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Avis plan maison sur s/sol

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Env. 30 message Cotes D'armor
Bonjour à tous

Voici mon projet de construction
maison de 96 m² sur sous sol complet + combles amenageables
Le terrain fait 1500 m² en pente

Chauffage au sol electrique / Cheminée insert

La porte du garage est disposé de cette maniere car vu que cela est en pente on ne peut l'agrandir à cause du talu.
Pour resoudre le probleme il faudrait faire un mur de soutenement et le prix risque fort de s en ressentir...
J'ai deja un chemin de 50 metre a faire...

Pour calculer le prix au metre carre, faut il prendre en compte les combles amenageables ? le sous sol ??

Voici le plan :






Cordialement
Messages : Env. 30
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 30 message Cotes D'armor
pas de suggestions ?
Messages : Env. 30
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photolover Env. 800 message Yvelines
Bonjour,

Je dirais à première vue qu'il nous manque des dimensions pour pouvoir faire des remarques.

Je pense que si tu veux garer deux voiture dans le sous-sol, il faudra les mettre l'une à la suite de l'autre et pas l'une à coté de l'autre. En plus, j'ai du mal à comprendre ton accès voiture car il y a une épingle et c'est pas top.

Pour le RDC, la cuisine parait petite mais sans les dimensions c'est pas facile à dire. Les WC sont toujours mieux avec une porte qui s'ouvre sur l'extérieur et non sur l'intérieur, comme ça tu peux mettre un lave mains et du poijnt de vue sécurité c'est mieux.


Pour le coût, il y aura un gros impact suivant comme est fait le chemin d'accès. Pour le sous-sol, c'est clair que ça chiffre vite.

Voili voilou.

@+
La construction, le projet d'une vie, attention aux ******** qui en vivent.
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 800
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 30 message Cotes D'armor
loulourp a écrit:Bonjour,

Je dirais à première vue qu'il nous manque des dimensions pour pouvoir faire des remarques.

Je pense que si tu veux garer deux voiture dans le sous-sol, il faudra les mettre l'une à la suite de l'autre et pas l'une à coté de l'autre. En plus, j'ai du mal à comprendre ton accès voiture car il y a une épingle et c'est pas top.

Pour le RDC, la cuisine parait petite mais sans les dimensions c'est pas facile à dire. Les WC sont toujours mieux avec une porte qui s'ouvre sur l'extérieur et non sur l'intérieur, comme ça tu peux mettre un lave mains et du poijnt de vue sécurité c'est mieux.


Pour le coût, il y aura un gros impact suivant comme est fait le chemin d'accès. Pour le sous-sol, c'est clair que ça chiffre vite.

Voili voilou.

@+



slt merci de ta reponse

il est vrai je n ai pas mis les dimensions.....quel oublie !

pour faire court la cuisine mesure 2,5 m par 3 m
La maison fait 8,5 metres de large sur environ 15/16 de long suivant ou on mesure

en ce qui concerne la porte WC , c est une tres bonne remarque que je vais vite corriger MERCI !

Pour l epingle garage c est justement tres compliquer. il s agit d arriver par le haut du terrain car il y a une grosse pente et ce systeme permet une pente tres douce. Ensuite l orientation de la maison est optimale dans ce sens car elle est bien orientée et epouse le terrain.
je suis donc obligé de faire une "aire" de retournement de maniere à entrer de face au garage.
Justement j aurais souhaité deux portes de garage mais le souci c 'est qu'il y a un denivelé entre le chemin et la porte. Nous avons donc profité pour y metre une petite fenetre....

Si quelqu'un a une idée je suis preneur....

PS : sur mon ecran je mesure à la regle j ai les bonnes mesures 1cm = 1m
Messages : Env. 30
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Rennes (35)
bonsoir
ben pour les wc, pas évident !!
d'abord esthétiquement c'est moche et puis si quelqu'un passe par là "il se la prend direct pleine face "
bien sur si quelqu'un fait un malaise dans les wc c'est plus facile à ouvrir, la porte n'est pas coincée par la personne au sol
maintenant chacun fait ce qui lui semble le mieux Wink
lylyrose
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis le vendredi 20 décembre 2024 à 16h21
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