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Que faire contre un maire têtu?

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 2.679 fois
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Env. 200 message Haut Rhin
Bonjour,

J'aurais aimé vous exposer un petit problème que nous avons depuis trois jours.
Nous avons déposé notre permis de construire à la mairie, et suite à cela,
le maire a appelé notre maître d'oeuvre car il y avait 2-3 choses qui n'allaient pas.

Ils se retrouvent donc sur place, et il s'avère donc que:

1) Il n'y a qu'une seule place de parking matérialisée sur les plans --> OK

2) Il ne veut pas de tuiles foncées (couleur ardoise) et veut nous faire mettre des tuiles rouges "Biberschwantz",
typiquement alsaciennes, chose qui ne va absolument pas avec le style de la maison. (et en plus hors de prix)
Pour info, aucune maison de la rue n'a ce type de tuiles, deux maisons à côté du terrain une maison vient
d'être construite avec les mêmes tuiles que l'on aimerait.
Argument du maire: "Il y a assez de tuiles noires maintenant"

3) Il aimerait bien que la façade soit de couleur jaune pétante --> Mais qu'est-ce qu'il fume donc? ça doit être fort...

4) Il veut que l'on surélève la maison d'1 mètre --> Le terrain se situe en hauteur, dans aucune zone inondable
Argument du maire: "Je ne veux pas qu'ensuite vous appeliez les pompiers et que vous vous retournez contre moi"

La commune n'a ni POS, ni PLU, ni monument, et dépend du règlement national d'urbanisme.

Que pensez vous de tout ça?
Messages : Env. 200
Dept : Haut Rhin
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
bonjour,

je pense que les règles d'urbanisme ne sont pas selon l'humeur d'un individu qui confond son rôle démocratique avec celui de seigneur féodal.

ses réponses sont pour les moins hallucinantes, et faut qu'il arrête de fumer le houblon W00t
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
olive681 a écrit:
Argument du maire: "Il y a assez de tuiles noires maintenant"



Bonjour olive681 ,

C'est un dictateur votre futur maire ?

A+
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Env. 200 message Haut Rhin
Oui je suis un peu abasourdi par ce genre de comportement, à vrai dire je croyais à une blague au début!

Il est prévu qu'on retourne le voir tous ensemble avec le maître d'oeuvre la semaine prochaine,
mais avant de lui rentrer dans le lard j'aimerais savoir si il est vraiment dans son tord,
avec la justice française je me méfie!

Ah oui j'oubliais:
Le maire nous a délivré en août un certificat d'urbanisme positif, vierge de toute remarque... (concernant toiture,
façade, zones inondables)
Messages : Env. 200
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Env. 400 message Savoie
Bonjour,
- Quelles sont vos relations avec votre Maire et l'équipe municipale ?
- Pourquoi votre Maire s'adresse t-il à votre MO au lieu de s'adresser à vous le maître d'ouvrage ?
- Votre MO ne vous a pas convoqué pour la visite sur le site en présence du Maire ?
Point 2 et 3 : Le Maire ne prend t-il pas comme référence le Guide du Permis de Construire édité par la DDT du Haut Rhin ?
cf PCMI4/PC4 paragraphe d Les matériaux et les couleurs des constructions.
Point 4 : Je n'ai pas d'avis ne connaissant pas le PPRN.
Avez-vous consulté en Mairie les PC de vos voisins pour connaître les conditions qui leur ont été imposées ?
A mon avis vous n'avez rien à gagner à faire la guerre à votre conseil municipal.
Cordialement
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Dept : Savoie
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Membre super utile Env. 6000 message Au Vert (51)
Tu n'as plus qu'à monter une liste d'opposition aux prochaines élections...
Dura lex Sed lex
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 6000
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Env. 200 message Haut Rhin
jpr73 a écrit:Bonjour,
- Quelles sont vos relations avec votre Maire et l'équipe municipale ?
- Pourquoi votre Maire s'adresse t-il à votre MO au lieu de s'adresser à vous le maître d'ouvrage ?
- Votre MO ne vous a pas convoqué pour la visite sur le site en présence du Maire ?
Point 2 et 3 : Le Maire ne prend t-il pas comme référence le Guide du Permis de Construire édité par la DDT du Haut Rhin ?
cf PCMI4/PC4 paragraphe d Les matériaux et les couleurs des constructions.
Point 4 : Je n'ai pas d'avis ne connaissant pas le PPRN.
Avez-vous consulté en Mairie les PC de vos voisins pour connaître les conditions qui leur ont été imposées ?
A mon avis vous n'avez rien à gagner à faire la guerre à votre conseil municipal.
Cordialement


- Nos relations ne sont ni bonnes ni mauvaises, car on ne se connaît pas.
Suite à la signature du compromis de vente du terrain, on lui a demandé un RDV pour lui présenter notre futur
projet. Jamais eu de réponse, et on a appris par la suite qu'il a refusé car il n'a pas le temps de recevoir
tout le monde: la commune doit avoir 800 habitants, ce n'est pas paris quand même!
Ensuite il nous délivre un CU qui ne comprend aucune précision.
Après ça il ose nous dire qu'on n'est pas venu lui présenter notre projet...

- Concernant les PC des voisins, on voit bien sur le terrain à 50m de chez nous que la toiture est noire! (construction en cours)

Notre but n'est pas d'entrer en conflit, mais de trouver un terrain d'entente...
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Membre utile Env. 2000 message Bosgouet (27)
certains maires font de l'excès de zèle !

Chez nois, il nous avait dis pas de tuile noir. On voulait mettre de la tuile Élysée couloir ardoise (donc noir) et au final sa a été validé par la DDE dans le PC !
Picto recompense Membre utile
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De : Bosgouet (27)
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Env. 200 message Haut Rhin
Ah ben voilà, ben on va aller le voir pour tenter une dernière fois de le convaincre,
puis s'il ne veut vraiment pas on verra ce que la DDE dit.
Il m'a semblé lire que si la DDE et le maire sont en désaccord, c'est le préfet qui tranche,
et que le préfet suit la plupart du temps l'avis de la DDE.

On va croiser les doigts jusqu'à mardi!
Messages : Env. 200
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En cache depuis le lundi 16 décembre 2024 à 06h52
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