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Offre pour achat terrain en lotissement

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Nouvel Aviseur Env. 400 message Hagondange (57)
Bonjour,

Nous sommes intéressés par un terrain de 12 ares à 100000€.
J'ai appelé le lotisseur pour savoir si le prix était ferme et définitif.
Il m'a répondu qu'on pouvait discuter et négocier un peu.
Je dois le rappeler pour lui faire une offre.
A votre avis, quelle réduction je peux demander sans abuser ? 10% ce n'est pas trop ?

Merci d'avance pour vos avis.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 400
De : Hagondange (57)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 3000 message Gironde
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

63 441 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre utile Env. 2000 message La Chapelle S/aveyron (45)
Bonjour,
Demandes lui déjà de combien il est prêt à baisser, et fais l'air un peu ennuyée quand il te dira la somme, on ne sait jamais, il peut encore baisser
10% me parait un peu beaucoup, mais qui ne tentes rien n'a rien! Wink
Le mieux est carrément de se voir 'en direct', et non passer par le téléphone selon moi, enfin, si possible.. ça peut peut être favoriser le contact!
Bonne chance et tiens nous au courant!
Plain pied en lotissement, 2 chambres sur terrain 1450m2

Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : La Chapelle S/aveyron (45)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 400 message Hagondange (57)
Guillaume45 a écrit:Bonjour

uen remise veut tout dire et rien dire

ça dépend de la région, du quartier, si il est recherché ou non....

et le prix.. est il au prix du marché local ? il est plus cher? moins cher????

à 100 000 euros si il vous plait vraiment et que ça rentre dans votre budget, négociez un peu mais ne jouez pas trop, sous peine de le voir filer à un autre client ! et là les boules ^^ Sad


merci pour vos conseils.
le terrain est à un prix "normal" pour le secteur. comme il est en vente depuis plus d'un an, je pense qu'on va tenter une offre à 90000€, soit 10% de rabais.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 400
De : Hagondange (57)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

geraume a écrit:...
le terrain est à un prix "normal" pour le secteur. comme il est en vente depuis plus d'un an, je pense qu'on va tenter une offre à 90000€, soit 10% de rabais.


prix normal en vente depuis 1 an avec tous ceux qu'on voit ici qui galèrent pour trouver un terrain

avant d'essayer de "gagner" 10%, renseignez-vous (mairie, boulangerie, café... bref les potins locaux) et assurez vous que vous n'allez pas ... perdre beaucoup plus que çà.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 400 message Hagondange (57)
***** a écrit:bonjour,
prix normal en vente depuis 1 an avec tous ceux qu'on voit ici qui galèrent pour trouver un terrain

avant d'essayer de "gagner" 10%, renseignez-vous (mairie, boulangerie, café... bref les potins locaux) et assurez vous que vous n'allez pas ... perdre beaucoup plus que çà.

beaucoup de lotissements ont vu le jour ces 3 dernièrres années dans le secteur.
le lotissement contenant la parcelle en question contient d'ailleurs plus de 100 parcelles (20 restent disponibles).
voilà pourquoi j'ai demandé au lotisseur si une remise était envisageable ; maintenant reste à faire une offre cohérente. il est bien évident que si les parcelless s'arrachaient comme des petits pains, j'aurais réservé de suite et pas chercher à négocier au risque de nous faire passer devant.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 400
De : Hagondange (57)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 200 message Clermont-ferrand (63)
Pourquoi pas 15% ?
Si les acquéreurs ne se pressent pas au portillon, tu peux tenter. Ne pas oublier que le lotisseur est un professionnel : un particulier peut, sous le coup de l'émotion suite à une offre trop basse, claquer la porte ; le professionnel agit avec plus de raison, ne perd pas son objectif de vue et ne fermera pas la porte (à moins que tu te moques vraiment de lui, genre une offre à -50%).
15% de négo, ce n'est pas délirant. Et une base dans la négociation : si tu veux payer 90 kEUR, il faut faire une offre en-dessous.
Une difficulté n'en est plus une, à partir du moment où vous en souriez, où vous l'affrontez. (BP)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
De : Clermont-ferrand (63)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Gironde
Petit déterrage de seulement 7 ans, pas mal !
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 12 ans
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