Maison BBC : obligation de passer par un constructeur?

pour moi intox parce que nous passons par un archi et nous aurions pu avoir le doublement du PTZ si la banque avait ete asez reactive.

Plus réactive, c'est à dire?

Parce que moi, j'ai justement bien envie de passer par un archi parce que , c'est peut être con et une réflexion trop rigide, mais je n'arrive pas à avoir confiance en eux, qu'on va forcément se faire avoir... Même si je me doute que passer par un archi et des gérer les artisans, on va aussi se faire avoir mais je me dis que ça sera moins le cas...

disons que la date limite du doublement du PTZ BBC etait fin juin (ou debut juin) je ne sais plus deja tellement de soucis a coté de ça... bref la banque n'a pas ete assez reactive et le delais a expiré...

pour l'archi il ne cherche pas a nous avoir le notre mais parfois on pourrait lui reprocher des choix pas judicieux ou pas assez optimisé. apres on peut faire des modifications assez tard dans le projet, on a vraiment quelque chose de personalisé, je crois qu'il n'y a de toute façon des bons et des mauvais en chaque profession.

Intox..
Nous sommes en auto construction et avons obtenu une majoration du PTZ.. Il "suffira" que Promotélec nous donne le sésame après toutes les vérification d'usage une fois la construction finie...

bonjour,

+1 intox

pick31 a écrit:

disons que la date limite du doublement du PTZ BBC etait fin juin (ou debut juin) je ne sais plus deja tellement de soucis a coté de ça... bref la banque n'a pas ete assez reactive et le delais a expiré...

pour l'archi il ne cherche pas a nous avoir le notre mais parfois on pourrait lui reprocher des choix pas judicieux ou pas assez optimisé. apres on peut faire des modifications assez tard dans le projet, on a vraiment quelque chose de personalisé, je crois qu'il n'y a de toute façon des bons et des mauvais en chaque profession.

la majoration ptz BBC est encore active, jusqu'au 31/12/2010 en l'état, et existera encore après cette date sous une forme un peu différente.

PAREIL BBC POUR MOI AVEC MOE

Oui mais pas le doublement!

"[quote="pick31"]disons que la date limite du doublement du PTZ BBC etait fin juin (ou debut juin) "
le ptzbbc n'a jamais été doublé...

IL y a le PTZ d'une part et la majoration BBC d'autre part

le doublement du ptz a expiré au 30.06
depuis le 01.07 jusqu'au 31.12.2010 majoration 50%

la majoration BBC est un forfait qui vient en sus et dépend du nombre de personne devant vivre dans le futur logement.

il s'obtient que vous passiez par un constructeur,un archi,un MO ou en autoconstruction
Il faudra justifier de l'obtention du label à la banque prêteuse pour que cette somme reste à 0%

en cas de non obtention du label le taux explose au alentour de 5%

Est-ce que vous avez un endroit ou vous avez vu ça écrit sur le net.
Parce que rien ne me ferait plus plaisir que de lui mettre le texte sous le nez à ce constructeur! Histoire de lui montrer qu'on a quand même un peu de répondant!

tu dois pouvoir trouver sur le site effinergie http://www.effinergie.org/site/Effinergie/10_Label

sinon les sites qui s'occupent des vérifs : Promotelec, Cequami ...

Un exemple qui concerne le prêt à taux zéro majoré 2010 :
Arrêté du 19.11.09 : JO du 29.11.09
http://www.anil.org/fileadmin/ANIL/Textes_officiels/Arrete/2[...]ique_majoration_ptz.pdf
Cet arrêté précise les justifications à fournir pour obtenir le PTZ majoré.
Plusieurs cas sont prévus :
1° Achat d'un logement neuf
2° Construction d’une maison individuelle
- Cas du CCMI
- Cas hors CCMI
3° Vente en l’état futur d’achèvement

Le cas de la construction d'un maison hors CCMI est donc explicitement prévu par cet arrêté, que tu peux montrer clairement à ton constructeur !


PS : Ca me fait bien rire cette histoire ! Si je relis, je vois en gros "un constructeur m'a dit ... qu'on était obligé de prendre un constructeur"
quelle source d'info objective ^^

nico73 a écrit:

PS : Ca me fait bien rire cette histoire ! Si je relis, je vois en gros "un constructeur m'a dit ... qu'on était obligé de prendre un constructeur"
quelle source d'info objective ^^

C'est exactement ça! Il prêche bien pour sa paroisse!...

bonsoir linou_a voici une page qui peut t'aider
www.cbanque.com/actu/13599/majoration-bbc-du-pret-a-taux-zero-publication-des-justificatifs-a-fournir

dans ce cas là combien à-t-on de temps maximum pour déclarer la fin de travaux afin de réclamer le label. Car je compte faire pas mal de chose dans la maison et ca va prendre du temps .........

Généralement, dans la plupart des cas, il est demandé de faire de la maison une résidence principale, avec le label BBC accordé, dans les 2 ans.

ca veux dire que même l'intérieur doit être nickel ou juste l'isolation et chauffage ??

Et bien, pour le BBC, il faut pouvoir faire le test d'étanchéité et que ça passe sans avoir à boucher d'autres trous que la ventilation ^^
Donc si la peinture n'est pas fait, c'est pas grave, mais il faudra que le chauffage, l'ecs, la ventilation, l'électricité, la plomberie ... soient faites.