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Revente maison

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Photographe Env. 100 message Metz (57)
Bonjour ,

nous venons de terminer notre maison , la réception est imminente.Nous souhaitons revendre cette maison .Notre cdt nous a indiqué nous nous étions responsable de cette maison durant 10 ans ?? je ne comprends pas qqn pourrait-'il éclairer ma lanterne
CDT
Sophie
1 er construction dans le 90 puis mutation pro dans le 57! me revoilà dans ma Lorraine natale pour longtemps !
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 400 message Finistere
Bonjour,

si vous êtes en CCMI vous devez avoir une assurance dommage ouvrage non?
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
Bonjour,

+1 avec jcdebrest,
si vous avez une Assurance Dommage Ouvrage : pas de pb
par contre, si vous en avez pas, en effet c'est vous qui êtes responsables ; les futurs propriétaires peuvent se retourner contre vous en cas de soucis...
16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
09/06 : Fondations
17/09 : HE/HA
25/01/11 : Livraison!!
23/04/2011 : enfin chez nous!!!
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Photographe Env. 100 message Metz (57)
nous avons une assurance dommages ouvrage oui ! qui est responsable si il y a un gros souci ? le constructeur ? moi ? le nouvel acquéreur ?
je crois que mon cdt me raconte n'importe quoi une fois de plus !
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Super photographe Env. 500 message Moselle
Bonjour,

Notre constructeur nous a expliqué qu'en cas de revente il était toujours responsable de la décenale

c'est pourquoi il nous a remis un classeur où nous devrons consigner entretiens, réparations ...


Mon récit : http://rachelnico.forumconstruire.com
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Photographe Env. 100 message Metz (57)
merci à tous de vos réponses.
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Env. 60000 message
bridgetjones90 a écrit:Bonjour ,

nous venons de terminer notre maison , la réception est imminente.Nous souhaitons revendre cette maison .Notre cdt nous a indiqué nous nous étions responsable de cette maison durant 10 ans ?? je ne comprends pas qqn pourrait-'il éclairer ma lanterne
CDT
Sophie




A peine terminée, mise en vente.

C'est bien ça.

vous faites une belle plus value, ou c'est une obligation familiale ?
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Photographe Env. 100 message Metz (57)
Ce n'est qu'un projet pour le moment ..
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Env. 60000 message
Un projet de construction
Ou
Un projet de vente après construction

Ton histoire me parait compliquée.
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Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

Les motivations de la vente ne m'intéressant pas, on peut toutefois se poser la question de l'intérêt à revendre dés maintenant, notamment au sujet de la plus value; il faut en effet s'attendre à des bouleversements dans la fiscalité actuelle des plus values immobilières, et il m'étonnerait que la résidence principale ne soit pas concernée, puisqu'actuellement elle n'est jamais imposée, même lorsqu'il y a vente de résidences principales successives. Alors, votre anticipation pourrait peut-être vous éviter une imposition nouvelle sur la plus value réalisée. Ce ne sont certes que des supputations!!
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
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Photographe Env. 100 message Metz (57)
C'est un projet d'après construction dans l'éventualité d'une future mutation outre mer...
1 er construction dans le 90 puis mutation pro dans le 57! me revoilà dans ma Lorraine natale pour longtemps !
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Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
si tu n'a pas été déclarer résident principale sur cette maison tu risques de payé pas mal de truc il me semble.
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Picto recompense Super bloggeur
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Photographe Env. 100 message Metz (57)
C'est actuellement notre résidence principale.L'éventualité d'une ventre ne se fera qu'après 2012 .
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Env. 60000 message
Donc mutation en fonction du nouveau président de la république
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

responsable pendant 10 ans oui mais c'est la décennale qui couvre. En cas de revente il sera noté que tu es responsable... en cas de gros pb ce sera à toi de contacter l'assureur.
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
question que je me pose, arriverez-vous à vendre une maison avec le vide-sanitaire inondé?
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
faudra vendre en été, quand il sera sec

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Picto recompense Membre ultra utile
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Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone
Mazette je n'avais pas fait le rapprochement !
attention aux décisions précipitées ! Si c'est l'état du VS qui motive la revente, c'est pas trés clean.
Après si vous quittez le Belfort pour la Réunion, ça peut se comprendre
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
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Picto recompense Photographe
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Vouloir vendre sa maison après tous les problèmes que vous avez eu avec votre constructeur me paraît une réaction logique ;)
Mais avant de vendre vous devriez trouver solution à toutes les malfaçons et ce problème de vide-sanitaire inondé autrement l'acheteur pourrait se retourner contre vous si vous avez "oublié" de le mettre au courant de certains "détails".
La solution à vos problèmes arrivera peut être au bout de quelques mois ou...années?

Vous allez être bloquée car personne voudra investir dans une construction à "problèmes".
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
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De : Sud Seine Et Marne (77)
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Des news? toujours de l'eau dans le vide-sanitaire?
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
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Messages : Env. 4000
De : Sud Seine Et Marne (77)
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