Construire une maison BBC

Il n'y a pas de réponse parfaite à tout point de vue ...

De mon côté, j'aurai tendance à dire, faire en 2011 une maison qui n'est pas BBC, c'est un peu dommage, elle va perdre beaucoup de valeur en un an ... Pourquoi ne pas faire avec les meilleurs techniques disponibles et abordables à l'heure actuelle ?

Bonjour,

La plus value d'une construction BBC sera t-elle réelle?

Car pour un même budget une construction BBC reste plus petite en terme de m2 qu'une construction "standard".

Matériaux et techniques diffèrent.

il faut voir le bbc comme un investissement, tu consommera moins d'énergie et le prix de l'energie ne va pas finir d'augmenter .....
de plus, en cas de revente, ta maison aura moins de decote qu'une maison non bbc

quand au prix, on entend tout et n'importe quoi, selon si le cst sait faire ou pas !
perso j'ai signé une bbc à 1250E/m2 (obtention du label comprise dans le contrat ccmi)

Dans l'immédiat nous on sera sur une maison BBC a environ 1300 € du mètre carré, vous trouvez cela chère?

non

aprés dans le prix il y a toutes les options (carrelage, finitions, etc) donc les prix peuvent vite bouger et il est difficile de comparer

penses à vérifier si dans ton contrat, l'obtention du label est bien notifié !

becerapa a écrit:

on entend tout et n'importe quoi, selon si le cst sait faire ou pas !
perso j'ai signé une bbc à 1250E/m2 (obtention du label comprise dans le contrat ccmi)

Un MO nous a proposé une maison non BBC pour plus de 1300€/m2. Je trouve ça un brin cher... 120m2 pour 150 / 165 K€.
Il nous a dit qu'il fallait ajouter au minimum 12 K € pour un label BBC (soit plus de 170 K € pour 120m2!!!)

Tibo-Marie a écrit:

becerapa a écrit:

on entend tout et n'importe quoi, selon si le cst sait faire ou pas !
perso j'ai signé une bbc à 1250E/m2 (obtention du label comprise dans le contrat ccmi)

Un MO nous a proposé une maison non BBC pour plus de 1300€/m2. Je trouve ça un brin cher... 120m2 pour 150 / 165 K€.
Il nous a dit qu'il fallait ajouter au minimum 12 K € pour un label BBC (soit plus de 170 K € pour 120m2!!!)

Effectivement, cela semble un poil cher, mais le prix dépend aussi des prestations. Tout compris (peintures, carrelage, cuisine, terrassement, ....) nous sommes à 1 300 € le m² pondéré (c'est à dire 100 % de la partie habitable + 50 % des annexes)
Essayes de négocier un peu !

Un autre MO nous propose à peu près le même prix pour la même surface, faut croire que ce sont les prix pratiqués chez nous! Maison en briques, charpente traditionnelle, nous faisons nous-même les carrelages et peintures. 152 K € pour 130m2. Mais au final il devrait remporter le chantier parce qu'il ne nous a pas laissé avec une fourchette de 15 K €... Et il a un prix pour tout!! Raccordement à EDF? Ca fait tant TTC, tant HT. Le mètre linéaire avec EDF? Tant. Il sait de quoi il parle, et il ne paraît pas sponsorisé par des marques ou des produits!! Bref, maison BBC ou pas, il est sérieux (nous n'en avons entendu que du bien!!!).

Petite question: la norme BBC sera t-elle obligatoire à partir de 2012 pour les maisons neuves? Un MO nous a dit ça... Blabla de commercial ou fait réel?? Mystère...

Bonjour,

Tibo-Marie a écrit:

Petite question: la norme BBC sera t-elle obligatoire à partir de 2012 pour les maisons neuves? Un MO nous a dit ça... Blabla de commercial ou fait réel?? Mystère...

Pas un mystère, une loi : http://www.plan-batiment.leg[...]-2012#dates

Le BBC devient la norme de la RT 2012, applicable au 1er janvier 2013 en logement neuf. Désavantage certain et moins value assurée pour les maisons récentes qui ne sont pas BBC...

Aïe aïe aïe... On va taxer!!! Je ne pense pas que le MO qu'on a choisi nous garantisse le label... Nous allons nous chauffer avec un poêle à bois et un plancher chauffant (aérothermie), l'eau chaude sera produite par un ballon thermodynamique. Mais il nous faut encore voir pour la ventilation et l'isolation.

Un MO précédent s'était arrêté à la RT 2005, même pas la 2010...

A voir... en Septembre lors du prochain RDV pour les plans et le chiffrage!

> Merci Adesir!!

Tibo-Marie a écrit:

Aïe aïe aïe... On va taxer!!! Je ne pense pas que le MO qu'on a choisi nous garantisse le label... Nous allons nous chauffer avec un poêle à bois et un plancher chauffant (aérothermie), l'eau chaude sera produite par un ballon thermodynamique. Mais il nous faut encore voir pour la ventilation et l'isolation.

Un MO précédent s'était arrêté à la RT 2005, même pas la 2010...

A voir... en Septembre lors du prochain RDV pour les plans et le chiffrage!

> Merci Adesir!!

Du coup bous partez directement sur une bbc?