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Difficulté avec voisin avant début des travaux

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 3.751 fois
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Env. 30 message Lot
Bonjour à tous,

Je ne sais pas si ce post est le meilleur endroit pour mon problème.

Je vous explique, depuis que nous avons vu le terrain pour lequel nous avons signé le compromis vendredi, notre future voisine, est, comment dire, pas trés heureuse d'avoir des voisins.
en effet, elle est la seule maison depuis plusieurs années, et appréhende à l'idée d'avoir des voisins. cette personne est donc fort désagréable et a cherché à nous dissuader de prendre ce terrain.
Bref,malgré plusieurs tentatives de sa part, notre choix était fait, celle ci nous menace donc de déposer un recours en mairie ou a je ne sais quel service au motif que notre chemin d'accés à la maison est trop proche de chez elle.
ce chemin d'accés se situe de son côté mais ne démarre qu'à 5 m de sa cloture, il est situé sur notre parcelle.
selon moi, elle ne peut rien contre nous au motif que le chemin d'accés ne lui satisfait pas.
elle voulait déja tenté de déposer un recours car dans le PLU la limite ou doit être implanté la maison est de 0 ou 3 m. et a 3 m c'était déja trop proche de chez elle.

merci de votre aide, je reste à votre disposition pour plus de complément.

dans l'attente de lire vos commentaires.
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Messages : Env. 30
Dept : Lot
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis travaux du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Super bloggeur Env. 1000 message 34510 Florensac (34)
bonjour,
vous êtes entierement dans votre droit, un chemin d'acces n'étant pas une construction peut, sauf avis contraire au PLU,se trouver à n'importe quelle distance de la limite;
un conseil : pour votre clôture de son coté, prévoyez un mur le plus haut possible autorisé; surtout pas de grillage et haie, car elle vous embêtera des qu'une bridille dépassera...........
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : 34510 Florensac (34)
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Super bloggeur Env. 700 message Lyon (69)
Bonjour,
Un recours doit être motivé.
J'ai l'impression que votre voisine ne sais pas ce que c'est ni ce que cela engendre.

Lettre recommandé avec AR avant les 3 mois (faites valider votre affichage par huissier)
+ saisie du tribunal d'instance avec les frais que cela engendre.
Si le juge estime que la demande n'est pas valide elle perd tout, et vous pouvez demander des dommages pour le temps perdu. Ce ne sont pas des grosses sommes mais tout de même.

Mon conseil, faites ce que vous avez a faire et ne vous occupez pas d'elle.
Respectez le PLU, faites constater votre affichage par huissier et vous ne risquez rien.
Auto construction totale PV4G + isolation extérieure
http://www.forumconstruire.c[...]it-7685.php
- Gros œuvre : terminé
- Couverture : terminée
- Menuiserie extérieurs : terminé
- Faux plafond : terminé
- Cloison/elec : en cours ...
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 700
De : Lyon (69)
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Env. 30 message Lot
Merci pour vos réponses, nous ne souhaitons par avoir de différent avec le voisinage proche ou pas.
Mais c'est vrai qu'elle nous embête avec tout et n'importe quoi depuis le début, je pense que sa va pas être facile.

comme vous dites le mieux est de respecter dans les règles, le PLU, ce que nous avons fait.

je comprends pas le comportement des gens comme sa, nous ne sommes pas encore installé que déja elle se monte la tete en disant qu'on va faire du bruit avec les voitures le matin et le soir... se genre de choses quoi.

merci bien a tous
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Messages : Env. 30
Dept : Lot
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

+1 pour ne pas s'occuper de la voisine, un conseil tout de même : si vous pouvez éviter de contruire en limite de propriété vous y gagnerez en prises de tête
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Salut,
Vous pouvez vous renseigner à l'urbanisme si la maison de votre voisine et ses alentour ont été réalisé conforme au permis....
avec un peu de chance, si elle a une piscine, elle pourrait être en trop.... vous pourrez alors allez la voir avec des cartes en main vous permettant de repartir sur des base plus amicales.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
si elle a un "certain age" ce ne sera pas la piscine... peut-être la cuisine d'été aménagée dans le garage

rhoooo les vilains
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 60000 message
Alors, que peux faire le forum dans le cas de ce différent ??


Moi mon conseil, c'est puisque tu as besoin d'un forum avant les GROS problèmes, le mieux de c'est bien réfléchir au choix du terrain.

Est-ce le bon ?

Parce que venir ICI ou ailleurs avant tout démarrage de travaux, c'est se prendre la tête pour 1 mois de mise au point du plan 2 mois d'instruction de PC, 2 mois de recours des tiers avec un recours à la clé, et 12 mois de construction.

le masochisme, c'est le nom que l'on donne a ceux qui vont au devant des conflits.


J'ai connu ce même genre de désagrément il y 21 ans, a l'époque, une belle époque d'ailleurs, pas d'Internet, pas de forum, mais une force d'initiative personnelle.

Nous avons fait comprendre à notre voisine que si elle avait de PB elle devait se les gérer seule, nous ne nous sentions pas concerné.

la cohabitation existe depuis 21 ans.

Tout va bien dans le meilleurs des mondes
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Messages : Env. 60000

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Env. 30 message Lot
Merci de vos réponses, on a préféré mettre cet accés ici car devant notre propriété il y a un talus de 1m50 de haut, le chemin d'accés se situe sur la partie la moins haute afin d'éviter trop de frais d'empierrement.
par conséquent il se situé en limite de proriété, cependant entre la limite de propriété de la voisine et la notre il y a un espace de 4m de large, car des tracteurs accède par ce chemin au bois situé derrière.

a labricotier, je sais bien que ce n'est pas un problème majeur, mais le forum permet de partager l'expérience de tous.si ce genre de question te dérange, tu n'es pas obligé d'y répondre.
ce forum est la pour que chacun partage ses conseils et son expérience vécu pendant toute la durée du projet.
Ce terrain répondait à nos exigences recherchés, le seul petit détail est ce différend avec notre future voisine. qui n'a pas rencontré de petit désagrément?!

"J'ai connu ce même genre de désagrément il y 21 ans, a l'époque, une belle époque d'ailleurs, pas d'Internet, pas de forum, mais une force d'initiative personnelle. " bravo a toi pour ton courage et ta détermination.
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Messages : Env. 30
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Env. 60000 message
Je retiens deux choses sur ta réponse

"Pas un BP majeur", très bien. Donc rien de grave

"Seul petit détail", c'est ce différend. Donc rien d'énorme.



J'attends la suite pour me faire mon idée.
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Photographe Env. 3000 message Gironde
Essayer peut etre de comprendre d'ou vient cette peur d'avoir des désagrements avec des voisins. un mauvais souvenir dans son passé ? votre construction va lui bouché une jolie vue ?
il faut peut etre essayer au lieu de vous mettre sur la defensive (ce que je comprend), tenter de lui présenter votre projet pour la rassurer

sinon au mieux c'est chacun chez lui, au pire c'est des emmerdes jusqu'a que l'un des deux s'en aille
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Env. 30 message Lot
on n''a déja trouvé des compromis sur d'autre point, seul celui ci ne peut etre modifié car cela influe sur le coût du terrassier, de part ce que j'expliquais plus haut, le fossé ou la bute d'environ 1m50 de haut.
Je suis évidemment d'accord, pour que chacun y trouve sa place et son compte, mais avoir affaire a quelqu'un de borné et qui ne veut rien céder, au bout d'un moment vous ne faites plus d'effort non plus. on en a fait sur ce qui pouvait être modifié sans pour autant toucher au coût.

Par ailleurs, elle est vexée car son fils voulait ce terrain, mais le Plu ayant trainé pour l'acceptation de ce terrain ainsi que le CU, il a du abandonner cette idée, pour pouvoir déposer son dossier a la banque avant l'été. mais nous n'y sommes pour rien non plus!
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Messages : Env. 30
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Nous aussi nous avons été emmmmmerdés par nos voisins, un couple de retraités aigris.
Notre terrain était un ancien potager-verger, forcement, ils n'étaient pas habitués au passage et au bruit généré par une nouvelle construction.
La solution est d'inverser les rôles et leur pourrir la vie à eux Bon, je rigole mais après avoir essayé plusieurs méthodes, finalement celle qui marche le mieux c'est de crier plus fort qu'eux et de faire son big boss. Et là, c'est curieux, on voit tout de suite la différence, on est plus respecté...tiens
Je leur ai sorti un jour: écoutéz, nous venons tout juste d'arriver, nous avons pour au moins 30 ici. Et vous? vous avez quelle âge déjà? voulez-vous être amère le peu d'années qui vous restent à vivre? ok, ça vous regarde. Nous en tout cas on compte bien s'éclater avec ou sans votre accord!

Prenez possession de votre royaume et plantez votre drapeau. Si votre voisin vous sourit, montrez lui les "crocs" Le lendemain il se pointera chez vous une bouteille de pinard dans la main
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
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Photographe Env. 3000 message Gironde
célineludo46 a écrit:Par ailleurs, elle est vexée car son fils voulait ce terrain, mais le Plu ayant trainé pour l'acceptation de ce terrain ainsi que le CU, il a du abandonner cette idée, pour pouvoir déposer son dossier a la banque avant l'été. mais nous n'y sommes pour rien non plus!


voila donc la cause réel, et non les éventuelles nuissances de votre part !

quelque soit vos efforts, tant qu'elle n'aura pas fait le deuil d'avoir son fils à coté de chez elle, elle continuera de vous embeter.
et le fils vous savez ce qu'il fait ? il a trouvé un autre terrain ?
va falloir qu'elle se fasse à l'idée ! si elle voulait tant le terrain , il fallait l'acheter avant !

le pb est donc peut etre moins grave qu'il n'y parait
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Messages : Env. 3000
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Env. 60000 message
""le pb est donc peut etre moins grave qu'il n'y parait""

Ca, elle l'a déjà écrit plus haut.

En fait i n'y a pas de PB, c'était pour ouvrir un "post" sur le forum.Smile
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Messages : Env. 60000

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Env. 30 message Lot
Je ne veux pas me facher avec elle, mais les points seront mis sur les "i"! Merci du conseil Cocoyoto!!
On va s'imposer!!
pour son fils, effectivement il a trouvé un terrain dans la commune d'à côté, pour avoir discuté avec lui, il n'est pas plus embeté que sa de ne pas l'avoir eu à temps!! c'est maman qui s'en remet pas!!

on verra la suite....

merci
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Messages : Env. 30
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Le fils à mon avis il doit plutôt être soulagé de pas avoir la "mamma" juste à coté mais bon...il n'a pas le courage de lui avouer c'est bien plus facile de dire "maudits futurs voisins qui ont pris ma place" Il est futé le 'tit gars...
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Chez nous depuis mars 2007!
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Photographe Env. 3000 message Gironde
j'allais le dire cocoyoto Biggrin
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