Réception maçonnerie, réserves, non conformités

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soda

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Le 19/10/2010 à 16h44 Env. 300 message Quimper (29)

bonjour à tous,
je fais construire ma maison en traitant directement avec les artisans.
Dans qlq jours je vais réceptionner le lot maçonnerie et payer ce que je dois au maçon.

Je suis un peu largué sur ce qu'on doit mettre dans le pv de réception :

les réserves : je suppose que c'est ce qui peut être corrigé et qui donne droit à une retenue de 5% ?

les malfaçons : il y a qlq points qui ne respectent par le DTU (par exemple le film de rupture de capilarité qui a été posé directement sur le dernier rang de soubassement alors qu'il aurait du être posé entre 2 lits de mortier... mais on ne va pas tout casser pour refaire, et qlq points comme celui ci semble être des pratiques courantes.

Mais, si j'écrits ça dans le PV est ce que, en cas de recours à la décennale, l'assureur ne va pas me dire : vous étiez au courant de ces mal façons, il fallait agir à ce moment là, donc on ne prend pas en charge !

Qu'en pensez vous ?
merci !

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Par ForumConstruire.com Env. 300 message Quimper (29)

Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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soda

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Le 20/10/2010 à 21h40 Env. 300 message Quimper (29)

un petit up,
personne n'a d'avis, surtout sur l'aspect juridique ?
merci !

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gill

Le 20/10/2010 à 21h56 Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)

Citation: les réserves : je suppose que c'est ce qui peut être corrigé

oui

Citation: les malfaçons : il y a qlq points qui ne respectent par le DTU (par exemple le film de rupture de capilarité qui a été posé directement sur le dernier rang de soubassement alors qu'il aurait du être posé entre 2 lits de mortier... mais on ne va pas tout casser pour refaire, et qlq points comme celui ci semble être des pratiques courantes.

oui

Citation:
Mais, si j'écrits ça dans le PV est ce que, en cas de recours à la décennale, l'assureur ne va pas me dire : vous étiez au courant de ces mal façons, il fallait agir à ce moment là, donc on ne prend pas en charge !

non
c'est l'inverse!
si tu les marque pas, en cas de sinistre dans 2 ans, le gars va dire que ca n'existait pas a la fin des travaux
et là t'a aucune trace ecrite des conneries qu'il a fait

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soda

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Le 20/10/2010 à 22h29 Env. 300 message Quimper (29)

gill a écrit:
non
c'est l'inverse!
si tu les marque pas, en cas de sinistre dans 2 ans, le gars va dire que ca n'existait pas a la fin des travaux
et là t'a aucune trace ecrite des conneries qu'il a fait

merci gill pour ta réponse,
le gar c'est le maçon ou l'assureur ?

en cas de sinistre dans les 2 ans : est ce que ça change qlq chose si c'est dans l'année suivante (garantie de parfait achèvement) ou après 1 an ?

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