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On se lance mais avec des doutes.

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 2.476 fois
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Env. 10 message Haute Garonne
Bonjour à tous,

ma copine ( 25 ans ) et moi ( 28 ans ), tous les deux avec un CDI décidons de nous lancer dans la réalisation d'une maison. Nous avons trouvé un terrain aux alentours de 115000€ pour 1000m2, et j'aimerais bien y construire une maison de 130-140m2 avec un petit sous-sol. Ce serait une maison simple : rectangulaire et double pente pour la toiture.
Je n'ai fait faire aucun devis et je n'ai qu'une estimation en tête pour la réalisation de ce projet fini. Je suis motivé et déterminé à faire un maximum de travaux et donc d'économiser un max sur la main d'oeuvre.
Bref, j'aimerais que cette construction de la maison finie ne me coute pas plus de 70000-80000€. Pensez-vous que c'est réalisable et avec quels moyens?
Je suis ouvert à toutes vos idées ou vos suggestions quelles soient positives ou négatives.

Merci et bonne route à tous.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
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Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 14 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 10 message Loire
vous faite la construction vous meme ou vous allez passer par des artisants?
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Messages : Env. 10
Dept : Loire
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
bonjour

merci de modifier votre titre afin de le rendre explicite par tous (pour cela , éditez votre message)

imaginez un instant que tout le monde mette un titre identique au votre, eh bien on est pas embêté Sleep
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
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Env. 10 message Haute Garonne
Bonjour Aurélie,

je vais essayer de passer par le moins d'arisans possible. Néanmoins quelques domaines comme l'électricité ou la toiture me sont totalement inconnus.

Cdlt.
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Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
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Photographe Env. 2000 message Nantes (44)
Ouai donc si vous faite faire l'elec, la charpente la maçonnerie, ouverture .....
En gros c'est plus de la moitier par artisan...
Sur les finitions c'est pas la qu'on gagne beaucoup...
Sur le lot maçonnerie il y aura de belle économie... Mais sur quelque poste ca sera pas beaucoup d'économiser...

En plus sans indication type finition, brique/placo chauffage pompe a chaleur ou ce genre te truc pas facile de repondre mais pour moi 80 000€ c'est pas faisable si vous faite faire pas mal de chose..
VENEZ VISITEZ MON PROJET:
http://davycasa.forumconstruire.com
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Nantes (44)
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Env. 10 message Haute Garonne
Bonjour Jayzy,

effectivement, le gros oeuvre tel que la charpente sera faite par un artisan.
Ensuite, pour la maçonnerie je pensais à du calibric que je monterai moi même, d'aprés l'expérience de quelques amis à moi cela parait simple et pas beaucoup plus excessif que les parpaings et beton.
Pour ce qui est de l'électricité, je pensais à un artisan moyennant un paiement de mains à mains.
Quant aux finitions, je vise du matériel standard à poser moi même ( je ne rentrerai pas dans l'extravagance = couts ).

Cdlt.
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Messages : Env. 10
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Photographe Env. 2000 message Bouches Du Rhone
salut,
moi ça ne me parait pas tenable avec ton budget (surtout le sous sol, tu peux l'oublier !!!)
on compte dans les 1200 EUR le m² pour une maison finie, si tu fais tout toi même, divise par 2 environ...
bon courage !
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 15 ans
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Env. 10 message Haute Garonne
Bonjour Jaro,

j'espere pouvoir y arriver. Il est vrai que le sous-sol est compromis, mais ce n'était qu'une option que j'envisageais. Néanmoins je reste trés motivé à faire un maximum de choses.
Je travaille en 3x8, ce qui me laisse pas mal de temps pour travailler sur le chantier et qui me laisse penser qu'avec beaucoup d'huile de coude je pourrais éviter comme tu me l'annonces de payer 1200€/m2.
Je reste quand même à l'écoute de toutes vos remarques.

Cdlt.
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Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
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Env. 40 message Pau (64)
Moi je me fait ma maison un plein pied de 115m2 environ je fait tout sauf elec et plomberie... J'en est pour environ 80 000 euro donc ton
budjet me parait un peu léger après si t bosseur et que ta des connaissance tu peut te lancer mais garde toi une marge vaut mieu.. Fait toi des plans complet chiffre ta maison en materiaux etc et déjà t'en sera un peu plus...
Voilà bon courage
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Messages : Env. 40
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Photographe Env. 2000 message Nantes (44)
Oaui je pense que c'est dur....
80 000€ pour 115m². NON dit déja qu'elle partite vous pouvez faire

Maconnerie
charpente
couverture
ouverture
isolation
placo
bande
plomberie
electricité
chauffage (sol ou pas)
chappe
carrelage
peinture
VRD
.............
Jen passe et des meilleurs..
VENEZ VISITEZ MON PROJET:
http://davycasa.forumconstruire.com
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Picto recompense Photographe
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Env. 40 message Pau (64)
Moi 80 000 euro je m'en sort pas trop mal
j'ai fait maçonnerie charpente je lé commander et je la pose moi menuiserie pareil placo je le fait joint aussi peinture carrelage etc plomberie et chauffage au sil par un artisant et elec aussi
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Messages : Env. 40
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Env. 60 message Bordeaux (33)
Salut,
pour info j'en serai à 65k grosso modo tout fini mais en autoconstruction totale (sauf terrassement) pour 100m2.
80k pour 140 m2 en autoconstruction partielle me semblent irréalisables... mais peut etre que je n'ai pas été si bon negociateur
A coté de ca, ne pas chercher à realiser des choses à priori impossible c'est la meilleure facon de les rendre impossibles !
bon courage !!
/nico
notre projet d'autoconstuction mob : http://auxsoleils.over-blog.com
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Messages : Env. 60
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Env. 10 message Le Bignon (44)
mais pas en solution traditionnelle maçonnée plutôt en charpente structure poteaux - bois & panneaux sandwich de remplissage isolés
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Messages : Env. 10
De : Le Bignon (44)
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En cache depuis le samedi 04 janvier 2025 à 13h20
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