Retour
Menu utilisateur
Menu

Renégocier son pret avec clause speciale

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 1.232 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 80 message Kingersheim - 68 (68)
Bonsoir a tous et toutes,

Le sujet a déjà été traité mais je n'ai vu aucune expérience se rapprochant de la mienne.
Donc j'ai emprunté il y a 3 ans à 4.90% sur 15 ans. A l'époque c'était bien mais maintenant c'est carrément obsolete.
Pour obtenir de ne pas avoir a payer 3% du capital restant du en cas de rempboursement anticipé, j'ai du signer un papier m'interdisant le refinancement du prêt par une autre banque.
Donc je me pose la question, quels moyen j'ai maintenant pour forcer ma banque a renégocier mon emprunt?
Es-ce légal déjà l'interdiction du refinancement par une autre banque ?

Merci pour vos idées.
Stéph
Citer
Messages : Env. 80
De : Kingersheim - 68 (68)
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Sur ForumConstruire.com, vous pouvez trouver une assurance dommage ouvrage au meilleur prix. Vous décrivez brievement votre projet et un courtier vous fait une proposition de tarif gratuitement et sans engagement.
Cliquez ici en savoir plus
 
Env. 300 message Nimes
Je pense qu'ils ne peuvent pas t'interdire, mais tu payeras les 3% de pénalités...
Sinon, ils ont obligation d'accepter de refinancer si la différence de taux est supérieure à 1 %.
Notre chantier : Carreleur en action, crépi choisi et bientôt projeté.
Allez, encore un peu de patience !
Citer
Messages : Env. 300
De : Nimes
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 300 message Région Parisienne
chemju a écrit:Je pense qu'ils ne peuvent pas t'interdire, mais tu payeras les 3% de pénalités...
Sinon, ils ont obligation d'accepter de refinancer si la différence de taux est supérieure à 1 %.


Tu es bien sur chemju, perso, je ne suis pas certain que la banque est une obligation de renégocier quoique ce soit à ce niveau.

Il est conseiller de renégocier avec son banquier un prêt dès lors que le taux baisse de plus de 1%.

Ceci dit et pour répondre à la question de stefanou, si vous avez signé un papier précisant que le prêt ne peut être racheté par une autre banque, je ne vois pas trop ce que vous pouvez faire légalement.

Contacter l'Afub (Asso des usagers des banques) et/ou votre assistance juridique pour voir quels sont les léviers que vous pouvez utiliser.

Bonne négo.
Citer
Messages : Env. 300
De : Région Parisienne
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 300 message Nimes
Je ne suis pas sure à 200% : le droit bancaire, c'est particulier, il me semble seulement que c'est une obligation au seuil des -1% Huh
L'AFUB = super conseil de funny93, très calés, très bien ces gens là (permanence téléphonique en plus) !!!
Je crois qu'il sont uniquement en RP: nécessite une recherche Page Jaunes, tiens nous au courant ...
Notre chantier : Carreleur en action, crépi choisi et bientôt projeté.
Allez, encore un peu de patience !
Citer
Messages : Env. 300
De : Nimes
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 70 message Sud Ile De France
stefanou

contacter l'AFUB me semble une chose importante à faire car la clause que tu as signé est peut être abusive et dans ce cas pourrait être nulle.

Autre piste : tu indiques "j'ai du signer un papier m'interdisant le refinancement du prêt par une autre banque". Est-ce que ton engagement t'interdit uniquement le refinancement par une "banque" ou aussi par tout organisme financier ?
Citer
Messages : Env. 70
De : Sud Ile De France
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 300 message Nimes
Doremifa a écrit:
Autre piste : tu indiques "j'ai du signer un papier m'interdisant le refinancement du prêt par une autre banque". Est-ce que ton engagement t'interdit uniquement le refinancement par une "banque" ou aussi par tout organisme financier ?

Ben quand même, je suppose qu'ils ne sont pas idiots à ce point ....
Notre chantier : Carreleur en action, crépi choisi et bientôt projeté.
Allez, encore un peu de patience !
Citer
Messages : Env. 300
De : Nimes
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le lundi 17 février 2025 à 23h29
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
L’assurance Dommage Ouvrage (DO)
L’assurance Dommage Ouvrage (DO)
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir