Retour
Menu utilisateur
Menu

R+1 ou R+combles aménagées ?

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 6.214 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 20 message Liège
Mesdames Messieurs bonsoir,

Mon mari et moi en sommes au tout début de nos réflexions sur la construction de notre maison et, comme vous pouvez l'imaginer, les questions (sans réponses) fusent ! Je me demandais ceci : quels sont les avantages/inconvénients à ces 2 modèles de maisons ? R+1 ou R+combles aménagées. Est-ce "juste" une question de goût ? Gagne-t-on plus de place avec l'un qu'avec l'autre ? L'un est-il moins cher à faire construire ?

Je remercie d'avance les courageux qui auront pris le temps de répondre à cette question.
Messages : Env. 20
De : Liège
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 300 message Vendee
je suis courageux mais je comprend pas trop la question
Messages : Env. 300
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 20 message Liège
Aïe ... ça commence bien

Pourquoi faire un "vrai" étage plutôt que de faire le faire "sous les toits" ? Est-ce juste une question de choix architectural ?
Messages : Env. 20
De : Liège
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
Question de budget oui.

Avec des toits à fortes pentes comme c'est généralement le cas dans le nord, il est plus rentable d'aménager les combles avec une charpente traditionnelle.

Et avec les faibles pentes dans le sud avec charpente industrielles de type fermettes (combles perdus), un véritable étage est nécessaire.
Messages : Env. 10000
De : Sud De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 20 message Liège
OK, c'est déjà plus clair. Merci.
Messages : Env. 20
De : Liège
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 20 message Liège
Le souci, même si je suis assez d'accord avec toi concernant le charme que cela dégage, c'est qu'on perd de l'espace, entre autre pour le rangement, non ? Moi qui ai une grande famille c'est un élément non négligeable.
Messages : Env. 20
De : Liège
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 6000 message Pas De Calais
ici dans le nord effectivement les R+combles sont courantes et bien moins chers à mise en oeuvre égale. après au choix de chacun, on aurait aimé un R+1 on s'en passera...

Notre maison passive massive ici ou ici

Messages : Env. 6000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 20 message Liège
Ca se fait ça ? Ha oui, ça me plait comme idée !
Messages : Env. 20
De : Liège
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 20 message Liège
En fait c'est exactement dans ce genre de maison que je vis actuellement. Ca a bcp de charme mais c'est l'horreur dans la chambre des enfants pour mettre des armoires. Du coup, pour notre (première) construction, je me dirigeais plutôt vers un "vrai" R+1 mais tu me fais réfléchir.
Je vais aussi de ce pas jeter un oeil à ton projet.
Messages : Env. 20
De : Liège
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photolover Env. 200 message Yvelines (78)
L'aspect fiscal peut également être non négligeable, ne sont comptées dans la SHON que les surfaces de hauteur > 1.80 m. Sachant que les m2 supplémentaires sont davantage taxés, ça peut éviter des coûts récurrents tout en donnant une surface exploitable supplémentaire. Il est assez facile de disposer les portes et cloisons pour conserver un mur pour le placard ou l'armoire.
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 200
De : Yvelines (78)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Photographe Env. 1000 message La Pévèle (59)
bjour, alors nous sommes ds le nord et mon mari (pourtant moins d'1,90m) déteste les étage ds les combles (ce que ns avons dep 6ans 1/2) .

nous allons faire bâtir et pour 1 maison classique (brique, bétons...) c'est bcp + cher (quasi 1,5 fois). or ns voulons 1 "grande maison" car 3 enfants avec besoin d'1 bureau en rdc, garage dble etc.
donc étions rabattus sur 1 r+combles...

sauf que :
nous allons finalement passer par 1 cst de MOB pour qui ce n'est pas + cher 1 maison en R+1 au contraire... donc nous ferons du r+1, bcp + pratique pour organiser ses agencements de pièces, ne pas se cogner etc...
seul inconvénient : nous sommes "limités" à 200m2 de shon, et vu la surface en rdc souhaitée (cause 1 bureau + 1 chbre + 1 sdd à prévoir en+ du reste... ) du coup il ns faut trouver des astuces pour réduire 1 peu la surf en bas (1 décroché) et en haut (balcon derrière les chambres).

Donc + cher ça dépend : pas si on fait 1 MOB (en tous cas avec mon CST )

seul "inconvénient", l'extérieur est en effet moins joli surtt la face avant hélas, car les grandes baies vitrées seront au sud, donc derrière lol, ce sera de petites fenetres (sdd, toilettes, dressing...) mais tant pis, nous préférons favoriser le confort de vie et l'intérieur de la maison que l'aspect extérieur.

Le tout est de connaitre vos priorités, vos souhaits, et ensuite, bien sur, vos possibilités (budgets...)
6 mois qu'on y habite et toujours dans les travaux...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
De : La Pévèle (59)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Seine Saint Denis
R+1 sans hésitation: c'est ce que nous faison construire, gain de place non négligeable et surtout plus d'espace et de clarté si on a de belles fenetres. Pas de sensations d'etre enfermé et comme indiqué pas de risque de se cogner
31/05/2010: Signature promesse de vente terrain
01/08/2010: Signature CCMI
26/10/2010: Dépot Permis de construire
13/12/2010: Accord Permis de construire
21/12/2010: Signature Terrain
14/02/2011: Ouverture du chantier
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 14 ans
En cache depuis le jeudi 12 décembre 2024 à 17h35
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis plan de maisonArtisan
Devis plan de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Tour de France : 10 constructions typiques de nos régions (revisitées ou non)
Tour de France : 10 constructions typiques de nos régions ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Picto video Cette vidéo peut vous intéresser !

3
abonnés
surveillent ce sujet
Voir