Reception technique??

il y a une réception , point !! ils utilisent probablement ce terme au cas où cela se passe mal pour vous dire qu'il s'agit en fait d'une réunion de chantier

faites comme s'il s'agissait d'une réunion de chantier et de toute façon, vous pouvez leur dire qu'il est difficile de réunir les fonds en 12 heures (s'ils en font la demande bien sûr)

s'ils viennent avec un pro du bâtiment, recusez le, cela vous laisse un délai de 8 jours supplémentaires après la réception (l'officielle, la vraie) pour émettre des réserves

merci
mes des reserves il va y en avoir beaucoup! cela fait 2mois que les cintres interieur doivent etre refait et pour la 3eme fois!!!
les tetes de piliers ne sont pas de la bonne couleur , les volets frottent sur le crepit et le Pvc et cassé sur le contour de la maison, les baguettes des piliers de la terrasse quand ils ont fait le crepit et en quiconce avec la tete de pilier (de travers, on dirait que le pilier a été posé de travers), le crepit se fend , la baie vitrée ne ferme pas, des jours au niveau des portes de garage portes du cellier!!!!
donc ceci n'est pas une reception avec procés verbal pour vous?
ils ont droit d'attendre autant de temps depuis le paiement des 95%?
a 'ton le droit de leur dire , vous avez temps de temps pour reparer les degats (reserves) ?

que voulez vous ? réceptionner bien ou au plus vite ??

quand vous payez les 95 % , la maison est considérée comme étant habitable : quand avez vous atteint ce stade ?

estimez vous la maison habitable ? si c'est pas le cas, refusez toute réception

vous pouvez réceptionner mais surtout ne cédez pas à une demande de paiement car à mon avis, vous n'êtes pas prêts de les revoir pour les travaux

enfin, on ne programme pas une réception du jour pour le lendemain

bien en faite , nous avons payé les 95% fin septembre 2010 alors que le crepit n 'était pas fait , les cintres sont encore à faire , le CDt m'avait dit la semine derniere , mais toujours rien, il manque les grilles de fer, au niveau salle de bain, et 2 fenetres du garage.
oui elle est habitable, ils nous reste plus que les parquets!

quand vous dites: "vous pouvez réceptionner mais surtout ne cédez pas à une demande de paiement car à mon avis, vous n'êtes pas prêts de les revoir pour les travaux

que nous nous ne sommes pas dans l'obligation de leur donner les 5% vu l'éténdu des reserves?

bonsoir,

vu que les travaux ne sont pas terminés vous n'auriez pas dû payer les 95%

oui tout à fait mais leur réponse a été que c'était prevu pour les fintions aprés paiements des 95% car cela ne rentré pas en compte!!! et j'ai éssayé de chercher a quoi correspondaient les paiments!!
donc je me suis dit bon et bien soyons gentille, vu que deja nous avons fait passé un huissier en debut de construction

encore un qui pait les 95% pour une maison pas finie, les français ont trop d'argent, alors ils le jettent, c'est effrayant.

merci poky pour cette remarque
heureusement que tu fais partie des membres , sinon on seraient vraiment perdu!

ben oui, mais c'est un peu pénible de voir que personne ne lit les documents à dispositions et fait sans rechigner tout ce que le constructeur dit en temps et en heure.
je suis désolé, je peux pas te plaindre... on est en 2010 il faut se prendre en charge un peu quand on et 200 000€ sur la table.

les 5 % , tu dois les donner après la réception, meme si il n'y aucune réserve...............sauf si un professionnel est présent lors de la réception et qu'il n'y a pas de réserves

d'où l'intéret de ne pas avoir de pro lors de la réception, mais un huissier pour constater le chantage aux clés

oui tout a fait mais deja ça me rassure je ne suis pas a 200 000 sur la table et je n'aie jamais dit que ne rechigner pas a chaque paiement
et de toute façon je ne suis pas içi pour me plaindre il y a pire que moi, j'aurai moi un toit sur la tete alors que d'autres non alors je ne vais pas que l'on me plaigne et je n'aie attendu aprés personne en charge depuis mes 15ans que je bosse
merci quand meme, et je n'aie pas dit que j'allais dire oui a tout ce que le conducteur de travaux va me demander!! j'ai encore d'autres armes contre le CDT vis à vis de son boss!!
sur ce bonne journée et merci encore de tes remarques car malgré tout cela m'aide bien !

des reserves il y en aura forcement vu qu'ils se sont trompés dans la couleur des piliers!! les cotes ne sont pas bonnes!! et sur certaines choses ils ne peuvent pas tout re detruire!!
merci Stephplr77

va donc s'engager une partie de bras de fer et de négociation commerciale ensuite, si tu t'y prends bien

es tu adhérente de l'aamoi ? si oui, c'est une bonne chose, si non, tu devrais y songer, cela pourrait t'aider

surtout vu ton constructeur

a mon avis, il faut commencer par le commencement sinon tu vas droit dans le mur ...

tu les appelles et leurs dit que la banque insiste pour qu'il vous convoque a la réception par RAR et que sinon la banque te conseil de provoquer toi même la réception.
si tu as un huissier sous la main c'est très bien, tu le fait t'assister pour la réception. (mais uniquement pour une réception convoqué par RAR sinon il perds son temps et toi son argent vu que de toute façon la situation va dégénéré).

a la fin de la réunion, vu que tu as beaucoup de réserve il y a de grandes chances que tu sois victime d'un chantage au clef ... sache que dès que la réception est prononcé, la maison est a toi, donc si il te dit "je ne vous donne pas les clefs si vous me donnez pas le chèques" tu peux lui répondre "vous pouvez maintenant partir d'ici, je suis chez moi" et tu fais changer les serrures par un serrurier prévu a l'avance.

Armand a raison
Très important, une fois que vous avez fait le tour de la maison de s'adresser à l'huissier (devant le constructeur) et lui dire: nous avons payé 95% de la maison, elle est donc habitable, veuillez constater svp que nous prenons possession de la maison aujourd'hui et que nous avons 8 jours pour établir la liste des reserves, s'il y en a. Veuillez noter également que nous ne verserons pas les 5% aujourd'hui, en attendant la visite de notre expert. L'argent sera consigné sur un compte séquestre, bla bla bla...

Après avoir constaté ça, le constructeur fait comme bon lui semble. Vous prenez vos chaises et vous "campez" le temps qu'il finisse par craquer. A noter que c'est à lui de craquer pas à vous donc chaises, petits amuse-gueule, éventuellement une binouze (faut bien fêter la réception!!).

mer ci a tous
reception de la maison le 16 decembre de prevu je lui ai laissé jusqu'au 15 inclus
on va voir
l'espoir fait vivre lol!

comment s'est passée ta réception? finalement cela s'est il arrangé?

Bonjour,
La caisse des dépots me dit que si j'ai signé une réception sans réserve, je ne peux pas faire de consignation sans accord du constructeur ou décision de justice.
Pourtant je lui ai bien précisé que j'avais envoyé mes réserves par recommandé dans le 8 jours.
Comment leur expliquer que non ?
J'ai essayé un notaire, mais lui, il n'a jamais fait ça.
Merci de votre aide

Bonsoir swanini ,


Vous n'aviez même pas une seule reserves le jour de la reception ?

Et le cst ne veut pas consigner ?

A+

Bonjour,
Et bien, non pas de réserve à la réception : "pas le droit"
On ne s'est pas formalisé en connaissant le délai de 8 jours.
Pour le cst, je ne lui ai pas encore demandé, mais de toute façon il ma indiqué devoir répondre à mon recommandé de réserves : ça suffira peut-être.
Mais, je ne comprends pas pourquoi il faut l'accord du constructeur alors que des réserves sur le PV auraient suffi. sachant que des réserves signées sur le PV ne veulent pas dire que le cst les accepte.

je comprends toujours pas pourquoi personne ne fait dans le bon sens.
'pas le droit' ça ne veut rien dire, vous êtes chez vous.

oui je sais bien d'où les guillemets.
Mais comme dit, je pensais que ça n'avait pas de conséquence grace aux 8j après.
Je pensais donc ne pas me prendre la tête.
Et je sais, c'est bien fait pour moi maintenant si je me suis trompée et que c'ets maintenant que je vais me prendre la tête.
Mais bon j'ai déja échappé à l'erreur de donner les 5%, il faut maintenant que je vois quoi faire de ces 5% ...