faire.

Incroyable c'est le mot !!! Ou incompétence, plutôt, c'est vrai a croire qu'il faut vraiment tous vérifier. Bon courage pour la suite

bonjour

un petit bémol :

au regard de tous ces constructeurs qui se plantent sans mème s'en rendre compte (ou bien plus souvent en faisant comme si de rien n'était)
je pense que toute erreur est humaine et aux vues des rectifications qu'il t'apporte .......
tu peux au moins te dire qu'il essaie d'agir de façon professionnelle

ce n'est déjà pas si mal mème s'il est convenu qu'effectuer le travail proprement dès le début c'est la base !!!

l'essentiel est qu'il t'ait signalé cette grosse bourde et qu'il agisse pour réparer

à surveiller bien sur .....

tu es le ct de ton chantier

sympatype a écrit:

bonjour

un petit bémol :

au regard de tous ces constructeurs qui se plantent sans mème s'en rendre compte (ou bien plus souvent en faisant comme si de rien n'était)
je pense que toute erreur est humaine et aux vues des rectifications qu'il t'apporte .......
tu peux au moins te dire qu'il essaie d'agir de façon professionnelle

ce n'est déjà pas si mal mème s'il est convenu qu'effectuer le travail proprement dès le début c'est la base !!!

l'essentiel est qu'il t'ait signalé cette grosse bourde et qu'il agisse pour réparer

à surveiller bien sur .....

tu es le ct de ton chantier

Bonsoir,

Je suis d'accord avec toi que l'erreur est humaine. Mais une grosse erreur de cette importance je suis désolée j'ai du mal à pardonner,surtout lorsque l'on remarque des choses anormales et que l'on essaye de contacter à plusieurs reprise notre CT qui ne répond jamais à nos messages. Il y a de quoi être en colère.
Encore aujourd'hui mon mari a essayé à plusieurs fois de le contacter et toujours personne.

Mais je vous tiens au courant de la suite.

sur qu'après toute "erreur" le plus important est de se comporter en professionel et d'assumer ses fautes !!
mème si ce n'est jamais plaisant de se rabaisser il ne faut pas oublier l'aspect hautement positif et réconfortant pour celui qui est en face

sympatype a écrit:

sur qu'après toute "erreur" le plus important est de se comporter en professionel et d'assumer ses fautes !!
mème si ce n'est jamais plaisant de se rabaisser il ne faut pas oublier l'aspect hautement positif et réconfortant pour celui qui est en face

Bonjour,

Je suis d'accord avec toi. Mais ce que l'on reproche à notre CT c'est le manque de communication il ne répond jamais à nos interrogations normalement il là pour ça.

Maintenant nous serons deux fois plus vigilant.

Bonjour à tous,

Je reviens avec des nouvelles de notre chantier. La construction est repartie. Ils sont entraint de monter le VS. Ce soir je vous enverrai les photos ce soir.

Par contre nous voulons avoir une réunion de chantier avec notre CT il daigne pas répondre à nos messages cela fait une semaine et demi . Nous lui avons envoyé un courrier en recommandé.

bah non il demande en gros l'equivalent.
Au pire le faire executer par le cosntructeur au cout indiqué dans le contrat (meme si poste que vous vous etes reservé). Le terrassier prefera peut-etre vous le faire en direct (et moins cher) plutot qu'en passant par le constructeur.

Faites d'autres devis aupres d'autres terrassiers des pages jaunes. Vous serez vite fixé sur les prix.

Bonjour à tous,

Voilà les photos de la démolition

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poupette a écrit:

Bonjour à tous,

Voilà les photos de la démolition

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Maintenant les photos du nouveau VS

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Notre CT nous dis que la maison sera finie pour début juillet. Je suis septique.

Nous devons revoir notre CT à la mi-mai.

Juillet 2007 peut-être ?