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Terrain sur remblais

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 3.081 fois
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Env. 10 message Territoire De Belfort
bonjour
je dois prochainement signer un compromis de vente pour l'achat d'un terrain. hors ce terrain a été remblayé il ya quelques années.
faut il que je demande un cu spécial ou faut il que le vendeur effectue une étude de sol.
merci de me renseigner si cela c'est produit pour vous; je suis dans l'indécision .
merci d'avance
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

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Env. 1000 message Seine Et Marne
Problèmes assurés Dry
J'espère que vous avez eu un très bon prix pour ce terrain
Vous avez calculer combien vous couterai de faire amener de la terre végétale ?

C'est a vous de faire l'étude de sol... si vous arrivez a la faire payer par le vendeur, tant mieux pour vous
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Messages : Env. 1000
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Env. 10 message Territoire De Belfort
merci de votre franchise quels sont les ennuis qui m'attendent merci
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Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)
capucine90 a écrit:merci de votre franchise quels sont les ennuis qui m'attendent merci


Prévoyez un bon vide sanitaire s'il y a une grosse épaisseur de remblais :(

L'étude de sol est à votre charge (environ 1500 €)
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Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 3000
De : Pont De Larn (81)
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Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)
capucine90 a écrit:bonjour
je dois prochainement signer un compromis de vente pour l'achat d'un terrain. hors ce terrain a été remblayé il ya quelques années.
faut il que je demande un cu spécial ou faut il que le vendeur effectue une étude de sol.
merci de me renseigner si cela c'est produit pour vous; je suis dans l'indécision .
merci d'avance


Je vous conseille fortement de faire une étude de sol...
Mettez en clause suspensive( dans la promesse de vente) le résultat de l'étude de sol avec un plafond de surcoût maximum ;)
Si cela vous revient trop cher, vous n'achetez pas le terrain.
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Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 3000
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Env. 60000 message
Oui +1 la 1ere chose une étude de sol sérieuse, il faudra des fondations profondes, c'est certain.

2eme chose, chercher rapidement un autre terrain, et oublier celui là.

3eme chose remercier le forum de vous avoir éviter des gros PB
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Messages : Env. 60000

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Env. 10 message Territoire De Belfort
merci
mais tout ceci n'est pas fait pour me rassurer.quels sont les risques de batir sur un terrain remblayé ?
.
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Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)
capucine90 a écrit:merci
mais tout ceci n'est pas fait pour me rassurer.quels sont les risques de batir sur un terrain remblayé ?
.


Beaucoup de frais supplémentaires

Fondations spéciales = surcoût
Vide sanitaire très haut peut-être = surcoût
Enlever le remblai et acheter de la terre végétale à la place = surcoût
...

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Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 3000
De : Pont De Larn (81)
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Env. 10 message Territoire De Belfort
SUITE
pourquoi enlever tout le remblai ?
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Messages : Env. 10
Dept : Territoire De Belfort
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Env. 60000 message
Si à chaque fois que l'on fait une réponse tu poses une nouvelle question, dans 6 mois nous sommes encore.

Essaye de comprendre les réponses, avec d'en poser une nouvelle


Pourquoi enlever tout le remblai ?

Tu n'as pas une petite idée ?
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Messages : Env. 60000

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Env. 1000 message Seine Et Marne
Bonne chance pour faire pousser de la pelouse et des plantes sur du remblai Unsure

Si vous souhaitez tout bétonner, dans ce cas ca pose pas de problème Biggrin
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Messages : Env. 1000
Dept : Seine Et Marne
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En cache depuis le samedi 15 février 2025 à 01h12
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