Lotissement les coteaux de Villeneuve

Bonjour,

ils ne répondent pas aux particuliers, ils vont te renvoyer vers la mairie.
Déjà essayé...

Alexandre1982 a écrit:

Bonjour,

ils ne répondent pas aux particuliers, ils vont te renvoyer vers la mairie.
Déjà essayé...

décidément, c'est vraiment la galère !!

Mais que ça ne t'empêche pas de tenter on ne sait jamais...

pouvez vous me dire comment se calcule le montant de la TRE je pense que la mairie s'est trompée en ce qui nous concerne il nous compte 124m2 de surface nette mais notre maison fait 110.93m2 habitable ça ne correspond pas ni au net ni au brut

Il s'agit du SHON

en fait c'est avec la surface de ton toit, pas la surface au sol. et elle t'a annoncée combien, histoire de me faire peur !

4092€

je viens de regarder mon permis,ma SHON est à 124.32m2 et ma SHOB est à 132.76m2
On a vu a la mairie sur le panneaux d'affichage des permis accordé, des SHON a 88 m2 il y a un problème non ? c'est pas possible que la maison soit si petite,ils ont prit la superficie habitable c'est certain !

ton constructeur a du indiquer cette surface dans ton PC

Plus de détails:
http://vosdroits.service-public.fr/F2868.xhtml

bienvenucheznous a écrit:

je viens de regarder mon permis,ma SHON est à 124.32m2 et ma SHOB est à 132.76m2
On a vu a la mairie sur le panneaux d'affichage des permis accordé, des SHON a 88 m2 il y a un problème non ? c'est pas possible que la maison soit si petite,ils ont prit la superficie habitable c'est certain !

Un shon de 88 est possible si la maison est à étage, elle a un toit plus petit que toi.

L'étage est comptabilisé dans la SHON.
Il s'agit d'une maison avec une surface habitable d'environ 80m²

Alexandre1982 a écrit:

L'étage est comptabilisé dans la SHON.
Il s'agit d'une maison avec une surface habitable d'environ 80m²

bon ben autant pour moi alors ...il ni a donc pas d'erreur dans le montant de notre taxe,ça aurait été trop beaumerci de votre aide !

Nous avons provisionné 4 000 euro sur la base de 120m².
Tu dois payer avant quelle échéance?

Alexandre1982 a écrit:

Nous avons provisionné 4 000 euro sur la base de 120m².
Tu dois payer avant quelle échéance?

A l'obtention du PC tu reçois un courrier avec la demande de règlement,pour le moment nous n'avons toujours rien reçu ...
Ta maison fait donc 120m2 de SHoN ?

Oui a quelque m² près

bienvenucheznous a écrit:

A l'obtention du PC tu reçois un courrier avec la demande de règlement,pour le moment nous n'avons toujours rien reçu ...

Pour info, nous avons commencé notre construction mi-décembre au lotissement Cote Rousse et nous n'avons tjrs pas reçu la demande de reglement de la TRE

Le transformateur a été posé aujourd'hui,peut être aurons nous l'électricité plus tôt ?

Le voici en image :

Bonjour,

Sympa pour le transfo, effectivement ce serait cool si ils avaient un peu d'avance.....

Pour le compteur d'eau, a priori il y a la aussi quelques frais supplémentaires dont je n'ai pas le montant pour l'instant mais j'ose croire que ça se situerait entre 50 et 100€... La personne qui s'en occupe n'était pas dispo vendredi au syndicat intercommunale de l'eau. Réponse début de semaine ou si quelqu'un a déjà eu vent de cette somme.

++

Yestaki a écrit:

Bonjour,

Sympa pour le transfo, effectivement ce serait cool si ils avaient un peu d'avance.....

Pour le compteur d'eau, a priori il y a la aussi quelques frais supplémentaires dont je n'ai pas le montant pour l'instant mais j'ose croire que ça se situerait entre 50 et 100€... La personne qui s'en occupe n'était pas dispo vendredi au syndicat intercommunale de l'eau. Réponse début de semaine ou si quelqu'un a déjà eu vent de cette somme.

++

Je les eu au telephone jeudi, pour le compteur d eau il faut compter environ 52 euros.

Yestaki a écrit:

Bonjour,

Sympa pour le transfo, effectivement ce serait cool si ils avaient un peu d'avance.....

Pour le compteur d'eau, a priori il y a la aussi quelques frais supplémentaires dont je n'ai pas le montant pour l'instant mais j'ose croire que ça se situerait entre 50 et 100€... La personne qui s'en occupe n'était pas dispo vendredi au syndicat intercommunale de l'eau. Réponse début de semaine ou si quelqu'un a déjà eu vent de cette somme.

++

tu parles de quel compteur d'eau ? celui pour le chantier ou celui de la maison ?

effectivement pour le compteur d'eau je l'avais deja specifié dans un precedent post la facture s'eleve a 51.71€ exactement ...
En ce qui concerne ERDF là c'est plus cher : pour la mise en service du compteur de chantier c'est 168.63€ TTC et pour la mise en service du compteur définitif c'est (en ce qui nous concerne puisque c'est en fonction du metre lineaire) a 367.17€ TTC.
vous pouvez joindre ERDF au 0810203835 afin de procéder a l'inscription,nous c'est fait depuis février ...

Bonjour à tous,

Bonne nouvelle pour nous, houraaaaaaaaa
Nous avons signé le terrain ce matin chez le notaire et à l instant la mairie vient de m' appeler pour me dire que notre permis était accepté!!!
Demain nous receptionnons avec St Agne et à nous la grande aventure!!!

Je crois les doigts pour ceux qui attendent tjrs!

Pour info, le notaire m'a montré la note explicative de St Agne relative à l ouvrage d'évacuation, en fait ils conseillent la cuve mais acceptent le puisard avec étude géologique à l'appui, je crois que certains d entre vs l'avaient évoqué sur le forum.
Pour ma part j ai un devis pour une cuve de 3000l avec rejet du trop plein au réseau d'un montant de 1050€, je pense que nous opterons pour cette solution.

Petite info pour SMA, lot 11, nous sommes allés sur le terrain hier, et ta plaque sur le coffret béton au sol était cassée, ca commence... Nous, des engins on nettoyé leur betonniere sur le terrain, et tout est deguelasse!!!
J'espere que le respect des artisans pour les lieux ne fera pas défaut, déja, là, c'est un peu limite...
Bonne soirée à tous

melimelomela a écrit:

Bonjour à tous,

Bonne nouvelle pour nous, houraaaaaaaaa
Nous avons signé le terrain ce matin chez le notaire et à l instant la mairie vient de m' appeler pour me dire que notre permis était accepté!!!
Demain nous receptionnons avec St Agne et à nous la grande aventure!!!

Je crois les doigts pour ceux qui attendent tjrs!

Pour info, le notaire m'a montré la note explicative de St Agne relative à l ouvrage d'évacuation, en fait ils conseillent la cuve mais acceptent le puisard avec étude géologique à l'appui, je crois que certains d entre vs l'avaient évoqué sur le forum.
Pour ma part j ai un devis pour une cuve de 3000l avec rejet du trop plein au réseau d'un montant de 1050€, je pense que nous opterons pour cette solution.

Petite info pour SMA, lot 11, nous sommes allés sur le terrain hier, et ta plaque sur le coffret béton au sol était cassée, ca commence... Nous, des engins on nettoyé leur betonniere sur le terrain, et tout est deguelasse!!!
J'espere que le respect des artisans pour les lieux ne fera pas défaut, déja, là, c'est un peu limite...
Bonne soirée à tous

je suis trop contente pour toi !!! c'est super
manque plus que Sophie et Alexandre et ce sera le top(me semble que tt le monde l'aura eu sur le fofo)

Pour la cuve ATTENTION Melanie,la cuve que l'on te propose ne dois pas avoir un exutoire en partie basse d'ou le prix et cette exutoire a ete rajouté au reglement il est donc obligatoirerenseigne toi aupres de l'entreprise qui te propose cette cuve ...
Je te souhaite une super soirée il vous faut feter ça

melimelomela a écrit:

Bonjour à tous,

Bonne nouvelle pour nous, houraaaaaaaaa
Nous avons signé le terrain ce matin chez le notaire et à l instant la mairie vient de m' appeler pour me dire que notre permis était accepté!!!
Demain nous receptionnons avec St Agne et à nous la grande aventure!!!

Je crois les doigts pour ceux qui attendent tjrs!

Pour info, le notaire m'a montré la note explicative de St Agne relative à l ouvrage d'évacuation, en fait ils conseillent la cuve mais acceptent le puisard avec étude géologique à l'appui, je crois que certains d entre vs l'avaient évoqué sur le forum.
Pour ma part j ai un devis pour une cuve de 3000l avec rejet du trop plein au réseau d'un montant de 1050€, je pense que nous opterons pour cette solution.

Petite info pour SMA, lot 11, nous sommes allés sur le terrain hier, et ta plaque sur le coffret béton au sol était cassée, ca commence... Nous, des engins on nettoyé leur betonniere sur le terrain, et tout est deguelasse!!!
J'espere que le respect des artisans pour les lieux ne fera pas défaut, déja, là, c'est un peu limite...
Bonne soirée à tous

pour info tu l'avais déposé quand ton permis ?
en tout cas c'est cool pour toi, tout s'enchaine bien !

sofiejcf a écrit:

pour info tu l'avais déposé quand ton permis ?
en tout cas c'est cool pour toi, tout s'enchaine bien !

il me semble que Melanie l'avait déposé en fevrier si mes souvenirs sont bons...

bienvenucheznous a écrit:

sofiejcf a écrit:

pour info tu l'avais déposé quand ton permis ?
en tout cas c'est cool pour toi, tout s'enchaine bien !

il me semble que Melanie l'avait déposé en fevrier si mes souvenirs sont bons...

En fait on l'avait deposé le 8 mars, et toi Sophie, quand l'as tu déposé?
Moi j'avais laissé mon n° de tel à la mairie pr etre prevenue, au cas ou, essaye de les appeler car ils ont peut etre le tiens...
Allez courage, c'est qu'une question de jours, la preuve, nous ils ont respecté les 2 mois maxi de delai!

bienvenucheznous a écrit:

melimelomela a écrit:

Bonjour à tous,

Bonne nouvelle pour nous, houraaaaaaaaa
Nous avons signé le terrain ce matin chez le notaire et à l instant la mairie vient de m' appeler pour me dire que notre permis était accepté!!!
Demain nous receptionnons avec St Agne et à nous la grande aventure!!!

Je crois les doigts pour ceux qui attendent tjrs!

Pour info, le notaire m'a montré la note explicative de St Agne relative à l ouvrage d'évacuation, en fait ils conseillent la cuve mais acceptent le puisard avec étude géologique à l'appui, je crois que certains d entre vs l'avaient évoqué sur le forum.
Pour ma part j ai un devis pour une cuve de 3000l avec rejet du trop plein au réseau d'un montant de 1050€, je pense que nous opterons pour cette solution.

Petite info pour SMA, lot 11, nous sommes allés sur le terrain hier, et ta plaque sur le coffret béton au sol était cassée, ca commence... Nous, des engins on nettoyé leur betonniere sur le terrain, et tout est deguelasse!!!
J'espere que le respect des artisans pour les lieux ne fera pas défaut, déja, là, c'est un peu limite...
Bonne soirée à tous

je suis trop contente pour toi !!! c'est super
manque plus que Sophie et Alexandre et ce sera le top(me semble que tt le monde l'aura eu sur le fofo)

Pour la cuve ATTENTION Melanie,la cuve que l'on te propose ne dois pas avoir un exutoire en partie basse d'ou le prix et cette exutoire a ete rajouté au reglement il est donc obligatoirerenseigne toi aupres de l'entreprise qui te propose cette cuve ...
Je te souhaite une super soirée il vous faut feter ça

Moi aussi j'suis TROP CONTENTE
Du coup ce soir on a été sur le terrain avec notre constructeur pour les derniers réglages, on risque de faire la MAP le semaine prochaine, et lui nous annonce un delai pour couler les fondations de 3 semaines...
Courant juin, ca devrait etre fait, OUFFFFF, on voulait absolument attaquer avant l'été!!!

Pour la cuve, il m'a fait le devis sur la base de la copie de l'avenant que j'ai recupéré ce matin précisant cette notion d'évacuation par le bas...
Je vais me faire préciser ca de toutes facons... Ce qui est sur, c'est qu'on n'a pas envie de mettre 3000€ ds une cuve qui nous servira meme pas à recuperer l'eau...

Très bonne soirée à toi aussi, nous on fete ca en mangeant ds tomates farcie (ben ouais, on avait pas prévu de l avoir aussi vite)

Bravo a tous pour vos pc et courage a tout ceux qui ont commencé .Sophie on est tous avec toi il va arriver.

Bonjour,
Nous avons déposé notre permis le 04/11/2010 !!!! et toujours pas d'appel de la Mairie...
Demain, nous les rappellerons histoire qu'ils ne nous oublient pas
Félicitations pour vos PC et bon courage pour la suite.
Thierry et Aurélie

Bonsoir à tous!

En discutant ce soir avec mon constructeur j'ai recuperé une info qui m'a semblé interressant de vous donner concernant le parking du midi.
Je sais pas vous concernant, mais nous concernant, il nous embete plus qu'autre choses...

Alors en fait on nous a expliqué que bien sur au depart il fallait le materialiser pour obtenir la conformité, mais on nous appris que l association syndicale pouvait faire supprimer cette obligation en votant au moment ou le lotissement est cédé à la mairie.
En fait, il faut qu' 1/3 des propriétaires occupants au minimum 3/4 de la surface du lotissement votent la suppression de cette obligation, et de cette facon nous pourrons disposer de cette espace à notre convenance et surtout nous pourrons mettre un portail dans le prolongement des clotures, sans repecter le recul de 5m!

Interressant non!!!
On en reparlera en temps voulu bien sur, mais ca permet d'ores et deja d'optimiser nos terrains pour plus tard

A bientot
Bonne soirée à tous

Pimprenelle36 a écrit:

Bonjour,
Nous avons déposé notre permis le 04/11/2010 !!!! et toujours pas d'appel de la Mairie...
Demain, nous les rappellerons histoire qu'ils ne nous oublient pas
Félicitations pour vos PC et bon courage pour la suite.
Thierry et Aurélie

Aie, effectivement je comprends que le temps soit long, comme quoi ils traitent vraiment pas dans l'ordre de depot...
Je pense que ce n'est qu'une question de jours, mais effectivement appelle les, sait on jamais, je croise les doigts pour vous!

c'est clair qu'on a les boules ! demain je les appelle très tôt pour donner un coup de pieds dans la fourmilière !
merci pour vos encouragements !

melimelomela a écrit:

Bonsoir à tous!

En discutant ce soir avec mon constructeur j'ai recuperé une info qui m'a semblé interressant de vous donner concernant le parking du midi.
Je sais pas vous concernant, mais nous concernant, il nous embete plus qu'autre choses...

Alors en fait on nous a expliqué que bien sur au depart il fallait le materialiser pour obtenir la conformité, mais on nous appris que l association syndicale pouvait faire supprimer cette obligation en votant au moment ou le lotissement est cédé à la mairie.
En fait, il faut qu' 1/3 des propriétaires occupants au minimum 3/4 de la surface du lotissement votent la suppression de cette obligation, et de cette facon nous pourrons disposer de cette espace à notre convenance et surtout nous pourrons mettre un portail dans le prolongement des clotures, sans repecter le recul de 5m!

Interressant non!!!
On en reparlera en temps voulu bien sur, mais ca permet d'ores et deja d'optimiser nos terrains pour plus tard

A bientot
Bonne soirée à tous

c

c'est clair que c'est plutot pas mal,en ce qui nous concerne nous pourrions rentrer plus facilement chez nous en voiture si on met pas le portail a 5 m ...,mais cela signifie qu'il faut patienter debut 2013 pour installer le portail ce qui est donc impossible pour nous avec un chien

est ce que l'un d'entre vous aurait deja fait son choix de couleur de tuiles ??????
nous avons validé les DC12 castelvieil (terreal) lors de la reunion technique mais on aime aussi les vieux midi du coup on ne sait plus

bienvenucheznous a écrit:

est ce que l'un d'entre vous aurait deja fait son choix de couleur de tuiles ??????
nous avons validé les DC12 castelvieil (terreal) lors de la reunion technique mais on aime aussi les vieux midi du coup on ne sait plus

Tout va dependre du style que tu souhaites donner, par exemple on nous a conseillé de tuiles foncées pour un look comptemporain
Je te dirai ce qu il en est pour nous suite à la MAP Il nous tarde!

melimelomela a écrit:

bienvenucheznous a écrit:

est ce que l'un d'entre vous aurait deja fait son choix de couleur de tuiles ??????
nous avons validé les DC12 castelvieil (terreal) lors de la reunion technique mais on aime aussi les vieux midi du coup on ne sait plus

Tout va dependre du style que tu souhaites donner, par exemple on nous a conseillé de tuiles foncées pour un look comptemporain
Je te dirai ce qu il en est pour nous suite à la MAP Il nous tarde!

nous aimons beaucoup le style des maisons méditerranéenne,le crépis sera jaune plutôt ocre ...

Si tu gardes les DC12 castelviel ,il y aura au moins deux toits identiques puisque nous avons fait le même choix.Pour le parking du midi c est très interressant de le zappé.

les rigolos a écrit:

Si tu gardes les DC12 castelviel ,il y aura au moins deux toits identiques puisque nous avons fait le même choix.Pour le parking du midi c est très interressant de le zappé.

décidément on se ressemble, elles seront toutes les 2 en V avec les mm tuiles
pourrais tu mettre tes plans en photos ?
Bonne soirée ...

j'ai eu la mairie, personne ne peut rien faire, c'est le SIV le grand chef !!

Yestaki a écrit:

Bonsoir, effectivement fondations coulées aujourd'hui. Par contre obligation de descendre plus profond d'1m environ par rapport à l'étude de sol. Bon courage à tous ceux qui patientent... nous espérons vous croiser tous avec pelles et pioches sur le lotissement.

elle est top ta photo avec le champagne pour fêter ça,j'adore

Bonsoir,

Depuis ce soir, permis en main et terrain receptionné
Par contre notre entrée a effectivement été défoncé par des engins qui par la meme occas on nettoyé leur bétonniere sur notre lot
St Agne l'a notifié, mais n'a pas l air de vouloir supporter le cout des réparations.... Il ont pris des photos des tracés des engins pour se retourner vers les responsables... La jeux de "j'te renvois la balle" commence...

Bon en ts cas le principal c'est que c week end, j'enterre ma vie de jeune fille, et je fete tt ca par la meme occsion!!!!

melimelomela a écrit:

Bonsoir,

Depuis ce soir, permis en main et terrain receptionné
Par contre notre entrée a effectivement été défoncé par des engins qui par la meme occas on nettoyé leur bétonniere sur notre lot
St Agne l'a notifié, mais n'a pas l air de vouloir supporter le cout des réparations.... Il ont pris des photos des tracés des engins pour se retourner vers les responsables... La jeux de "j'te renvois la balle" commence...

Bon en ts cas le principal c'est que c week end, j'enterre ma vie de jeune fille, et je fete tt ca par la meme occsion!!!!

a la tienne Mélanie tu peux prevoir les aspirines avec tout ce que tu vas fêter c'est super que de grand projet pour toi cette année !!

nos fondations ont démarré ce matin finalement nous aurons 18 pieux espacés de 5 mètres chacun de 3.00m de profondeur
Les plaques de rue sont en place,ils étaient entrain de poser les derniers lampadaires ...

melimelomela a écrit:

Pimprenelle36 a écrit:

Bonjour,
Nous avons déposé notre permis le 04/11/2010 !!!! et toujours pas d'appel de la Mairie...
Demain, nous les rappellerons histoire qu'ils ne nous oublient pas
Félicitations pour vos PC et bon courage pour la suite.
Thierry et Aurélie

Aie, effectivement je comprends que le temps soit long, comme quoi ils traitent vraiment pas dans l'ordre de depot...
Je pense que ce n'est qu'une question de jours, mais effectivement appelle les, sait on jamais, je croise les doigts pour vous!

Bonjour,

Je suis Marie du lot N° 38. Nous nous sommes vu dimanche en fin de soirée. J'ai réceptionné mon permis de construire hier matin à la première heure. Je suis allée lundi matin à la mairie, je suis tombée sur une dame brune aux cheveux noir et je lui ai expliqué que je ne pouvais plus attendre. Elle m'a rappelé en fin de journée pour me dire qu'elle avait mon PC. Faites comme moi, il faut se déplacer, sinon rien... et surtout il faut pleurer...