Les plans de notre futur home sweet home - 135m² sur RdC

Jolie perspective ..............

bonsoir,

Citation:

Je fais appels aux mordus des plans, aux accros des inepsies du volume, aux maniaques des petits coin pour corriger nos premiers plan.

on m'appelle... j'avais loupé

si "ouvertures plein Sud" veut dire "pièce de vie plein Sud" alors rien à redire.

j'aime beaucoup les vues extérieures et l'agencement intérieur me convient
c'est rare de ne pas avoir une tite suggestion mais là... quand j'serai grande... j'veux bien la même

Oui,jolie vue extérieure et les plans sont originaux.
J'aurais vu un deuxième wc quelque part...

Wahou, pas mal

+ 1 avec vm pour le 2nd Wc, pourquoi ne pas en prévoir un en bas?

Sinon rien à redire.

Armenaus a écrit:

Jolie perspective ..............

N'est ce pas ;)

***** a écrit:

si "ouvertures plein Sud" veut dire "pièce de vie plein Sud" alors rien à redire.

Comme sur tout les plans, mon sud est orienté vers ... la droite

vm a écrit:

Oui,jolie vue extérieure et les plans sont originaux.
J'aurais vu un deuxième wc quelque part...

Nikorock a écrit:

Wahou, pas mal
+ 1 avec vm pour le 2nd Wc, pourquoi ne pas en prévoir un en bas?

Alors, la distribution est forcément originale, puisque pensé par et pour nous ! On s'là pète un peu là C'est une des raisons pour lesquelles nous voulions passer par un MOE, pour pouvoir avoir nos disposition. Pour le 2nd WC, il est prévu en bas. Mais comme pour l'instant le bas n'est qu'une ébauche, ils n'y sont pas. Le bas va forcément changer notamment car techniquement celui du plan n'est pas possible.

Les autres avis sont les bienvenus.

Je trouve agréable de séparer la zone parents et enfants...en pratique c'est super,avec une zone de vie centrale...vraiment c'est bien..après la technique,c'est pas mon truc.

Bonsoir

pas mal
à part le coin nuit amis/jeu/bureau qui fait plus couloir que coin!
j'suis septique quant au rendu...

Yep, c'est un peu se qu'on se dit aussi, on envisage d'aménager des cloisons mobile dans ce "couloir". Nous aurrions voulu 3 pièces indépendantes, mais le porte monnaie ne suivra pas, alors pourquoi pas une pièce évolutive en fonction des besoins. Et puis un couloir de 2m50 de large, c'est déjà pas mal non ?

Oui,des cloisons mobiles,pas trop opaques (mais que l'on peut isoler pour la zone amis)bonne idée,en tout cas une communication visuelle partielle pour ne pas en faire un recoin...

Mais j'au quand meme un gros doute a trouver une correspondance entre la perpective et les plans.........lol.....

Armenaus a écrit:

Mais j'au quand meme un gros doute a trouver une correspondance entre la perpective et les plans.........lol.....

En voilà 1 qui suit

En effet, les croquis et le plan ne correspondent pas. Explication : les croquis ont été réalisés par un maitre d'oeuvre pour avoie une idée architecturale de la maison pour pouvoir la présenter aux ABF et à la mairie du village, afin d'avoir leur avis avant même le dépôt du PC. Quand les croquis ont été réalisés, nous voulions un bureau et 1 chambre au RdC, sous la terrasse (d'ou la fenêtre dessinée). Le budget en a décidé autrement, il n'y aura pas de chambre / bureau en bas, mais nous garderons le mur pour avoir la terrasse. Bien vu Armenaus

L'extérieur de la maison sera revu losque la distribution sera définitive, mais pour le haut nous voulons gardez l'aspect des croquis, à savoir ce décroché devant les pièces de vie permettant la création d'un auvent intégré pour se protèger en été des rayon du soleil.

Sild'

Effectivement

Plan infantile

Perspective de pro.


Coin bureau
Coin nuit amis
Coin jeux

Les coin coins sont dans le jardin, je suppose

labricotier a écrit:

Effectivement

Plan infantile

Perspective de pro.


Coin bureau
Coin nuit amis
Coin jeux

Les coin coins sont dans le jardin, je suppose

Comment dois je prendre ce type de réponse. Parcequ'en général, un post commeça, ça m'agace. Mais comme je suis tout neuf sur le forum, je vais m'incliner devant le grand nombre de post d'Abricotier et tenter de répondre :
- Plan infantile -> merci pour le qualificatif. Dessinateur, c'est pas mon métier, donc je fais comme je peux. Mais peut être voudrais tu me donner un coup de main et me le refaire tout beau tout propre?
- Perspective de pro -> c'est mieux pour présenter aux ABF et maire de la commune non ? .
- Coin bureau / Coin nuit amis / Coin jeux / Les coin coins sont dans le jardin, je suppose -> mais encore ... ?

Sild', novice en plan (maintenant j'en suis sûr !)

Je n'ai pas envie de te donner un coup de main, pour mettre ton plan au propre.

J'estime que toute peine mérite salaire.


Donc si tu me donne des honoraires, là les choses sont différentes.

La gratuité commence à me faire mal.

Don't panic Sildenaf !
Sur 16.300 message, l'Abricotier à "taillé" 16.299 fois...
Etre un ancien sur forum ne donne pas le droit d'être désagréable voire à la limite de l'impolitesse.
Flinguer les gens sous couvert d'anonymat... mouais, je trouve çà plus que triste.

Y veut se faire "tirer" le chevreuil.

Sildenaf laisse tomber avec l'abricotier, tu vas perdre ton temps ...

Pour revenir au plan....

Je le trouve sympa et original. Les pièces sont bien orientées. Pour les "coins", je garderai l'idée mais je ne ferrais que deux pièces : une pièce chambre d'ami / bureau (mettre un clic clac au lieu d'un lit) et une pièce salle de jeux.

Toujours pour ces deux pièces, il pourrait être envisagé des ouvertures (qu'il serait possible d’occulter bien sûr) dans la cloison entre ces pièces et le séjour / salon.

Sujet Abricotier clos.

Pour revenir à ce "couloir" qui fait parler, tout est possible. Il est vrai qu'une cloison de plus est largement envisageable (où une porte à galandage large), le coin jeu ayant pour but d'être bordélique, s'il faut le ranger dès qu'il y a du monde... bof. Par contre quand les enfants seront plus grand que devient cette petite pièce?
L'idée ce n'est pas forcément d'y mettre un lit, mais plus 1 clic-clac ou équivalent, donc qui pourrait être colonisé par les enfant, d'ou pas de séparation... Arggg

Oh,il y a des tas de solution pour cacher le bazar,claustras intérieurs,cloison végétale ajourée....paravents design....vous allez trouver quelque chose de sympa.

Une question qui me trotte aussi ....combien vous a coûté votre perspective ......................?????????
car je présume que le MOE n'as pas travaillé gratuitement ?????

Quand à vos plans "infantile" comme dit M. Labricotier ....bcp de personnes viennent nous voir avec ce type de plans ..........et ce n'est pas une remarque désagreable......à chacun son metier........

Toutes ces réflexions sur le "coin" multiusage me fait réfléchir à d'autres solutions. La séparation peut être une solution pas si mauvaise, car on récupère des murs sur lesquels on peut poser le bureau par exemple... Je sens que ça va cogiter une partie de la nuit...

Pour les croquis, et ben non... c'est gratuit... jusqu'à maintenant, ce MOE nous a beaucoup aidé en :
- faisant le tour du terrain avant même son acaht
- venant 2 fois chez nous, pour étudier nos besoins / envies
- faisant 2 croquis différents (via son architecte) suite aux visites
- présentant 2 fois les croquis aux ABF
- nous conseillant sur la démarche à avoir avec la mairie...

Et tout ça gratos... il est malin, comment faire pour ne pas travailler avec lui. Mais jusqu'à présent nous ne trouvons pas grand chose à lui reprocher, sauf peut être sa position pro-laine de verre. Pour éviter toute surprise, nous avons pris contact avec 2 autres MOE, mais l'un est déjà écarté (on peut reprendre contact dans 2 mois si vous le voulez ), et l'autre est pas mal non plus mais dans un autre genre, peut être plus classique dans son approche. Ca nous permettra de comparer. Et puis il y a aussi le forum, que je risque d'innonder de question

J'ai pas compris la ........Votre MOE est alle voir son Archi pour vos plans ?????????????

En fait ce MOE travaille dans une structure dans laquelle ils sont 3 : le MOE, l'archi/dessinateur et une gestionnaire. Lors des 2 rencontres, il sont venus à 2... Les croquis ont été réalisés quasiment en direct, des perspectives comme celle là sont assez rapides à faire d'autant plus que c'est plus une étude de style qu'autre chose. Par contre le rendu est nickel.

Pour moi alors ce n est qu un commercial ...pas un MOE...........( je ne critique pas la structure, mais j apelle un chat , un chat)........mais cela ne resoud pas votre pbs...........d'amenagement......

Armenaus : Si tu veux... il se présente comme MOE, mais assure aussi le coté commercial. Nous ça ne nous dérange pas. Peux tu me dire ce qu'est réellement un MOE, peut être que nous nous trompons de termes ?

Aller, un beau plan tout bien fait :





Finalement nous optons pour une séparation de la pièce "couloir", pour avoir une chambre d'amis (qui pourra acceuillir les enfants et leur bazard) et un bureau séparé (ou c'est nous qui pourrons mettre le bazard. Sur les plans il manque cette séparation et les fenêtres des 2 nouvelle pièces. De plus nous avons demandé une modification de la porte de notre chambre pour avoir une porte pour la salle d'eau en plus.
Ce qui ne se voit pas non plus, c'est que la cuisine sera fermée par une cloison sur rail en métal et verre (qu'il faudra qu'on chine).

Autre changement, l'étude de la végétalisation du toit, cela permettrait de faire passer la pillule de l'architecture en mairie (dixit le maire que l'on a rencontré ce matin).

Voici la definition exacte :

http://fr.wikipedia.org/wiki[...]3%AEtrise_d'%C5%93uvre

bonsoir,

j'ajouterais un wc à proximité de la chambre 1, porte dans l'autre sens pour l'autre wc pour y mettre un lave-mains.

Bonjour,
J'ai bien lu toutes les critiques liées à votre projet.
Moi j'ai une autre vision de votre projet sur toute la globalité. En effet pourquoi dans un si joli cadre arboré, privilégié les places de parking dans une si belle architecture? Je placerai les garages indépendament de la maison (à faire suivant les moyens financiers à long terme) voire garage en oss bois.
Economie de surface gagnées grâce au retrait des garages donc amélioration sur la qualité des matériaux employés pour la maison....
Ainsi ce rez de jardin serait exploité à son maximum en habitable et d'ailleurs où est le NORD??
De plus j'essairai d'aménager l'entrée au niveau du rez de chaussée. N'oubliez pas que les escaliers sont un obstacle en viellissant (c'est un peu ringard comme réfléxion!!)
Avec un chemin carrossable aménagé en pente douce vers le haut arrière du bâtiment (le garage faisant dos quand on regarde la perspective sur le terrain) l'entrée se trouverait donc à l'emplacement de la cuisine.
cordialement,
un dessinateur projeteur

@ Armenaus : merci pour cette definition...

@ elisa : yes je vois bien aussi la porte inversée pour loger un petit lave main. Par contre pour notre chambre, pas de toilette, nous ferons le chemin jusqu'au bout de la maison ;)

@frednorich : oula, c'est le grand chambardement... donc le garage... euh... ben en fait y'en a pas réellement, sur les plans ça ne se voit pas trop, au départ on voulais des pilotis, mais c'est peu à peu remplacé par des morceaux de mur pour des raisons de coûts. Mais ça reste ouvert. Quand à le déplacer, je ne suis pas sur qu'il tienne ailleur, si on veut respecter les distances de la route et des voisins decrites dans le PLU, il n'y a plus beaucoup de place. Donc il y a des chances qu'il reste ouvert et dessous les pièces de vie. En plus le RdC technique permet de rattraper le terrain qui monte beaucoup. Pour l'escalier, je pense qu'on en a pour plus de 35 ans avant qu'il ne devienne difficile à monter Le nord ?, sur les derniers plans, il est au nord ... vers le haut. Le but du jeu est de tourner la maison au max vers le sud

Bonjour,

A défaut de "coin-coin dans le jardin", je trouve un peu étonnante la position de l'escalier, quand on reçoit des invités on est habituellement content de pouvoir pousser un peu les murs afin de profiter de la grande surface du salon / repas … comment faire avec une trémie en plein milieu ?
Je vois que les deux chambres Ouest vont faire écran au soleil en fin de journée: un salon illuminé toute la journée est très agréable.
Pourquoi vouloir à tous prix séparer la chambre des parents de celle des enfants ? C'est un phénomène de mode, vivement que ça passe … d'autant que votre réseau d'eau sanitaire va en prendre un sacré coup (coût aussi !!), j'imagine la position du chauffe-eau et la quantité d'eau gaspillée avant d'avoir une douche chaude ! Sans parler de la décompression des WC du bas traversant le salon … à moins d'une membrane.

Cordialement.

Ce qui me choque (un peu) c'est cet escalier en plein milieu du séjour qui découpe l'espace. J'étudierai 2 pistes,
La 1ère, mettre la cuisine à la place de la pièce de 16m² et remodeler le coin ex cuisine chambre 1 en collant la pièce de 16m² à la place de la cuisine (ou faire glisser la chambre 1). L'escalier vient de ce fait contre la cloison
La 2ème, sans trop bouger l'escalier serait de mettre la ch1/cuisine contre les chambres 2 et 3. Il y a quelques adaptations à faire

Messieurs, merci pour vos commentaires.
- Alors, pour ce qui est de l'escalier qui vous "surprend", en fait il faut voir qu'en haut, il ne sera entouré que de muret (hauteur à determiner au environs de 80-90 cm), donc il n'est que peu visible. Et on a bon essayer de le placer ailleur, pas de solution satisfaisante.
- Séparation chambres enfant de celle des parents : phénomène de mode ? Ah bon...
- Pour les chambres à l'ouest ? Si le salon s'ouvre à l'ouest, ce qui peut effectivement être sympa mais qui avec le soleil rasant n'est pas toujours facile, alors l'accès à la terrasse devient plus difficile
- La cuisine à la place de la pièce de 16m² ? Yes mais plus d'accès facile à la terrasse.
- Par contre d'accord avec la salle de bain dans le coin nord/ouest. D'ailleurs, je suis en train de la faire migrer dans la pièce de 16m² pour réduire la tuyauterie. Et à la place la chambre d'amis.

Nous venons de revoir ce soir un MOE pour discuter du son devis. Il nous propose une dalle du 1er en bois (comme le toit) et donc plus besoin d'autant de pilier en dessous des chambres. Il n'en reste plus que 2, on se rapproche du coup du croquis, ça s'allège un peu en bas.
Je revois mes plans et vous les représente, par contre en mode infantile

Sild'