Votre avis sur mon plan

Bonjour,
Faites un étage, vous respecterez l'emprise au sol du PLU et vous aurez plus de m² exploitable à la fois au rez-de chaussée et à l'étage....

Une question

Dans la salle d'eau parents ou mettez vous le miroir devant les vasques ?


Devant la fenêtre ??

A quoi sert la fenêtre , alors ??

SMT33 a écrit:

Bonjour,
Faites un étage, vous respecterez l'emprise au sol du PLU et vous aurez plus de m² exploitable à la fois au rez-de chaussée et à l'étage....

Un étage est prévu avec une chambre et une mezzanine. Sur l'étage, on est très limité car on est en 2nd rideau et la hauteur max est de 6.20m.

labricotier a écrit:

Une question
Dans la salle d'eau parents ou mettez vous le miroir devant les vasques ?
Devant la fenêtre ??
A quoi sert la fenêtre , alors ??

Les miroirs seront en face des vasques. Un oeil de boeuf sépare les 2 vasques et ramène de la lumière du sud-est dans la pièce. L'oeil de boeuf comprend une partie opaque et une partie "jour" en haut.

Bonjour,ce n'est pas la peine de perdre de la place avec une sdb,on y passe finalement moins de temps qu'ailleurs...normalement....il suffit qu'elles soient fonctionnelles,et c'est dommage de diminuer les pièces à vivre.

Bonjour,

y'aurait peut être moyen de grapiller quelques m² du côté de la chambre des parents
ont-ils besoin de plus de 16m² pour un lit
sachant qu'il y a un dressing à côté
12m² sont amplement suffisant je pense...

ces m² seraient plus utiles du côté des enfants
de ce côté, pourquoi ne pas intégrer les WC à la salle de bain?

Quitte à gagner de la place,autant la récupérer pour le salon...

tarte in a écrit:

Bonjour,

y'aurait peut être moyen de grapiller quelques m² du côté de la chambre des parents
ont-ils besoin de plus de 16m² pour un lit
sachant qu'il y a un dressing à côté
12m² sont amplement suffisant je pense...

La chambre fait 16m2 avec le dressing, donc environ 11m2...

tarte in a écrit:

ces m² seraient plus utiles du côté des enfants
de ce côté, pourquoi ne pas intégrer les WC à la salle de bain?

On trouve ça plus propre de séparer WC et salle de bain

bonjour,

si le plan est à l'échelle les 16m2 sont "dressing inclus" ?

agrandir sans modifier les espaces délimités par les décrochements extérieurs... pas facile
si c'est une maison toits plats je comprends les décrochements sinon, beaucoup moins.

- pour la sdo parents je ne vois pas l'interet d'avoir 2 vasques, je préfère 1 seule vasque et un plan type coiffeuse : les concours de brosse à dents sont quand même de courte durée par contre sortir le maquillage et cie dans la vasque quand il n'y a pas de place à coté c'est moyen.

- Idem dans la sdb enfants : 2 chambres (2 enfants ? ) supprimer 1 vasque gagnerait de la place.

- j'ajouterais des lave-mains dans les 2 wc.

- je supprimerais le placard dans le couloir contre la cuisine, ce plan me rappelle ma 1ère construction : en loc pas assez de rangements, les 1ers plans : des placards partout

le supprimer permettrait de "remonter" ce bout de couloir pour augmenter la sdb

- le wc entre cuisine et cbre 2 perd trop de place en "couloir" d'accès, il doit être trop large 0,90 suffit.
si la fenêtre wc est un impératif, je n'ai pas trouvé de solution,
j'ai commencé un truc (wc bancale et mal placé)... peut mieux faire

[IMG]http://www.forumconstruire.com/construire/%3Ca%20href=[/IMG]

***** a écrit:

bonjour,

si le plan est à l'échelle les 16m2 sont "dressing inclus" ?

Oui c'est bien ça

***** a écrit:

agrandir sans modifier les espaces délimités par les décrochements extérieurs... pas facile
si c'est une maison toits plats je comprends les décrochements sinon, beaucoup moins.
- pour la sdo parents je ne vois pas l'interet d'avoir 2 vasques, je préfère 1 seule vasque et un plan type coiffeuse : les concours de brosse à dents sont quand même de courte durée par contre sortir le maquillage et cie dans la vasque quand il n'y a pas de place à coté c'est moyen.
- Idem dans la sdb enfants : 2 chambres (2 enfants ? ) supprimer 1 vasque gagnerait de la place.

Pour nous c'est un critère important, pareil pour nos 2 enfants.

***** a écrit:

- j'ajouterais des lave-mains dans les 2 wc.

Oui tout à fait d'accord avec vous.

***** a écrit:

- je supprimerais le placard dans le couloir contre la cuisine, ce plan me rappelle ma 1ère construction : en loc pas assez de rangements, les 1ers plans : des placards partout
le supprimer permettrait de "remonter" ce bout de couloir pour augmenter la sdb

On est également en location sans rangement !!! C'est bien galère et nous n'avons jamais assez de placard dans une maison. Après l'idée de l'enlever peut s'envisager si effectivement de mieux utiliser l'espace "enfants"

***** a écrit:

- le wc entre cuisine et cbre 2 perd trop de place en "couloir" d'accès, il doit être trop large 0,90 suffit.
si la fenêtre wc est un impératif, je n'ai pas trouvé de solution,

Oui ce n'est pas anodin la fenêtre du WC

***** a écrit:

j'ai commencé un truc (wc bancale et mal placé)... peut mieux faire

J'aime bien l'idée de placer le WC. On envisage même de mettre la salle de bain entre les 2 chambres d'enfants.
Merci en tout cas pour vos conseils et pour le plan

Salut , qu'elle est la piece qui donne sur la lingerie ? en plus de laporte qu idonne vers la chambre.
Perso la grande penderie serait placee cote mur Salon , ce qui ferait tampon contre le bruit venant du salon.

Michel34 a écrit:

Salut , qu'elle est la piece qui donne sur la lingerie ? en plus de laporte qu idonne vers la chambre.
Perso la grande penderie serait placee cote mur Salon , ce qui ferait tampon contre le bruit venant du salon.

C'est le garage qui donne sur la lingerie.
Pour la grande penderie, on revoit actuellement la disposition intérieure de la chambre parentale et ton idée est intéressante.

Perso je trouve ton plan trés trés abouti.

• les dimesions des SDB sont largement OK,

SDB parent : voir cette histoire de fenêtre au dessus des vasques
SDB enfants : j'inverserai placard (en plus petit d'ailleur) avec baignoire pour créer plus de circulation devant la baignoire (pratique lorsque les parents accompagnent le bain)

• placard entre cuisine et SDB : pas touche, avec sa position centrale, il permet de ranger des affaires non dédiées à une pièce unique mais ayant une utilité quotidienne (aspirateur / balai, boite à outil premier niveau, chargeur & piles, stock PQ / déo pour WC a proxi...)

Merci à tous pour vos commentaires et voici le plan quasi final :

Rez-de-chaussée (côté ouest) :


Rez-de-chaussée (côté est) :


Etage :


Et les vues extérieures sur mon récit

***** a écrit:

- pour la sdo parents je ne vois pas l'interet d'avoir 2 vasques, je préfère 1 seule vasque et un plan type coiffeuse : les concours de brosse à dents sont quand même de courte durée par contre sortir le maquillage et cie dans la vasque quand il n'y a pas de place à coté c'est moyen.

- Idem dans la sdb enfants : 2 chambres (2 enfants ? ) supprimer 1 vasque gagnerait de la place

Deux vasques sont toujours un plus pour ne pas monopoliser pendant le rasage, le lavage de vêtements à la main...

On peut vouloir des salle de bains pratiques, non ? Chacun son mode de vie.

la fenêtre des WC côté ouest accolée au mur ça risque de faire bizarre mais c'est un petit détail.

en revanche je ne vois plus de baignoire.

3 salles d'eau et pas une baignoire, c'est dommage (mais écolo )

TôTô85 a écrit:

la fenêtre des WC côté ouest accolée au mur ça risque de faire bizarre mais c'est un petit détail.

en revanche je ne vois plus de baignoire.

3 salles d'eau et pas une baignoire, c'est dommage (mais écolo )

Bonne remarque. C'est un oubli du MO qui sera rectifié. C'est la seule modif qu'on a demandé, à savoir la baignoire dans la salle de bain parentale. Du coup, on passe à 7m2 et on diminue le cellier.

J'aime beaucoup votre aménagement surtout sur les dernieres modifs.
Qu'avez vous prévu en toiture et avez vous des plans de facade à montrer ?

Voici les 2 vues extérieures :

Côté nord et entrée maison :


Côté sud et jardin :

tres beau projet; j adore le style moderne de votre future demeure !! bravo

très beau projet

je suis pour les 2 vasques c'est TRES pratique!!!

Par contre par rapport au 2ème plan après modif, je toruve les placards côté enfants plutôt petits... ils font combien en largeur?

Bonjour,
les vues sont très belles.

projet69 a écrit:

très beau projet

je suis pour les 2 vasques c'est TRES pratique!!!

Par contre par rapport au 2ème plan après modif, je toruve les placards côté enfants plutôt petits... ils font combien en largeur?

Merci pour le message. Les placards des petits font 1m de large et on a demandé à revoir ça car nous aussi on trouvait ça trop petit.

bonjour
projet tres sympa

pour la disposition des pièces je trouve ca bien.

mes remarques:
beaucoup de porte du coté enfants (5 portes pour peu d'espace), si vous pouvez, mettre une porte a galandage entre salon et espace enfant (surtout qu'elle risque d'être souvent laissée ouverte).
porte SdE: voir la place pour l'ouvrir a l'intérieur (ca évite de se la prendre en pleine face quand on vient des WC ou de la chambre du bas).
réduire taille porte WC enfant, pour pouvoir mettre un lave main d'angle.
placard chambre enfant trop petit.
SdE 2 vasques est ce nécessaire puisqu'une seule personne a la fois (en théorie) contrairement aux parents. grand placard SdE au détriment de ceux des chambres. (je récupèrerai la place d'une vasque et d'un bout du placard pour agrandir ceux des chambres).

la cuisine avec le plan de travail fait un peu labyrinthe. par contre le coté fermé sur le salon ouvert salle a mangé très bien.

coté WC parent:
lave main doit plutôt être dans le WC, ca évite de rouvrir la porte avant de s'être lavé les mains.

chambre mezzanine très sympa, mais si chambre d'appoint beaucoup d'installation (WC, SdE) pour peu d'utilisation.si chambre permanente, pas pratique, puisque ouverte sur salon donc bruit et peu d'intimité.

salon attention à la largeur pour canapé table basse plus TV et pouvoir circuler.

l'extérieur est très sympa. comment est prévu la jonction au niveau des toits inversés? gouttières entre les deux?

bonne chance pour la suite.

ps: certaine remarque dépendent des cotes exact, qui sont absentes du plan.

pour la salle de bain des enfants, pour pouvoir positionner autrement, c'est de faire un accés privé de chaque chambre et supprimer la porte dans le couloir. puisque il y a une SdE pour les parents, plus une en mezzanine, donc celle du bas leur est apparemment exclusivement réservée.

Effectivement 1m c'est ce qu'on a dans la chambre de notre fille et oui c'est vraiment petit... tout ça parce que les plans n'ont pas été respecté... bref...

Salut ami du 44,
Beau projet, avec le charme des maisons sud-loire.
J'aime beaucoup ton plan!

Je vois salon/repas = 48.70, celà comprend t'il l cuisine ?

Salut , ton 2 eme plan a ete nettement amelioré , une remarque CH 2 et 3 des enfants , font 12M² donc si ton dessin est bon ,c'a represente 3M X 4M , c'est tres spacieux pour des chambres d'enfants , surtout qu'il y a un grand espace bureau a l'etage . Je ferais de grand placard cote mur ouest , cequi te fait des chambres de 3M X 3M40 et c'a te libererais les empacements dans la SdB , ce qui pourrait te faire reculer la Douche vers le placard recupere , et reculer la fenetre vers le cote des vasques , ca sera plus ajouré que d'etre installe dans la douche.
Une idée comme une Autre .
A+ Michel

tres beau pas grand chose a dire

abreneliere a écrit:

Salut ami du 44,
Beau projet, avec le charme des maisons sud-loire.
J'aime beaucoup ton plan!

Je vois salon/repas = 48.70, celà comprend t'il l cuisine ?

Oui quand meme

est -ce un projet BBC sinon as tu comparé la différence de prix ?

twinner a écrit:

est -ce un projet BBC sinon as tu comparé la différence de prix ?

Non, ce n'est pas un projet BBC. Nous avons comparé le prix (+ coût pour avoir la norme) et nous avons déjà juste de quoi boucler le budget