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Renégocier son pret avec clause speciale

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Env. 80 message Kingersheim - 68 (68)
Bonsoir a tous et toutes,

Le sujet a déjà été traité mais je n'ai vu aucune expérience se rapprochant de la mienne.
Donc j'ai emprunté il y a 3 ans à 4.90% sur 15 ans. A l'époque c'était bien mais maintenant c'est carrément obsolete.
Pour obtenir de ne pas avoir a payer 3% du capital restant du en cas de rempboursement anticipé, j'ai du signer un papier m'interdisant le refinancement du prêt par une autre banque.
Donc je me pose la question, quels moyen j'ai maintenant pour forcer ma banque a renégocier mon emprunt?
Es-ce légal déjà l'interdiction du refinancement par une autre banque ?

Merci pour vos idées.
Stéph
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Messages : Env. 80
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Env. 300 message Nimes
Je pense qu'ils ne peuvent pas t'interdire, mais tu payeras les 3% de pénalités...
Sinon, ils ont obligation d'accepter de refinancer si la différence de taux est supérieure à 1 %.
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Allez, encore un peu de patience !
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Env. 300 message Région Parisienne
chemju a écrit:Je pense qu'ils ne peuvent pas t'interdire, mais tu payeras les 3% de pénalités...
Sinon, ils ont obligation d'accepter de refinancer si la différence de taux est supérieure à 1 %.


Tu es bien sur chemju, perso, je ne suis pas certain que la banque est une obligation de renégocier quoique ce soit à ce niveau.

Il est conseiller de renégocier avec son banquier un prêt dès lors que le taux baisse de plus de 1%.

Ceci dit et pour répondre à la question de stefanou, si vous avez signé un papier précisant que le prêt ne peut être racheté par une autre banque, je ne vois pas trop ce que vous pouvez faire légalement.

Contacter l'Afub (Asso des usagers des banques) et/ou votre assistance juridique pour voir quels sont les léviers que vous pouvez utiliser.

Bonne négo.
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Env. 300 message Nimes
Je ne suis pas sure à 200% : le droit bancaire, c'est particulier, il me semble seulement que c'est une obligation au seuil des -1% Huh
L'AFUB = super conseil de funny93, très calés, très bien ces gens là (permanence téléphonique en plus) !!!
Je crois qu'il sont uniquement en RP: nécessite une recherche Page Jaunes, tiens nous au courant ...
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Env. 70 message Sud Ile De France
stefanou

contacter l'AFUB me semble une chose importante à faire car la clause que tu as signé est peut être abusive et dans ce cas pourrait être nulle.

Autre piste : tu indiques "j'ai du signer un papier m'interdisant le refinancement du prêt par une autre banque". Est-ce que ton engagement t'interdit uniquement le refinancement par une "banque" ou aussi par tout organisme financier ?
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Messages : Env. 70
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Env. 300 message Nimes
Doremifa a écrit:
Autre piste : tu indiques "j'ai du signer un papier m'interdisant le refinancement du prêt par une autre banque". Est-ce que ton engagement t'interdit uniquement le refinancement par une "banque" ou aussi par tout organisme financier ?

Ben quand même, je suppose qu'ils ne sont pas idiots à ce point ....
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Messages : Env. 300
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En cache depuis le lundi 13 janvier 2025 à 21h42
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