Crédit d'impôt et prêt à taux zéro

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Cécile65 Picto info

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Le 27/11/2010 à 20h49 Env. 20 message Hautes Pyrenees

Bonjour,

Mon copain et moi même avons obtenu un prêt immobilier pour le financement de notre construction.

Nous avons emprunté 135 000 € (30 900 € à taux zéro sur 12 ans et 104 100 € sur 25 ans).

Nous avons financé notre terrain avec notre apport (35 000 €) il nous reste encore en apport 15 000 €.

Le prêt nous a été accordé fin juin 2010, nous n'avons encore rien débloqué.

Je ne comprend pas le crédit d'impôt sur les intérêts, quelqu'un pourrait m'expliquer clairement car j'ai cherché sur internet mais je me mélange les pinceaux!!

Les intérêts déductibles des impôts sont sur la somme totale du prêt qui a été signé avant fin 2010?
Ou ce sont les intérêts sur les montants débloqués avant fin 2010?

HELP!!!!

Merci pour vos réponses à très bientôt j'espère

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Par ForumConstruire.com message

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Le 27/11/2010 à 21h21 Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)

Citation: Les intérêts déductibles des impôts sont sur la somme totale du prêt qui a été signé avant fin 2010?
Ou ce sont les intérêts sur les montants débloqués avant fin 2010?

Ce sont les intérêts que tu as effectivement payés en 2010. Point barre !!

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Le 27/11/2010 à 23h03 Env. 1000 message Coulounieix-chamiers (24)

En fait, si tu n'es pas en BBC, les intérets sont déductibles à hauteur de30% la première année puis 15% pendant 4 ans. Vous avez tout pour les calculer sur le site de l'anil (anil.org) dans la rubrique "outils de calcul" en haut à gauche. Dans la mesure où votre pret a été signé en 2010 mais que vous n'avez pas encore remvoursé d'intérets, vous ne pourrez pas déduire quoi que ce soit sur la déclaration 2011 sur les revenus 2010. Si vous commencez à payer en 2011, deux solutions : soit vous déduirez ces sommes en 2012, soit vous attendez la date d'achevement des travaux, pour commencer à déduire. Mais il est possible que la nouvelle loi de finance modifie ces dispositions.

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