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Avenant à un contrat CCMI fait par le constructeur

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Env. 10 message Villecheneve (69)
Bonjour,
Nous faisons construire en region lyonnaise.
Le terrain est tres en pente mais nous avions prevenus le constructeur au depart, nous avions aussi signale l'humidite du terrain.
Au moment du terrassement découverte de 2 sources, du coup drainage et frais suplémentaire avec en plus une etude de sol le tout à nos frais soit +3000 euros. A ce moment le cst change de terassier et prend le notre car beaucoup plus efficace. Resultat de l'etude de sol il faut faire des fouilles plus profonde, le cst nous le dit mais n'ajoute rien. Le 3 novembre dernier le macon vient couler les fouilles avec 1 semaine de retard, et le vendredi 5 novembre on recoit par courrier un avenant du constructeur de 3600 euros de plus values betons à 199 euros le m3.Devons nous payer?
Merci de votre aide
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Messages : Env. 10
De : Villecheneve (69)
Ancienneté : + de 14 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Photographe Env. 2000 message Loir Et Cher
Bonjour,

Quel type de contrat avez vous signé ? si c'est un CCMI le prix est dit ferme et définitif, toutes les plus values non demandée par vous, ne sont pas légales. La seule revision du prix est le BT01.

Que vient faire votre terrassier dans l'histoire ?

Je pense que vous vous etes fait avoir en prenant le poste terrassement à votre charge. Si ce n'est pas le cas et si c'etait compris dans le CCMI, les 3000 € déja déboursé doivent vous etre remboursés.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
Dept : Loir Et Cher
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Env. 10 message Villecheneve (69)
Oui c'est un CCMI. Pour le terassier c'est parceque c'est celui du coin que nous avions pris et il nous a dit qu'il trouvait notre cst peu sur de lui et que le constructeur l'avait appele pour savoir comment faire les fouilles et lui aurrait dit trouver notre terrain particulierement difficile. Donc en plus des soucis financier nous sommes inquiet.
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Messages : Env. 10
De : Villecheneve (69)
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Photographe Env. 2000 message Loir Et Cher
lelette307 a écrit:Oui c'est un CCMI. Pour le terassier c'est parceque c'est celui du coin que nous avions pris et il nous a dit qu'il trouvait notre cst peu sur de lui et que le constructeur l'avait appele pour savoir comment faire les fouilles et lui aurrait dit trouver notre terrain particulierement difficile. Donc en plus des soucis financier nous sommes inquiet.


Rassurrez vous les 3600 € demandés vous ne les paierez pas. c'est illégale, en revanche attendez vous à ce que vos relations deviennent tendues avec votre CST.

Un cst qui demande des conseils pour faire une maison c'est quand meme pas mal.

C'est qui ce CST ?
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
Dept : Loir Et Cher
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

+1 pour CCMI = Prix ferme et définitif, rien à payer et donc bien sur ne pas signer l'avenant.

Romain41 a écrit:

Un cst qui demande des conseils pour faire une maison c'est quand meme pas mal.


dès début c'est pas mal :
lelette307 a écrit:
Le terrain est tres en pente mais nous avions prevenus le constructeur au depart, nous avions aussi signale l'humidite du terrain...



Adhesion aamoi , pas indispensable mais... pourrais s'averer utile pour la suite www.aamoi.info
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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En cache depuis le jeudi 27 mars 2025 à 18h57
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