Montage toit terrasse

Bonjour,

Je suis toujours en projet de construction d'une MOB toit terrasse en Gironde.

Un devis estimatif d'un constructeur local me propose pour le toit :

- Feuille de bitume élastomère type 25s clouée, feuille de bitume élastomère type 25s, panneaux de mousse de polyuréthane de 3cm épaisseur, feuille de bitume élastomère type L3 ou L4, feuille de bitume élastomère type 25 ardoisé, autoprotégée par paillettes d'ardoise, équerre métallique, équerre en renfort en chape type 50 TV, chape au bitume armé type 50 TV autoprotégée par aluminium 8/100.
- Solin métallique en aluminium extrudé, naissance d'eaux pluviale en plomb, trop plein en cuivre, bande de rive en aluminium avec ourlet formant goutte d'eau, pare fapeur avec équerre de renfort en chape type 50TV et feuille de bitume élastomère type 25S.
- Isolation thermique par panneaux de mousse polyuréthane de 3 cm d'épaisseur.
- Etanchéité des parties courantes par feuille de bitume élastomère type L3 ou L4 et feuille de bitume élastomère type 25 ardoisé.
- Naissance d'eau pluviale en plomb.
- Bande de de rive en aluminium avec ourlet formant goutte d'eau.
- Isolation thermique de 80mm en mousse de polyuréthane

Il s'agit d'un toit en charpente traditionnelle ( apparente ou pas : à définir avec lui ), je suis un peu surpris par l'isolation du toit en mousse de polyuréthane ainsi que par le mélange en feuilles de bitume !

Concernant les murs, il s'agit d'une ossature bois 120X45 compris panneaux de contreventement en aggloméré CTBH de 10mm, isolation en panneaux de laine de roche de 100mm semi rigide. Encore une fois cela me parait léger, sachant que je voulais faire un effort important sur le point isolation.

Qu'en pensez-vous.

Merci