Maison ossature bois Normandie

Bonjour ,

"je suis plus à la recherche d'une maison de type "standard" >>>>>>avec 150000 euros pourtant il va falloir ,a moins que vous soyez en dessous de 120m2 et encore !(un kit c'est forcement du standart)

Bonjour Sebaku,
La priorité est de trouver un terrain, à ce moment vous connaitrez le budget disponible pour votre construction. Vous aurez aussi connaissance des règles de l'urbanisme, ce qui vous permettra de faire chiffrer précisément votre projet.
Ensuite, construire soi-mêmeune maison en kit est à coup sur moins cher, mais ce n'est n'est pas à la portée de tout le monde (connaissances techniques, temps à passer...).
Pour ce qui est du choix du constructeur, si vous vous orientez vers un modèle catalogue, pas besoin de rechercher obligatoirement un constructeur local, d'autant que les constructeurs de MOB sont peu nombreux, la plupart sont fabricants (constructeur = contrat de construction de maison individuelle et fabricant = contrat de travaux, certains fabricants fournissent cependant quasimen les mêmes garanties qu'un constructeur).
Malgré l'image parfois négative, les modèles catalogue ont tout de même des avantages : le prix est contenu, certains aménagements peuvent être réalisé pour personnaliser et adapter la maison à vos goûts et attentes, et dans le cas de panneaux de murs industrialisés, les délais et la qualité seront au rendez-vous.
Un architecte n'est obligatoire qu'à partir de 170m².

baryton a écrit:

Un architecte n'est obligatoire qu'à partir de 170m².

170m² de SHON

merci pour vos réponse je commence a y voir un peu plus clair, donc fabriquant ou constructeur a part les contrats y a t il d'autre différence ?

Slt,

Moi aussi je vais contruire une mob en basse normandie, je commande le bois et fait l'ossature complete donc prix peu élevé mais beaucoup de travail en vue. Actuellement je suis en train de faire le terrassement. Je suis auto-entrepreneur maçonnerie carrelage, donc Besoin d'info faut pas hésiter.

Effectivement il faut trouver le terrain avant et voir l'urbanisme car certaine commune ne veulent pas de mob. Si tu est bon bricoleur, tu peut commander des kits et faire monter la maison hors d'eau hors d'air et garder l'interieur a faire pour toi.

Avec 150 000 euros le projet ca peut le faire mais faut pas l'enflammer niveau terrain.

Bonjour yannou

Tu dis :

<Effectivement il faut trouver le terrain avant et voir l'urbanisme car certaine commune ne veulent pas de mob. Si tu est bon bricoleur, tu peut commander des kits et faire monter la maison hors d'eau hors d'air et garder l'interieur a faire pour toi. >

Faux il n'y a aucune commune de France et de navare qui ne veulent ou ne peuvent (legalement) interdire les MOb .

Ils peuvent juste demander un aspect exterieur enduit par exemple.

ok possible mais lorsque j'ai cherché un terrain certain maire ne voulait pas de mob comme la mienne, apres je ne connait pas grand chose dans l'administration

A+

Une commune ne peut pas interdire la construction d'une MOB. La seule chose qui peut entraîner des difficultés pour l'obtention d'un permis de construire pour une MOB, c'est l'aspect des angles. Si ça fait style chalet, là la commune peut dire non.
Nous avons fait construire une MOB en Normandie et, lors de nos recherches nous avons rencontré plusieurs entreprises. Si vous avez besoin de plus d'infos, n'hésitez pas.

devis demandé pour ma part chez tickner, boulay et leboucher, un autre de carrouges qui fait bosser les polonais m'a pas donné de devis, et c'est tant mieux !!!!
pour un même plan, avec maconnerie, ossature, couverture, menuiseries extérieures :
tickner 190 000
boulay 140 000
leboucher 115 000 sans isolation ni pose bardage (à ma demande)

finalement j'ai pris leboucher, content de leur boulot des délais et surtout du sérieux du commercial/dessinateur qui a vraiment budgétisé précisément à la différence des autres qui ont fait à la louche.

C'est aussi ce qui nous avait déplu chez Tickner, l'impression que nos souhaits n'étaient pas pris en compte. Le jour où le commercial nous a sorti son discours "vous êtes vraiment sympas, c'est un beau projet..." on a fuit

Bonjour,

c'est aussi l'entreprise Leboucher qui a réalisé l'ossature la charpente et la pose des menuiseries extérieures. Nous sommes très satisfait de la prestation proposée, l'entreprise ayant été vraiment à l'écoute de nos demandes et même si je ne suis pas du métier j'ai trouvé le travail bien fait.