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Avis sur un devis

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Env. 50 message Paris (75)
Bonjour,

J'aimerai avoir votre avis sur le devis que j'ai reçu.


En vous remerciant par avance du temps que vous y conscacrerez. Il s'agit d'une MOB de surface habitable de 130 m². pour un total TTC de 143 000 euros.

VIDE SANITAIRE 16 146

Implantation avant et après décapage
Décapage sur l'emprise de la construction ( terres laissées en dépôt sur le chantier)
Creusement des fouilles en rigoles
Semelles béton avec armature S35
Arase sanitaire
Maçonnerie en agglos creux de 20 Poteaux raidisseurs dans agglos coffrant
Fourreaux EDF - PTT
Canalisations PVC diamètre 100
Enduit hydrofuge de soubassement sur les parties enterrées
Plancher sur Houdis isolés conforme à la règlementation en vigueur
Béton taloché y compris polyane et treillis soudé Isolant unimat 60 mm sous dallage
Seuil porte en béton lissé
Chaînage horizontal en béton armé

OSSATURE ET BARDAGE BOIS 27234

Ossature bois composé de : montants de 45 X 145, espacé d'axe en axe de 60 cmavec panneaux de bois type OSB sur façades et pignons+ Parepluie +tasseaux+lamed'air et grille anti rongeur
Semelle en sapin traité autoclave posée sur dalle pour base de l'ossature bois
Boulons fixation ossature bois
Etude et plans techniques ossaturetransport des panneaux
Ossature bois Pose des panneaux Ossature bois + location engin de levage
Tasseaux fixation bardage
Fourniture et pose d'un bardage bois de type DOUGLAS Naturel
Bandes de départ Bitume 200 X 60 mm pour implantation sous mur
Baguette pour entourage des ouverturesBaguettes d'angles pour la construction
Appuis de fenêtres bois exotique

TRAVAUX DE CHARPENTE 17930

19 fermes pente 45° , 2 points d'appuis porteurs, sablièresapin 36X97X4000,
Equerres AG70 + pointes SPITFIX 10/95//35,contreventement sapin25X75X4000,contreventement pignon 25X100X4000,échelle de toit pignon nue, trémie conduit de fumée en sapin 36X197 pour poujoulat, chevêtre escalier, chevêtre velux pose fermettes combles aménageables 45° pose échelle de toit sur pignonpose ensemble sur avancée triqngulaire comprenant ouverture sur pénétration et raccordement noues.
Chevêtre conduit de cheminée
Chevêtre châssis de toit
Chevêtre trappe d'accès aux combles
Chevêtre pour trémie d'escalier
Fourniture et pose solivette sapin traité inssecticide et fongicide
Habillage de dessous de toit cache moineaux
Plus- value pour retour sur noue en pointe
Transport
Déplacement , location élévateur + petite quincaillerie

COUVERTURE 18666

Couverture en Ardoise SYNTH antrhacite 33X23 Sous toiture micro perforée
Faitage en ZINCGouttières : Demi ronde en zinc 0.25 Tuyau de descente diamètre 80
Ventilation de 100 (sortie en toiture ardoise)
Ventilation pour VMC sous couverture tuile
Chatière pour ventilation des combles intégrale Anthracite 12016
Etanchéité de souche de cheminée Rives en ardoise contre chevron

SDB Velux 78/98 GGL/EDN Confort

Chambres 2/3/4 Velux GGU confort 114X118

Tête de cheminée avec conduit POUJOULAT et sortie

MENUISERIES EXTERIEURES 16438

Menuiserie Alu COULEUR teinte standard Mono couleur Vitrage 4.16.4 argon. avec volets roulant intégré sauf : cellier, wc, fixescoffres PVC blanc, tablier Alu blanc, coulisses et lames finales couleur

WC fenêtre brouillée 1 vantail 400 X 800 vitrage 4fe-10 argon-ps100 verre anti EF

SDE RDC 1 vantail 400 X 800 vitrage 4fe - 10 argon-ps 100 Volet roulant motorisation mono roll à treuil tablier aluminium coffre 200

Séjour Coulissants 118 X 215 vitrage 4fe-16 argon-4Volet roulant Motorisation mono roll à treuil tablier alu / coffre 2000

Chambre 1 P F 2 V 140 X 215 ouv à la FrançaiseVolet roulant motorisation mono roll à treuil tablier aluminium coffre 200

SALON 1 coulissanrt 240X 215 vol roul motorisé tab alu coffre 200

Fenêtres chambres 2 , 3 et4 / 2 vantaux 115 X 0,80Volet roulant Motorisation mono roll à treuil tablier alu / coffre 2000

Fenêtre Cuisine coulissant 2V 140X105Porte d'Entrée 900 X 2150 1 vantail ALU couleurvitrage 4 delta clair /10/ps100

1 porte de garage sectionnelle isolée 300 X 204 ALU COULEUR

MENUISERIES INT-PLACO-ISOLATION 27264

Menuiseries intérieures:Bloc porte intérieur post formée de 83/204
Porte à galandage SDE / SDB / Chambre1: Dim 0,73 isoplane prépeinteFourniture et pose d'un plancher Novophen 19 mm cloué sur lambourde rien n'est prévu dans le garage
Escalier en bois exotique clair, 1/4 tournant avec contremarches, garde corps à balustre à gauche.
Garde-corps à balustre droite en bois exotique

PLATRERIE, CLOISONS SECHE, FINITION JOINT PAR BANDES ET ENDUIT SPECIAL.

Plafond BA 13 sur rail au rez de chaussée,R+1 et rampantPlus value plaque Hydro derrière douche Doublage carreau de plâtre ou prégyfeu / conduit de cheminée
Bandes d'angles saillantsHabillage Velux
Cloisons Placostyle sur ossature bois avec laine de Roche de 40 mm
Pare vapeur en doublage BA13 sur rail murs périphériques du RDC

ISOLATION LAINE MINERALE

Laine M de 260 mm déroulée sur solives dans les combles
Laine M de 240 mm en rampantIsolation des parois verticales en laine Mnérale de 140 mmIsolation du plafond rdc en laine de roche 100 mmm

PLOMBERIE SANITAIRE 6120

Branchement à l'entrée de la maisonClapet anti-retour évacuation anti-pollution conforme aux normes NFP
Vanne de coupure générale 1/4 de tour 20 X 27 avec purge P.E R19 X 25 bande bleus

REZ DE CHAUSSEE:CUISINE Alimentation EC+ EF + VidangeEvier Inox en 120 X 60 2 cuves et égouttoirMeubles sous évier blanc 1120 X 60 avec 2 portes Robinet Mitigeur d'évier
SDEAlimentation EC + EF + VidangeLavabo sur colonne avec jeu de fixation et siphon PVC daim 32Robinet Mitigeur de lavabo Alimentation EC + EF + VidangeDouche à l'Italienne 80X120 sans paroi et robinetterieen verre
WCAlimentation EF + vidange WC complet comprenant : cuvette, réservoir avec mécanisme double chasse 3/6 litres éco, abattant double blanc, pipe, jeu de fixations et robinet d'arrêt
CellierChauffe-eau électrique 300 L à résistance ACI Groupe de sécurité 20 X 27 + siphon de groupeTrépied pour chauffe-eau électriqueAlimentation EF + Vidange Robinet MAL avec applique + siphon
ETAGEWCAlimentation EF + vidange WC complet comprenant : cuvette, réservoir avec mécanisme double chasse 3/6 litres éco, abattant double blanc, pipe, jeu de fixations et robinet d'arrêt
Salle de bains Alimentation EC + EF + Vidange pour lavaboAlimentation EC + EF + Vidange pour baignoire ou doucheLavabo sur colonne avec jeu de fixation et siphon PVC daim 32Robinet Mitigeur de lavabo Alimentation EC + EF + VidangeBaignoire Acrylique et robinetteire Main d'œuvre pour l'ensemble

ELECTRICITE 9129

ENTREE:Lampe extérieur en SAAlimentation électrique pour sonnetteCarillon ( sonnette + bouton poussoir avec porte étiquette )Prise de téléphone avec câble 4 pairesPC 10/16A+T
CUISINE:Lampe centrale en SA Lampe applique en SAPC 10/16A + T à hauteur plan de travail PC 10/16A + T Alimentation électrique pour réfrigérateur Alimentation électrique pour Hotte aspirantePC 20A + T pour lave vaissellePC 32A + T pour le four Alimentation électrique et pose convecteur
SEJOUR / SALON Lampe centrale en télérupteur 2 points allumage Lampe extérieure en SALampe centre en W PC 10/16A + T Prise télévision avec câble coaxialAlimentation et pose convecteurs
ESCALIERlampe centre en W
CELLIERLampe centre en SAPC 10/16A + TPC 20A + T
CHAMBRE 1Lampe centre en SAPC 10/16A + T Prise téléphone avec câble 4 pairesPrise télévision avec câble coaxialAlimentation électrique et pose convecteur VENTILATION MECANIQUE CONTROLEEAlimentation électrique pour ventilation Ventilation mécanique contrôlée Hygro B complète comprenant: groupe d'extraction,gaines, bouches de diamètre approprié dans salle de bains, cuisine, et WC,alimentation électrique et commande à deux vitesses située dans la cuisine.
ETAGEPalier Mézzaninelampe en télérupteur 3 point d'allumage
CHAMBRE 2Lampe centre en SAPC 10/16A + T Prise télévision avec câble coaxialAlimentation électrique et pose convecteur
CHAMBRE 3Lampe centre en SAPC 10/16A + T Prise télévision avec câble coaxialAlimentation électrique et pose convecteur
CHAMBRE 4Lampe centre en SAPC 10/16A + T Prise télévision avec câble coaxialAlimentation électrique et pose convecteur
SALLE DE BAINS / WCLampe centre en SALampe applique en SAPC 10/16A + T Alimentation électrique et pose convecteur sèche serviette
TABLEAU DE REPARTITIONTableau de répartition 3 rangées composé d'un tableau de télécommunication.D'inter différentiel 30mA 63A, 30mA 40A,Micro-disjoncteur 10,16,20,32 A, goulotte technique, prise de terre, liaisonéquipotentielle des masses, barrette de pontage, barrette de coupure, fileries et raccordement.Coffret de communication paermettan de relier les 3 medias TV/TEL/INTERNETDemande de CONSUEL

MAITRISE D'ŒUVRE 3827

Architecte PERMIS CONST, DPE, suivi Chantier Maîtrise d'Oeuve


Cordialement,

Moliv
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
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Messages : Env. 50
De : Paris (75)
Ancienneté : + de 14 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis maison bois du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs bois de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs bois, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-60-devis_maison_bois.php
 
Env. 50 message Paris (75)
Argghh, l'éditeur beta de message à buggé du coup tout cela est un peu indigeste.

Moliv
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Messages : Env. 50
De : Paris (75)
Ancienneté : + de 14 ans
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Env. 30 message Seine Et Marne
Au vu du descro, c'est même étrangement bon marché. Avez vous une étude de sol, quelle commune ou région.
Garanties, marquage, etc???
C'est un marché de gré à gré, pas un archi.
Etude béton
DO, Decennale etc...
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Messages : Env. 30
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 14 ans
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Env. 30 message Seine Et Marne
En déchiffrant les différents postes, vous n'avez pas la plomberie et sanitaires, pas la peinture, pas le carrelage etc...
Un plan serait le bienvenu pour vous aider.
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Messages : Env. 30
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 30 message Seine Et Marne
Pardon, j'avias sauté la plomberie Qui me semble bon marché, comme l'Elec de base.
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Messages : Env. 30
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 14 ans
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
qs, à quoi vous référez vous dire que l'élec et la plomberie sont bon marché et / ou de base ?
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 20 ans
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

c'est quoi comme contrat ?

c'est vous qui avez choisi chaque artisan ? vous avez le choix ?
je demanderais d'autres devis sur certains posts, pour ce que je connais placo-isol est assez élevé, le post elec sans détails de la qualité du matos me parait également assez cher , pour la plomberie : je n'aime pas non plus, même motif = aucune idée du matériel fourni.

en passant : dans le 1er lot, gaffe au chiffrage
Décapage sur l'emprise de la construction ( terres laissées en dépôt sur le chantier)
"terres laissées sur le chantier" = une montagne de terre en fin de chantier, faites chiffrer l'enlevement (global pas au m3 car certains se "trompent" dans l'évaluation et le client en est de sa poche).
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 30 message Seine Et Marne
aux devis que je connais sur plusieurs de mes sous traitants qui annoncent plutot des 7500 en plomberie standard un WC une Sde bains et 9000€ pour un vivrelec 2.

Au final en marché entreprise j'arrive à 1250€ le m² avec des belles prestations, celà me parait bon marché, encore une fois...En plus, 3200 pour PC, suivi du chantier etc... je ne gagnerais pas ma vie.
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Messages : Env. 30
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
qs77 a écrit:...En plus, 3200 pour PC, suivi du chantier etc... je ne gagnerais pas ma vie.


là je suis d'accord avec toi, c'est bien pour que çà que le reste doit être "gonflé" sinon ce n'est pas possible
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 30 message Seine Et Marne
Ah maintenant ton message s'est éclairé. Tou parait normalement Bas... il est vrai qu'on est en Ossature lambda..
Envoie les plans on va chiffrer par un pro du Poteaux poutres...
Si tu veux. Lieu de Construction?
Etude de sol?
DO, Decnnale etc...?
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Messages : Env. 30
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Env. 50 message Paris (75)
Merci pour vos réponses...

Pour le plan, il arrive bientôt. Cela dit, il s'agit un rectangle avec un toit en pente à 45°

Comme c'est en lotissement, il y a une étude de sol global mais est-ce toujours suffisant?
Les garanties décénales sont la mais la DO est en plus...

Pour ce qui est de la qualité des sanitaires, on doit voir pour décider ensuite si on achète nous même ou si on prend ceux proposés. Pour l'électricité, je pensais que le label me protégeait du mauvais matériel?

J'ai effectivement l'impression que le rapport qualité/prix est bon et à la limite peut m'importe ou la personne se paye. Ce qui m'intéresse est le coût total... Plus précisément, je voulais avoir un avis sur l'ossature bois et l'isolation...
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Messages : Env. 50
De : Paris (75)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir Moliv,

etude de sol du lotissement ? non pas suffisant.

Citation: Pour l'électricité, je pensais que le label me protégeait du mauvais matériel?

oui bien sur mais... le materiel 1er prix bricodep est aux normes, moins joli que certains appareillages Hager Legrand ou autres, moins solide sur 10 ans, sera introuvable quand tu voudras en changer 1 dans 5 ans... mais c'est aux normes

l'ossature je ne saurai pas dire par contre l'isolation et bien... j'aurais bien aimé

Pour les cloisons, habituellement on met 45mm d'isolant mais bon ce n'est pas le plus important.

Citation: ISOLATION LAINE MINERALE

Laine M de 260 mm déroulée sur solives dans les combles
Laine M de 240 mm en rampantIsolation des parois verticales en laine Mnérale de 140 mmIsolation du plafond rdc en laine de roche 100 mmm


il n'y a aucune marque, aucun "R" aucun Lambda bref... rien pour qu'on puisse dire si c'est suffisant ou pas

et... tu n'as pas répondu à mes questions précédentes , au contraire vu ton dernier post :
Citation: à la limite peut m'importe ou la personne se paye. Ce qui m'intéresse est le coût total...


tu veux dire que tu paies TOUT au maitre d'oeuvre, c'est lui qui fait l'intermédiaire, qui sous-traite ?
as-tu le choix des intervenants ? pour demander d'autres devis ?

as-tu vu la remarque au sujet de l'enlevement des terres ?


Y a pas de chauffage dans le projet ?
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 30 message Seine Et Marne
pour ce qui est de l'étude de sol globale, on verra aux premiers coups de pelleteuse. Donne aussi l'étude globale du Lotissement;, mais elle est réalisée sur les voieries, sans doute, avant la répartition du plan masse des parcelles. A voir....
Pour l'envlèvement des terres, si necessaire, tout dépend de ta hauteur de VS... prévoit un petit billet pour celà aussi.
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Messages : Env. 30
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

qs77 a écrit:...
Pour l'envlèvement des terres, si necessaire, tout dépend de ta hauteur de VS... prévoit un petit billet pour celà aussi.


pas d'accord avec çà, 150m2 de décapage avec le foisonnement, le ptit billet ne suffira pas, surtout en RP

pour ce qui est de l'étude de sol à voir au 1er coup de pelleteuse idem
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Picto recompense Membre ultra utile
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