PP de 115 m2 sur terrain 500m2 - Dernières remarques ? Résolu

PIERREYVON a écrit:

Juste quelques précisions, vous parlez d'un terrain en légère pente, dans quel sens? parce qu'une maison de ce type doit aussi se coller au profil du terrain est donc comporter des différences de niveaux au rez de chaussée. Autre chose sur l'implantation de la maison, si l'orientation N/S est la bonne,pourquoi ne pas la mettre carrément nord sud, c'est à dire perpendiculaire à la limite ouest du terrain. Je suppose qu'il y a une toiture à 2 pentes, alors attention à la position de l'escalier qui risque de se trouver en bas de versant de toiture

Merci Pierreyvon

La pente va du Nord au Sud. Au final il devrait y avoir un décalage de 40/60 cm entre le haut et le bas. Cette différence sera "absorbée" par le vide sanitaire.

L'orientation est approximative (à 5-10° près), du coup la maison est vraiment plein sud avec l'orientation actuelle.

En fait celle-ci résulte plus de la contrainte du double garage qui est construit en limite séparative sur la facade NORD et qui, du coup, donne l'axe de la construction.

La toiture est bien en 2 pente, et il est vrai que si l'escalier reste comme sur le schéma, il se retrouve en bas de versant. En fait sans avoir pensé à cette contrainte, je souhaitias initialement le positionner sur le versant Est de la terrasse, mais je n'y suis pas arrivé sur Architecte 3D.

Bonjour à tous.

Voici un plan sans décroché (en rectangle donc) avec un cloisonnement différent et une taille de porche modifiée permettant de :

1. faire une entrée séparée avec un placard
   
2. rendre l'accès aux WC et à l'espace nuit plus facile à partir de l'espace jour (au détriment de l'accès depuis l'entrée)

Petit bémol perso :

1. les WC au fond du couloir (façon metro diraient certains)
   
2. emplacement moins évident pour le poèle

Vos avis ?

On s'approche du but
Pour les wc, il serait peut-être possible de réduire légèrement l'entrée, c'est à dire de rapprocher le placard de l'entrée et de mettre les wc derrière le placard avec l'accès toujours par le couloir du coin nuit.
Tu vois ce que je veux dire ?

Puisque l'escalier doit être avancé pour éviter d'arriver au point bas de la toiture, sa place peut être occupée par les WC avec accès dans "l'entrée. L'escalier doit être recentré, à la place du foyer, l'entrée dans le séjour doit se faire par le couloir en supprimant ou déplaçant le placard. Le foyer peut se trouver contre le mur de façade sud appuyé sur un mur capteur ou similaire

escalier de 0.50 cm de large pour accéder à l'étage

jamais je ne viendrais chez toi

labricotier a écrit:

escalier de 0.50 cm de large pour accéder à l'étage

j'ai pris l'image 2D d'un escalier helicoïdale fournie par Architecte 3D. A mon avis les marches font plutot 60 cm de longueur.


A ton avis ces dimensions ne sont pas suffisantes ?

labricotier a écrit:

jamais je ne viendrais chez toi

Bah, d'un autre coté c'est pour une chambre d'ami


Concernant l'escalier, la seule certitude que j'ai c'est son emplacement souhaité, à savoir entre la cuisine et le mur de l'entrée, s'il faut réduire la longueur de la cuisine on peut le faire vu que pour la cuisine, on est également dans l'approximatif.

Sur la forme de l'escalier, l'helico semblait être une bonne solution pour le gain de place et le look. Le coté négatif étant son manque de practicité (surtout pour monter des meubles) et de confort. Vu qu'il ne devrait pas servir au quotidien.....

Chatcot a écrit:

On s'approche du but
Pour les wc, il serait peut-être possible de réduire légèrement l'entrée, c'est à dire de rapprocher le placard de l'entrée et de mettre les wc derrière le placard avec l'accès toujours par le couloir du coin nuit.
Tu vois ce que je veux dire ?

OK j'ai vu.

Voila ce que cela donnerait PLAN RECTANGLE 3 :




c'est bien ça ?

Inconvenients : le WC devient aveugle et l'entrée un peu petite
avantages : le WC est plus accessible + possibilité d'aménagement du fond de couloir : soit double placards pour chambres 2 et 3, soit douche pour chambre 3

En tout cas, ça me plait pas mal comme ça, surtout du coté optimisation des surfaces. Merci beaucoup

PIERREYVON a écrit:

Puisque l'escalier doit être avancé pour éviter d'arriver au point bas de la toiture, sa place peut être occupée par les WC avec accès dans "l'entrée. L'escalier doit être recentré, à la place du foyer, l'entrée dans le séjour doit se faire par le couloir en supprimant ou déplaçant le placard. Le foyer peut se trouver contre le mur de façade sud appuyé sur un mur capteur ou similaire

Je n'ai pas compris l'histoir de l'escalier / point bas de la toiture. Pour plus de précisions, il faut savoir au'au point bas de la mezzanine, il devrait y avoir au moins 2 m de hauteur sous plafond.

Est-ce que c'est ça que tu voulais dire PLAN RECTANGLE 4:

Je commence à être convaincu du PLAN RECTANGLE 3 - merci Chatcot

Et vous ?

Albanz relisez votre post du 19/10 à 14h24
Sur le plan 4 ton WC doit être dans l'autre sens et démarrer dans le coin, il aura de de ce fait une fenêtre!
Regarde sur le net les explications sur les murs capteurs et autres
Pourquoi subitement 2 portes dans la cuisine vers le garage, virez aussi la cloison entre la cuisine et le séjour
Je supprimerai le porche en reculant les murs de façades bains et chambre3 au niveau de la porte d'entrée, cela décalerait d'autant les chambres 1 et 2. On aligne après le séjour sur les chambres 1 et 2 cela donnera plus de place au séjour

PIERREYVON a écrit:

Albanz relisez votre post du 19/10 à 14h24
Sur le plan 4 ton WC doit être dans l'autre sens et démarrer dans le coin, il aura de de ce fait une fenêtre!

Ok je vois, mais du coup, la port des WC donnent sur la SAM, non ?

PIERREYVON a écrit:

Regarde sur le net les explications sur les murs capteurs et autres

vu, donc le poele devrait être à coté de la baie vitrée ? Là où il est placé actuellement c'est un mur porteur donc en agglo + BA13, ça devrait faire un chtouille d'inertie tout de même, non ?

PIERREYVON a écrit:

Pourquoi subitement 2 portes dans la cuisine vers le garage,

oups, j'aurai du virer la plus à l'ouest. En fait je me suis dit qu'avec les WC comme sur le plan 4, je pouvais décaler la porte garage / cuisine afin de la masquer.

PIERREYVON a écrit:

virez aussi la cloison entre la cuisine et le séjour

Cette cloison est "fictive", elle me permet juste d'avoir les mesures / dimensions de la cuisine et du salon SAM. Au lieu d'une cloison il y aurait un 'comptoir' de cuisine ouverte.......détail cuisine + affinage mesures à faire

PIERREYVON a écrit:

Je supprimerai le porche en reculant les murs de façades bains et chambre3 au niveau de la porte d'entrée, cela décalerait d'autant les chambres 1 et 2. On aligne après le séjour sur les chambres 1 et 2 cela donnera plus de place au séjour

Hmm, je n'ai pas compris l'histoire du décalage
si je supprime le porche, je n'ai plus de fenêtres aux WC !


Bon bon bon, faut que je cogite à tout ça !

En clair? il faudrait décaler la partie nuit vers la terrasse de la valeur de la profondeur du porche, de ce fait il sera supprimé, on agrandirait aussi le séjour coté terrasse de façon à aligner l'ensemble de la façade coté terrasse
Le meilleur endroit pour le mur capteur serait la façade sud (voir sur le net)

Bonjour à tous,

Aprés quelques reflexions, notamment sur la place des WC, la dimension de l'entrée et l'agencement de la salle de bain, je suis arrivé au plan suivants:

Plan de masse

• Plus de décroché afin de caser la cuiisine dans l'espace jour

Plan détaillé :

• 1 douche est apparue dans la chambre 3

Vos avis sont les bienvenus

Salut Albanz,

Moi j'aime bien là, je trouve que ton plan a bien évolué depuis le début
Tu as un peu agrandit la surface non ?

Juste un détail, j'enleverai le décroché de cloison dans le couloir (à gauche quand tu rentres). Sois tu alignes la cloison avec le reste du couloir, soit tu repousses légèrement la cloison vers l'entrée et tu rajoutes un deuxième placard dans le couloir... Tu gagnes du rangement