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Constructeurs oise

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Env. 10 message Vic Sur Aisne (2)
Bonsoir,
nous sommes actuellement en recherche d'un constructeur ou d'un kit pour une MOB dans l'oise et l'offre semble assez limitée. Connaissez vous des entreprises ou des architectes qui travaillent sur le secteur?
Notre budget est assez limité (120000 euros) pour une maison entre 80 et 100 m² mais nous sommes prêts à mettre la main à la pâte. Mon conjoint est bricoleur et des amis se sont proposés.

Sinon, nous avons cherché sur internet pour les grands groupes mais le problème est que le terrain est en zone bâtiments de france et la modification des plans pour l'adapter au PLU coute assez cher semble-t-il. Quelqu'un s'est il trouvé dans cette situation?
Nous avons trouver un constructeur étranger qui nous propose ces conditions, qu'en pensez vous?
Citation: Murs extérieurs en ossature bois 150x45mm, entraxe des montants 600mm, bois rabote sur 4 faces et plaque avec OSB de 12 mm pour le contreventement de la face extérieure.
Cloisons intérieures en ossature bois 150x45mm pour les cloisons porteuses et 100x45mm pour les cloisons ayant seulement un rôle de séparation.
Plancher entre niveau solives 220x45mm, entraxe des solives 417mm, plus un OSB de 18mm ayant le rôle de contreventement et de support pour le parquet.
Charpente en toit terrasse pente minimum 3%, composée de poutres de structure 220x45 et OSB de 15 cm qui sert de support pour étanchéité. Étanchéité est a la charge du client et sera faite par un
spécialiste locale.
Semelle autoclave ayant pour rôle intermédiaire entre les panneaux et la dalle béton ; dimensions 150x45mm pour murs de façade et 100x45mm pour murs intérieurs
Semelle supérieure -150x45mm et 100x45mm –liaison entre les 2 niveaux
Pièces métalliques et connecteurs spéciaux nécessaires a la fixation des panneaux , du plancher et de la charpente.
Poteaux et poutres en lamelle-colle pour la reprise de charges (en fonction des portées et indication du bureau d’étude).
Plan de montage détaillé
Bois séché a 14-18% et traite avec RESISTOL


Merci pour vos réponses!
Messages : Env. 10
De : Vic Sur Aisne (2)
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis maison bois du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs bois de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs bois, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-60-devis_maison_bois.php
 
Env. 10 message Oise
Bonjour,
Pourriez-vous préciser quelles sont les modifications à apporter pour adapter un modèle catalogue au PLU ? menuiseries plus hautes que larges, ect ?
Faites attention que votre fabricant ait bien la garantie décennale (avec attestation valide à l'appui), et renseignez vous au niveau de votre banque, certains établissements financiers refusent le prêt s'il n'y a pas d'assurance dommage ouvrage...
Messages : Env. 10
Dept : Oise
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Vic Sur Aisne (2)
Alors le PLU dit :

Les matériaux destinés à être recouverts doivent être enduits, lissés, talochés ou grattés de teinte rappelant les enduits anciens (au mortier batard ou à la chaux) mais pas blanc pur
Menuiseries de bois peintes en blanc cassé ou gamme de gris et les linteaux bois au dessus des ouvertures sont interdits
Baies de construction visibles des voies plus hautes que large
Chiens assis interdits, ouverture de toiture du type lucarne à fronton ou à croupe axés sur les baies plus hauts que larges (proportion min donnée) Velux autorisés en partie arrière
Pente du toit 40% min, tuiles plates, mécaniques sans cotes verticales apparentes, en ardoise naturelles ou amiante cimet de teinte ardoise en pose droite, pas de débord de toiture sur pignons, toits terrasses interdits.
Il répond plus à un cahier des charges de pavillon traditionnelles qu'aux modèles proposés en ossature bois d'après ce qu'on a vu notamment au niveau des ouvertures de toit.
Nous avons vérifiés pour la garantie décennale mais nous ne nous sommes pas renseignés pour l'assurance dommage ouvrage. Est à nous de la souscrire individuellement? Au constructeur de la proposer?
Messages : Env. 10
De : Vic Sur Aisne (2)
Ancienneté : + de 14 ans
En cache depuis le mardi 17 décembre 2024 à 21h38
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