Comment avez vous choisi votre constructeur ? (Marne)

bonjour,

nous sommes comme vous on hesite entre deux constructeurs et malgré les messages laissés sur différents forums, aucune réponses.

peut être allons nous tirer à la courte paille ...

bon courage

GDutant

allez vois plusieurs clients ayant fait construire par ce constructeur mains ne vous fiez pas qu'aux seuls clients donnés par votre constructeur. Cherchez en d'autres par vous mêmes (peut être les mécontents).

j'ai choisi celui qui me paraissait le + honnête, le + transparent, celui qui ne disait pas "on est les meilleurs, les autres c'est de la m...."

Bonjour à tous !!

Nous, nous hésitions entre deux ou trois... un a été bien vite écarté par tout ce que j'ai pu lire notamment sur ce forum...
Ensuite, je rejoins un peu fred22... On a choisi celui qui n'allait pas voir ce que l'autre proposait pour nous proposer mieux (plus grand et/ou moins cher), celui qui ne nous promettait pas monts et merveilles mais juste "notre maison"...
D'ailleurs, on "se marre" en y repensant car c'est celui qui a la "moins bonne" commerciale, pas accrocheuse, pas harceleuse, pas comme les autres quoi...

Marie pour nous c'est un peu pareil...le commercial de notre constructeur est tout sauf "commercial". Moi j'irais jusqu'à dire qu'il n'est pas fort pour "vendre". Il fait tout à l'agence: les visites des chantiers, les plans, les chiffrages, etc...alors il faut pas non plus lui demander d'être un "top vendeur".

Il s'agit d'un petit constructeur qui ne manque jamais de boulot car le bouche à oreille fonctionne très bien pour eux. Leur santé financière n'est pas mauvaise (malgrè la petite "crise" de la rentrée).

Nos critères de selection: la qualité de son travail, les avis des clients, les visites des chantiers (ordre, propreté, boulot bien fait) , sa santé financière et sa proximité par rapport au terrain.

Après tout es aussi une question de "feeling" car même si tout va bien, si le courrant ne passe pas...je me vois difficilement deux ans avec une personne que je n'encaisse pas...

pour nous cela etais la visite de lotissement en cours de construction pour voir la qulalité de realisation des different constructeur de notre region, ensuite prise de RDV avec les différents candidats retenus.
Ensuite il est clair que cout du projet rentre en ligne de compte.

Ben tu vois, Coyoto, c'est exactement ça pour nous !!
Oui, bien sûr, je n'ai pas parlé de nos visites de chantiers en cours ni du bouche à oreille (ça me paraissait évident )))...
Pour la proximité aussi (15 minutes du terrain), la santé financière et tout...
Mais j'avoue juste qu'au niveau "feeling"... ben c'était pas ça au début !! Vraiment, la commerciale... brrrrrr !!!! Maintenant ça va très très bien, et je ne regrette pas d'avoir mis de côté mes premières impressions... Elle est là toujours là pour toute question, s'occupe immédiatement de tout ce qu'on peut lui demander...
En fait, je me suis dit que de toute manière, nous n'aurions pas affaire à elle bien longtemps puisque dès la construction, notre interlocuteur est le conducteur de travaux... donc... J'ai mis mes impressions de côté car ce n'est pas non plus la qualité des relations qui fait la maison ! )))
Nous avons maintenant rencontré tout le monde (patron et conduc') et nous ne regrettons vraiment rien !!!!!!
(heureusement en fait !! )))))

Chouchou... Je suis également d'accord avec toi pour le coût... seulement, je prends notre exemple... on savait ce qu'on voulait comme maison, et un des constructeurs (très vite écarté) qu'on avait rencontrés nous la proposait à 15000 euros de moins que le constructeur retenu... Le constructeur écarté nous proposait en plus l'aspi centralisée, les portes sectionnelles pour le garage et je ne sais plus quoi... Quelle différence !!! En fait, ce constructeur ne fait pas d'étude de terrain avant la signature, et étant donné la pente, nous aurions dû payer un super avenant de terrassement, ou accepter d'avoir des portes à 1,5 mètres du sol...
C'est clair que le coût entre en ligne de compte, mais il faut aussi se demander pourquoi, à matériaux comparables, certains proposent des maisons bien moins chères....

moi c'est simple mon constructeur devait savoir de quoi il parlait ( je bosse dans l immo donc je me mefie des beaux parleurs et des gars qui sont juste vendeur) et on a posé plein de question sur la technique ( mon fiancé travaillant dans le BTP)

donc voila ... en gros il fallait que mon constructeur soit tres professionnel et pas juste vendeur...

Moi perso quand un gars ne sait pas je prefere qu il me le dise et qu il se renseigne pour me répondre plus tard que me sortir un gros bobard ^^

quand tu dis constructeur, c'est le boss ou c'etait un commercial ?
Si commercial, il peut etre calé en technique, promettre et apres.....avoir un boss nul pres de ses sous.... ou je ne sais quoi encore.

L'ideal etant de trouver une petite structure ou le boss, ben il fait commercial, suivi de chantier, etc...

Bon c'est pas pour faire peur hein moon, mais histoire de toujours en remettre une couche : les palabres c'est bien, mais rien ne vaut les faits, et pour ca, y'a que les avis d'anciens clients avisés qui comptent, et une partie de feeling quand meme.

oui t inquiètec j ai aussi eu des avis d ancien client .. travaillant ds l immo moi meme les reputation sont facile a vérifier ^^

Nous avons choisi de ne pas travailler avec eux.

malheureusement pas de recette miracle... Nous avons pris le temps pour choisir le nôtre, étudiant, comparant les notices tehniques, allant sur le terrain.... éliminant les concurrents au fur et à mesure pour telle ou telle raison, bref nous pensions avoir fait le bon choix, et pourtant, nous sommes maintenant en rupture de contrat!!! rien ne s'est passé comme nous le pensions et le souhaitions. Mais il doit bien exister des constructeurs sérieux et honnêtes... Bon courage!!
cath. adhérennt aamoi 00568
rupture de contrat avec MAT - draguignan (83)