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Avis sur contructeur "maison gauthier - puget sur argens" (Var)

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Env. 20 message Frejus (83)
Bonjour à tous,

Je recherche des avis ou des récits sur des personnes ayant fait construire, ou étant en cours de construction avec ce constructeur. Je vous avouerais ne pas avoir été voir ou comparer d'autres constructeurs car j'ai répondu à une annonce paru sur un projet, le prix comprenant FN + raccordements + construction et terrain.

Je ne pensais pas du tout à la construction, cependant quant je voix le tarif je suis sidérée de m'apercevoir que du neuf me reviendrais beaucoup moins cher qu'une maison ancienne des années 80, avec un terrain de taille équivalente.

Mais d'un autre côté, je sais à quel point le construction peut être source de nombreux problèmes, et je traine sur beaucoup de forum en quête de récit et de témoignages ne m'inspirant pas vraiment confiance quand à me lancer dans une construction ; mais qui me permettent de savoir un peu plus de quoi je parle quant je suis en face du constructeur en question et de connaître bon nombre de détails auquel je n'aurais pas penser.

Par ailleurs, j'ai eu un très bon contact avec le commercial, le terrain est superbe (bien située, superbe vue) mais......

Merci à tous de m'avoir lu et je suis preneuse de toutes informations que vous pourrez me donner.

PS : je revois le constructeur avec mon mari samedi, cela sera notre troisième RDV
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
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Messages : Env. 20
De : Frejus (83)
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

chichine83 a écrit:

Par ailleurs, j'ai eu un très bon contact avec le commercial,
avec tout ce qu'on lit ici ... et ailleurs je n'en ai JAMAIS vu 1 seul qui ait dit le contraire

le terrain est superbe (bien située, superbe vue) mais......
constructeur ? CCMI ? il ne vend pas le terrain alors.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 20 message Frejus (83)
Bonjour et merci de m'avoir lu,

Oui c'est vrai qu'au niveau du contact du commercial, quelque part c'est évident

Se doit être une technique (certe un peu douteuse) pour obtenir des contrats. Se n'est pas lui qui vend le terrain, mais si on ne passe pas par lui pour la contruction, le terrain nous passe sous le nez , le problème principal dans notre région étant de trouver un terrain abordable.

Il s'agit bien d'un CCMI que l'on signerait.
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Messages : Env. 20
De : Frejus (83)
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Env. 20 message Frejus (83)
bonjour à tous,

et bien personne n'a eu affaire à eux dans le 83 ????

Merci à tous ceux qui ont traités avec ce constructeur de bien vouloir y aller de son petit grain de sel

merci
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Messages : Env. 20
De : Frejus (83)
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
bonjour,

si tu utilise la fonction recherche, en haut à droite, alors tu trouveras ton bonheur
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
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Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
Ou plutot ton malheur concernant ce constructeur...

chichine83 a écrit:
Je ne pensais pas du tout à la construction, cependant quant je voix le tarif je suis sidérée de m'apercevoir que du neuf me reviendrais beaucoup moins cher qu'une maison ancienne des années 80, avec un terrain de taille équivalente.



Peut etre avec ce constructeur alors, parce que dans le var le prix des terrains est vraiment délirant, parfois a lui tout seul quasiment aussi cher qu'un terrain équivalent avec une maison dessus. Après avoir pas mal prospecté d'ailleurs, et en tenant compte de tous les couts (clotures, portail, VRD, aménagements du terrain, etc) on en arrive a un constat complètement opposé au tien. Et ce sans tenir compte du double loyer pendant 18 mois.
Mais bon logique que le neuf soit plus cher que de l'ancien.

Mais faut comparé ce qui est comparable : souvent les maisons "anciennes" sont aménagées, le jardin planté, les abords faits, plein de détails ruineux qui font cruellement défaut quand tu réceptionnes ta maison neuve.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
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Env. 20 message Frejus (83)
Pour ce qui nous concerne, pour situer un peu plus car le var c'est quand même vaste, nous nous sommes sur frejus actuellement, et les prix dans l'ancien sont d'environ 350 000 € hors frais de notaire, pour un 85 m2 habitable, la plupart du temps pour une maison à étage avec un terrain qui fait le plus souvent 300 m2. Donc nous restons toujours bien au dessus du prix du constructeur qui comprend terrassement, branchement, raccordement, frais de notaire et il nous restera a peu près 15 % pour l'aménagement, la cloture, le portail, les peintures intérieures, la cuIsine, la fayence de la salle de bain, la TLE etc..... pour un 95 m2 habitacle de plein pied et sans trop s'éloigner de nos boulots respectifs et de la nounou.

Effectivement le double loyer est à prendre en compte, nous devons voir la banque pour voir comment ça se passe, et qu'est-ce que nous avons comme possiblité......

Sachant que nous devons avoir un peu moins de la moitié en apport personnel....peut être qu'avec cette apport nous pourrions limité la casse avec les frais intercalaires....
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Env. 10 message Var
bonjour a tous moi j ai fait construire chez gauthier il y a 3 ans et demi sur la commune de brignoles tout c est bien passer bon rapport qualitee prix les finitions ne sont pas top mais bon par contre le delais de livraison pour nous a ete u peu long pour une petite maison de 70 m2 sans garage sinon dans l ensemble pas de surprise au niveau des devis pas de surplus aujourdui maison un peut petite nous avons decider de nous relancer dans la reconstruction d une autre maison nous pensons passer pas maison du midi qui a de tres bonnes critique et apparament un delais de livraison tres court j ai vu ca sur les forums 4 a 6 mois j ai rendez vous demain avec maison du midi j espere ne pas etre decu
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Messages : Env. 10
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Env. 20 message Var
Bonjour
Nous aussi nous faisons construire par Maison Gautier , le ccmi a était signé le 6/12/2012 et toujours pas le retour du contrat signé de leurs parts
Je trouve que sa traine en longeur . Combien de temps avez- vous mi entre le ccmi et le dépot du PC . Depuis êtes vous satisfait de votre maison
Merci.
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Messages : Env. 20
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Env. 10 message Var
Bonjour entre la signature et le depot de permis je crois que ca a pris deux mois et faite attention au niveau du depot de permis car si il manque un document votre demande de permis peut revenir a zero et durer encore trois mois on a du arceler maison gautier au niveau des papiers ils sont pas tres forts pour ca sinon au niveau maison nous sommes contents du resultat nous avons fais construire il y a bientot cinq ans et aucuns soucis bon pour les finitions c est pas extra mais bon on ais dans l ensemble satisfait vous avez fait construire ou nous nous sommes dans la region de brignoles et pour l attente du permis ca depend aussi des mairies alors bon courage car la construction c est une aventure n hesiter si vous avez d autes questions je serais ravie de vous aidez je sais que c est des fois tres compliquer
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Env. 20 message Var
Merci Sandrine pour toute c'est information . C'est t'une belle aventure mais on n'a pas envie que cela devienne un cauchemar !!!!!! A titre d'information au fait construire sur Fréjus:Rolleyes
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Messages : Env. 20
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Env. 10 message Var
Bonjour, Pour ma part:
En octobre 2011, nous trouvons un terrain avec maison Gauthier. Ca nous plait, le commercial nous presse pour signer. Il nous fait signer le CCMI avant le compromis du terrain mais bon on se dit que c'est pas grave en Décembre 2011. Nous mettons quand même des dates butoires dans le CCMI pour le depot et validation du PC. En février 2012, toujours pas de retour de Maison Gauthier. Le commercial nous raconte que c'est normal... En mars, on revient vers le commercial qui nous dit que la mairie aurait refusé le permis à cause de l'assainissement. Vérification aupres de la Mairie qui nous confirme qu'aucun depot n'a été fait... Maison gauthier (par téléphone) nous dit que le probleme vient de la position de la fosse septique qu'il faut la déplacer et puis également deplacer la maison... et aucun contact physique avec eux. finalement on annule le CCMI en Avril 2012 sans pénalités et annulation du compromis du terrain. Tres mauvaise experience avec Maison Gauthier aucune transparence, une fois le CCMI signé on ne maitrise rien...
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Env. 20 message Var
Bonjour Sand83600
Le CCMI signé en décembre 2012 tjs pas de retour du contrat ( au moment de signer le commercial nous demande de ne pas dater je trouve cela louche ) . En plus nous construisons la maison en fonction de notre fille handicapée veulent pas nous faire de douche a l'italienne . L'escalier et sans contre marche nous facture les contres marches en plus alors que sur le contrat nous avons signé la norme handicap mais c'est que sur le papier car en réalité il savent rien sur les normes ..... Nous avons envoyé en AR en date du 6/02 la lettre de rupture du contrat de construction . Aucun cruspule juste pour se faire du fric. Heureusement nous en avons trouvé un autre nous espérons déposer un PC en Mars et en plus la Maison Gautier c'est même pas renseigner en mairie nous sommes en "Bâtiment de France" ce qui veut dire 6 mois pour le PC . Nous gardons espoir Biggrin
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Messages : Env. 20
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Env. 20 message Frejus (83)
Bonjour
Alors chichine 83 tu as fait construire avec maisons gauthier de puget?
Nous aussi on est en train d acquerir un terrain mais pour le constructeur on pensait à gauthier mais on hesite!!
Qu en pensez vous pour ceux qui on fait construire avec eux? Il vaut mieux passer don chemin ou ils sont compétents?
Merci à tous
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Messages : Env. 20
De : Frejus (83)
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Env. 20 message Var
Bonjour Aline83
Je vous déconseille maison gauthier ....... Nous on fais construire sur Fréjus avec le constructeur Yves Zara , l'ouverture du chantier est prévu mercredi prochain Biggrin est pour le moment nous sommes super content..... Très bon contact avec le commercial . je vous souhaite bonne continuation dans vos démarches
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Messages : Env. 20
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Env. 20 message Frejus (83)
Merci pml83
Je ne connaît pas ce cst il est dans quelle ville?
J espere que le demarrage du chantier s'est bien passé

Biggrin
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De : Frejus (83)
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Env. 20 message Var
Bonsoir aline83
Il se trouve sur la route du muy à coté de PCA.
Bonne soirée si vous avez ou pas trouvé un constructeur je laisserais les coordonnées .
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Messages : Env. 20
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Env. 20 message Var
Le chantier à commencé tout se passe bien BiggrinLes fondations sont en cours !!!!
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Env. 20 message Frejus (83)
Bonsoir pml83
Contente pour vous que le chantier se passe bien.
On a signé un compromis pour le terrain mais toujours pas décidé pour le constructeur! ! Pour l aménagement du terrain le terrassier a été imposé par votre cst? Car j ai eu un devis et je le trouve très excessif c est une entreprise au muy?
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Messages : Env. 20
De : Frejus (83)
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Env. 20 message Saint Raphaël (83)
aline83 a écrit:Bonjour
Alors chichine 83 tu as fait construire avec maisons gauthier de puget?
Nous aussi on est en train d acquérir un terrain mais pour le constructeur on pensait à gauthier mais on hesite!!
Qu en pensez vous pour ceux qui on fait construire avec eux? Il vaut mieux passer don chemin ou ils sont compétents?
Merci à tous


Le commercial est toujours sympa... Mais les sous traitants pas du tout. Et niveau isolation de la maison c'est pas du tout pareil que les autres constructeurs.
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Messages : Env. 20
De : Saint Raphaël (83)
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Nouvel Aviseur Env. 10 message Le Thoronet (83)
Les maisons Gautier nous ont construit notre villa en 2002. Après bien des déboires pendant la construction, notre garage se sépare de la maison à cause d'une mauvaise conception des fondations. Bien que l'expert judiciaire est reconnu le 3 juillet 2013 la responsabilité des maisons Gautier, à ce jour leur garantie décennale la SMABTP (qu'évidemment nous avons payée dans le prix de la construction) refuse toujours de nous indemniser. Coût total après pratiquement 4 années de lutte: 33000 euros de réparation et 16100 euros de frais judiciaires. Alors un grand merci pour toutes les peines, les angoisses et les accidents de santé causés par ces quatre années de lutte. Je précise que nous avons 74 ans et que nous avons la pénible impressions que tous ces gens jouent la montre...................
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
De : Le Thoronet (83)
Ancienneté : + de 11 ans
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Photographe Env. 500 message Tours (37)
Bonjour,

Un bon constructeur est un constructeur qui sait être à votre écoute et répond à vos attentes même lorsque la maison est livrée. C'est le cas du mien mais lorsque je partirai dans le sud, je referai construire et lorsque je vois les récits des uns et des autres (sans compter le prix d'une construction) je me demande qui je vais choisir : Maisons Gauthier n'a pas l'air de se préoccuper de ses clients une fois le commercial passé, d'autres constructeurs n'ont plus... ça m'inquiète tout ça !
CID pourrait aller s'installer dans le Var, ce serait tellement pratique non ???????? W00t
Ce que femme veut, Dieu Veut ! Et je suis femme !
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Tours (37)
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