Que pensez vous de ce devis de MO ?

c'est du H T ou du TTC ?

c'est du TTC

Ben oui forcement si il vous fait un plan PC pour 1000 euros TTC ..il faut bien qu'il se rattrape quelque part ................Le cout de votre projet n'est vraiment pas cher ........

ok mais je sais qu'en temps normal le mo se prend que 10% alors je me demande si ça vaut le coup??!!!

En temps normal !

Mais là mon gars, la neige est partout, et on ne circule plus.

Et alors? de plus chez nous dans le sud il neige pas

cha34, c'était un jeu de mots... !
très fin labricotier
moi je trouve ça pas cher, moins de 1000 EUR le m² avec un garage !!

J'avais bien compris.

Concernant le devis c vrai que nous sommes même pas à 1000 euros du m2 mais ses honoraires me gênent.

On ne peux pas avoir le beurre, l'argent du beurre et la cremiere ............

chah34 a écrit:

Bonjour,

Je viens de recevoir un devis demandé à un MO et je trouve que ces honoraires sont élevés!!! 16% environ

C'est pour une villa r+1 style bastide de 106m2 toit 4 pentes garage accolé 25m2 toit 2 pentes.

Voici le détail:

gros oeuvre (parpaing) 35900

menuiseries extérieures + pose 8920

isolation + placo + menuiseries interieures+ pose 9780

électricité + vmc + chauffage (convecteurs et rayo) 6250

plomberie + sanitaire 4030

carrelage faience + pose 6100

crépi écrasé 4320

charpente 9360

vrd 957

plan permis 1000

MO 14156 euros

Je rappelle que c vraiment une maison de base

Qu'en pensez vous?

MERCI

Bonjour,

un devis "jeté" comme çà, çà ne veut pas dire grand chose... Il est donc difficile de se rendre compte si tu fais une super affaire ou pas.
Le minimum serait que tu nous montres des plans et le descriptif des travaux!

Par contre 16% d'honoraire pour le MOE auquel il faut rajouter les 1000€ de permis, c'est énorme je trouve... Il est même plus cher qu'un architecte ton bonhomme

Quand au reste, je suis septique sur la qualité de ta construction et des matériaux utilisés. Car 100000€ pour 106m² habitable + 25m² de garage accolé, çà s'appelle une construction Discount, et même avec des prestations basiques.
Il a sans doute oublié de te parler de performance énergétique, d'isolation, de résistance mécanique et tout le reste non?

+1 Oxo ......Mais M. Chah34 n'à vu que les 16% des honoraires du MOE.............pas le reste ......Une maison de type d'habitation tourne entre 1100 et 1300 Euros du M2..........et les honoraires d'un MOE tourne entre 8 à 12% avec ou sans PC selon les regions.......

Je suis d'accord avec vous Oxo, je doute vraiment de la qualité..........

Je tiens à préciser que je suis une femme et non une experte en bâtiment

bonjour,

pour avoir une idée un peu plus précise, pour chaque ligne gros oeuvre, placo, isolation, carrelage il faut au moins avoir la surface (pour calculer le prix/m2) ou la longueur (VRD).

et "isolation" sans détail ne veut rien dire, idem pour "menuiseries" et les autres posts.

Bref ce n'est "pas cher" mais il se peut que çà ne vaille pas plus... payer çà sur 15-20 ans ce n'est pas forcement une affaire.

Bonjour,
Les honoraires habituels d'un maitre d'oeuvre pour une mission complète donc avec les plans de PC et d'exécution sont de 10%.
Par contre votre devis de construction est vraiment faible voir peu réalisable dans des conditions acceptables.

Merci pour toutes informations, il ne me reste plus qu'à rechercher d'autres MO sur Béziers et Narbonne

En voyant le chiffrage , on a nettement l'impression que le Moe en question a minimisé tous les postes pour s'allouer de bons honoraires.
C'est quoi exactement une estimation ou un devis?
Si, c'est un devis, le moe agit en qualité de constructeur donc c'est un CCMI dans le cas contraire il devra vous fournir 3 ou 4 devis par corps d'état.
Donc avant faire un descriptif des travaux , des matériaux et des ésuipements mis en place.
De plus, il manque l'étude de sol etc...

Exactement c'est ce que je pense "il a minimiser tous les postes pour s'allouer de bons honoraires (16 %)!!!!"

Ce MO nous a fait un devis estimatif pour tous les postes avec le détail des matériaux etc........

Je préférerais trouver un MO avec des honoraires plus justes avec une meilleure qualité des matériaux

CDT

Déja un bon MOE va vous donnez une fourchette de prix par rapport A VOS PLANS et non pas par rapport à une maison type ................maintenant a dire comme j ai lu qu un MOE prend 10% c'est faux ......on est dans des honoraires libres .....comme des avocats .........arretez de vouloir denigrez le honoraires d'un MOE ou ARCHI ...........un constructeur gagne 25% minimun sur votre construction.....

jpaul a écrit:

En voyant le chiffrage , on a nettement l'impression que le Moe en question a minimisé tous les postes pour s'allouer de bons honoraires.
C'est quoi exactement une estimation ou un devis?
Si, c'est un devis, le moe agit en qualité de constructeur donc c'est un CCMI dans le cas contraire il devra vous fournir 3 ou 4 devis par corps d'état.
Donc avant faire un descriptif des travaux , des matériaux et des ésuipements mis en place.
De plus, il manque l'étude de sol etc...

Tout a fait d'accord!

nadiran a écrit:

Bonjour,
Les honoraires habituels d'un maitre d'oeuvre pour une mission complète donc avec les plans de PC et d'exécution sont de 10%.
Par contre votre devis de construction est vraiment faible voir peu réalisable dans des conditions acceptables.

Le notre nous a facturé 7% mais nous a imposé une étude de sol, et suivant la complexité du projet ou la nature du sol il se donnait le droit de nous imposer une étude béton.
Pour avoir fait le tour, il était très compétitif c'est une évidence car les autres étaient à 10% minimum comme tu le dis.
Cela nous avait quand même interpelé à l'époque mais çà faisait plus de 10ans qu'il avait pignon sur rue et avait bonne presse.
En tout cas, rien a dire sur son travail, on a eu droit a une vrai mission de MOE, le résultat est au rdv et il est toujours là. J'en déduits que le sérieux et la qualité du travail n'est pas forcément lié au montant des honoraires

Armenaus a écrit:

Déja un bon MOE va vous donnez une fourchette de prix par rapport A VOS PLANS et non pas par rapport à une maison type ................maintenant a dire comme j ai lu qu un MOE prend 10% c'est faux ......on est dans des honoraires libres .....comme des avocats .........arretez de vouloir denigrez le honoraires d'un MOE ou ARCHI ...........un constructeur gagne 25% minimun sur votre construction.....

Je suis aussi d'accord avec çà.

Armenaus a écrit:

Déja un bon MOE va vous donnez une fourchette de prix par rapport A VOS PLANS et non pas par rapport à une maison type ................maintenant a dire comme j ai lu qu un MOE prend 10% c'est faux ......on est dans des honoraires libres .....comme des avocats .........arretez de vouloir denigrez le honoraires d'un MOE ou ARCHI ...........un constructeur gagne 25% minimun sur votre construction.....

tout a fait d'accord!

merci