Mauvaise surprise fondation

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allananna Picto info

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Le 15/11/2010 à 13h53 Env. 10 message Finistere

Bonjour a tous,

Voilà ce qui nous arrive, nous avons acheté un terrain au mois de septembre .
Hors lotissemet , viabilisé, calme ,800 m2, proche du bourg , un petit paradis ...

Mais surprise, en démarchant des entreprises de batiments pour la construction , nous avons était informé par un d'eux qui a fait des études sur le terrain pour d'autres personnes interressées que le terrain est humide et que pour trouver du dur pour les fondations il faut aller jusqu'à 3metres
de profondeur !!!
Rien de tous cela n'est notifié sur l'acte de vente ..

Donc on ne part pas sur des fondations classiques !!Et du coup beaucoup plus coûteuse pour nous aussi !!

Nous sommes un peu perdus !le vendeur le savait t'il ?
Avons nous était berné ?

Cela est il arrivé a un d'entre vous ??Le prix approximatif de ce que ca nous couterais ?

Merci D'avance

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Par ForumConstruire.com Env. 200 message Avignon (84)

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis fondations du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maçons, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php

labricot Picto info

Le 15/11/2010 à 14h09 Env. 60000 message

De toute façon il vous faut une étude de sol

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quiky31 Picto info

Le 15/11/2010 à 17h10 Super photographe Env. 500 message Flourens (31)

Bonjour,
malheureusement pour vous, le vendeur n'a pas forcement l'obligation de vous dire comment est le terrain, souvent le vendeur ne le sait pas, il faut faire une etude de sol pour connaitre exactement, comment il est. Lors du compromis, il faut mettre en clause suspensive un montant maximum (€)de fondations supplementaires..certe il vous faudrait faire une etude a 1500€, mais au moins vous savez ou vous allez....c'est ce que nous avons fait pour le sous seing... bon ok, le proprio n'etait pas forcement d'accord, mais les 2 notaires etaient de notre coté...
dans votre cas, vous pouvez peut etre voir avec votre notaire ce que vous pouvez faire, mais pour eventuellement pour faire quelque chose, il faudra prouver que le proprietaire etait au courant que son terrain etait humide...Et encore....

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Super photographe

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Tournesol Picto info

Le 15/11/2010 à 17h14 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure

Et si le constructeur racontait n'importe quoi pour faire grimper la facture ?

Étude de sol obligatoire.

De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.

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Membre ultra utile

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yopito Picto info

Le 19/11/2010 à 23h38 Aviseur Env. 200 message Avignon (84)

Toutes les fondations ne sont pas ancrées dans "le dur", des fondations élargies et un VS en agglos en bancher peuvent compenser un sol de faible portance tout dépend du projet (RDC, R+1 ??) et de la portance exact du sol d'où l'utilité de réaliser une G12.

Maison BBC en Provence
Permis accepté le 04/10
Début des travaux le 13/10
Hors d'air Hors d'eau le 27/01

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Aviseur

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