Retour
Menu utilisateur
Menu

Terrain sur remblais

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 3.080 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Territoire De Belfort
bonjour
je dois prochainement signer un compromis de vente pour l'achat d'un terrain. hors ce terrain a été remblayé il ya quelques années.
faut il que je demande un cu spécial ou faut il que le vendeur effectue une étude de sol.
merci de me renseigner si cela c'est produit pour vous; je suis dans l'indécision .
merci d'avance
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Territoire De Belfort
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 1000 message Seine Et Marne
Problèmes assurés Dry
J'espère que vous avez eu un très bon prix pour ce terrain
Vous avez calculer combien vous couterai de faire amener de la terre végétale ?

C'est a vous de faire l'étude de sol... si vous arrivez a la faire payer par le vendeur, tant mieux pour vous
Citer
Messages : Env. 1000
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Territoire De Belfort
merci de votre franchise quels sont les ennuis qui m'attendent merci
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Territoire De Belfort
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)
capucine90 a écrit:merci de votre franchise quels sont les ennuis qui m'attendent merci


Prévoyez un bon vide sanitaire s'il y a une grosse épaisseur de remblais :(

L'étude de sol est à votre charge (environ 1500 €)
Citer
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 3000
De : Pont De Larn (81)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)
capucine90 a écrit:bonjour
je dois prochainement signer un compromis de vente pour l'achat d'un terrain. hors ce terrain a été remblayé il ya quelques années.
faut il que je demande un cu spécial ou faut il que le vendeur effectue une étude de sol.
merci de me renseigner si cela c'est produit pour vous; je suis dans l'indécision .
merci d'avance


Je vous conseille fortement de faire une étude de sol...
Mettez en clause suspensive( dans la promesse de vente) le résultat de l'étude de sol avec un plafond de surcoût maximum ;)
Si cela vous revient trop cher, vous n'achetez pas le terrain.
Citer
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 3000
De : Pont De Larn (81)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 60000 message
Oui +1 la 1ere chose une étude de sol sérieuse, il faudra des fondations profondes, c'est certain.

2eme chose, chercher rapidement un autre terrain, et oublier celui là.

3eme chose remercier le forum de vous avoir éviter des gros PB
Citer
Messages : Env. 60000

Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Territoire De Belfort
merci
mais tout ceci n'est pas fait pour me rassurer.quels sont les risques de batir sur un terrain remblayé ?
.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Territoire De Belfort
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)
capucine90 a écrit:merci
mais tout ceci n'est pas fait pour me rassurer.quels sont les risques de batir sur un terrain remblayé ?
.


Beaucoup de frais supplémentaires

Fondations spéciales = surcoût
Vide sanitaire très haut peut-être = surcoût
Enlever le remblai et acheter de la terre végétale à la place = surcoût
...

Citer
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 3000
De : Pont De Larn (81)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Territoire De Belfort
SUITE
pourquoi enlever tout le remblai ?
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Territoire De Belfort
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 60000 message
Si à chaque fois que l'on fait une réponse tu poses une nouvelle question, dans 6 mois nous sommes encore.

Essaye de comprendre les réponses, avec d'en poser une nouvelle


Pourquoi enlever tout le remblai ?

Tu n'as pas une petite idée ?
Citer
Messages : Env. 60000

Picto user Voir la fiche
 
Env. 1000 message Seine Et Marne
Bonne chance pour faire pousser de la pelouse et des plantes sur du remblai Unsure

Si vous souhaitez tout bétonner, dans ce cas ca pose pas de problème Biggrin
Citer
Messages : Env. 1000
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le lundi 13 janvier 2025 à 07h39
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
L’assurance Dommage Ouvrage (DO)
L’assurance Dommage Ouvrage (DO)
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir