Auto-rénovation petite maison, vos avis sur plans
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Bonjour à tous 
Ayant découvert depuis peu cet excellant fofo je permet de vous solliciter sur mon projet:
je viens d'acquérir une maison ancienne sur un joli terrain...
l'intérieur de la maison étant comme il y'a 40 ans, pas d'isolation...
=> Tout est à refaire aux goûts du jour en restant sobre tout de même,
le papa étant dans la charpente et moi dans l'électricité.... c'était le but la rénov !
Elle etait toute petite puis a été agrandie (salon) pour ne faire au final que 63 m² habitable sur 1 seul niveau.
=> parpaing de 30 sur vide-sanitaire 1m40, mini garage sous le salon (agrandissement)
Voilà sont implantation sur le terrain:
avec l'orientation qui va bien: séjour au nord, chambre au sud...
J'ai tracé ça vite fait avec ArchiFacile pour se faire une idée sur l'ordi.
En refaisant une toiture complète et en la réhaussant de 40cm on va pouvoir créer un étage pour récup 35 m²,
il faut donc implanter un escalier dans le plan du rez en même temps qu'une nouvelle distribution des pièces.
Voilà les mûrs servant de base:
Voici un 1er jet avec un leger agrandissement en angle:
pas évident quand c'est petit
Vos remarques sont les bienvenues
Ayant découvert depuis peu cet excellant fofo je permet de vous solliciter sur mon projet:
je viens d'acquérir une maison ancienne sur un joli terrain...
l'intérieur de la maison étant comme il y'a 40 ans, pas d'isolation...
=> Tout est à refaire aux goûts du jour en restant sobre tout de même,
le papa étant dans la charpente et moi dans l'électricité.... c'était le but la rénov !
Elle etait toute petite puis a été agrandie (salon) pour ne faire au final que 63 m² habitable sur 1 seul niveau.
=> parpaing de 30 sur vide-sanitaire 1m40, mini garage sous le salon (agrandissement)
Voilà sont implantation sur le terrain:
avec l'orientation qui va bien: séjour au nord, chambre au sud...
J'ai tracé ça vite fait avec ArchiFacile pour se faire une idée sur l'ordi.
En refaisant une toiture complète et en la réhaussant de 40cm on va pouvoir créer un étage pour récup 35 m²,
il faut donc implanter un escalier dans le plan du rez en même temps qu'une nouvelle distribution des pièces.
Voilà les mûrs servant de base:
Voici un 1er jet avec un leger agrandissement en angle:
pas évident quand c'est petit
Vos remarques sont les bienvenues
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Je préfère pas because budjet is limited
Bon c'est un p'tit truc qui peut être sympas avec 100 m² habitables,
que je souhaite bien finit, isolation exterieure, facile d'entretien et chauffage facile car fait pas chaud par ici.
On peut faire carré au lieu de l'angle mais c'était pour ouvrir la terrasse en angle coté ouest où il y'a de la vue,
car coté sud y'a les tuyas et derrière les tuyas le voisin d'en haut.
Bon c'est un p'tit truc qui peut être sympas avec 100 m² habitables,
que je souhaite bien finit, isolation exterieure, facile d'entretien et chauffage facile car fait pas chaud par ici.
On peut faire carré au lieu de l'angle mais c'était pour ouvrir la terrasse en angle coté ouest où il y'a de la vue,
car coté sud y'a les tuyas et derrière les tuyas le voisin d'en haut.
0 je ne suis pas douée en plan.. mais vu tes remarques, moi je ferai un rectangle au lieu de ton angle coupé, et je placerai contre ce mur ouest le salon et la SAM.. en en faisant qu'une seule et même pièce (en coupant dont la séparation entre le salon et la grande pièe sur ton plan actuel).
Ainsi tu pourrais avoir côté voisin (côté sud)une fenêtre cuisine, une baie vitrée SAM, et côté Ouest une baie vitrée SAM et une fenêtre (ou une autre baie vitrée) là où tu places ton salon actuellement..
Ainsi tu pourrais avoir côté voisin (côté sud)une fenêtre cuisine, une baie vitrée SAM, et côté Ouest une baie vitrée SAM et une fenêtre (ou une autre baie vitrée) là où tu places ton salon actuellement..
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Membre super utileMerci pour vos retours
Oui le coin SAM cuisine ne me plait pas vraiment faut que je paufine...
j'aimais bien la cuisine entièrement séparée sur le 1er plan comme actuellement quoi, pratique pour les odeurs...
mais pas évident à remettre en place ici
Sinon coté entrée / chambre / sanitaires ça le fait ? (j'en suis assez content sur cette partie)
Oui le coin SAM cuisine ne me plait pas vraiment faut que je paufine...
j'aimais bien la cuisine entièrement séparée sur le 1er plan comme actuellement quoi, pratique pour les odeurs...
mais pas évident à remettre en place ici
Sinon coté entrée / chambre / sanitaires ça le fait ? (j'en suis assez content sur cette partie)
0 je suis d'humeur.. PAINT ce soir..
et si tu essaies comme ça ?
j'ai juste mis ta cuisine à la place du salon, et réduit un tout petit peu le mur (ex-cuisine) qui donne en face des WC, ça donne l'impression d'une pièce plus grande, "sans couloir"...
mais j'ai peut-être tout faux (c'est juste une intuition, j'ai pas réfléchi à "où vais-je mettre mon canapé d'angle, et ma télé.. tu vois"..
et si tu essaies comme ça ?
j'ai juste mis ta cuisine à la place du salon, et réduit un tout petit peu le mur (ex-cuisine) qui donne en face des WC, ça donne l'impression d'une pièce plus grande, "sans couloir"...
mais j'ai peut-être tout faux (c'est juste une intuition, j'ai pas réfléchi à "où vais-je mettre mon canapé d'angle, et ma télé.. tu vois"..
0 Membre super utileC'est une idée, pas si mauvaise d'ailleur,
à vrai dire je n'ai pas l'habitude de vivre dans une grande pièce de type tout ouvert,
mais je ne suis pas contre, faut que j'y cogite...
Vais voir avec un pote qu'a 3D expertCAD pour passer ça en 3D pour mieux s'y représenter.
Dans l'immédiat faut surtout que je me fixe sur la partie agrandissement et ouvertures, pour déposer une demande de PC.
Arf pas si simple quand c'est à notre tour de vouloir faire bien
à vrai dire je n'ai pas l'habitude de vivre dans une grande pièce de type tout ouvert,
mais je ne suis pas contre, faut que j'y cogite...
Vais voir avec un pote qu'a 3D expertCAD pour passer ça en 3D pour mieux s'y représenter.
Dans l'immédiat faut surtout que je me fixe sur la partie agrandissement et ouvertures, pour déposer une demande de PC.
Arf pas si simple quand c'est à notre tour de vouloir faire bien
0 0 0 Bloggeur 0 Bloggeur
Oui je veux bien tes conseils frednorich.
Ah ben oui voilà des photos:
Je n'ai que ça pour la façe ar :
- y'a 3 bon mètres de gravier, puis muret bèton, tuyas et voisin
- je pense remblayer un peu (30-40) pour être plus en plein pied
- la terrase actuelle n'est que plaques de bêton vulgairement déposées... la partie sous-sol n'étant que sous le petit agrandissement (salon),
le reste de la maison sur vide-sanitaire1m40
La façade principale: (coté nord mais belle vue)
et un photomontage de cette façade avec toiture complète en 2 pans, + 1 fenêtre pour équilibrer (fenêtres de l'étage à l'arrache):
La véranda je vois pas tout à fait ce que tu veux dire: vitrée en toiture ok,
mais "A l'intérieur une grande retombée de poutre en bois" ? et alors ouverte entièrement sur l'intérieur donc ?
0 0 BloggeurHello,
non pas d'escalier.
Ben je compte ragrandir seulement un peu au niveau de la terrasse actuelle pour aménager un intérieur "viable",
et un peu en hauteur pour créer un étage aménageable + tard (35 m² environ).
En refaisant donc une toiture complète (pas isollée actuellement) comme sur le photomontage,
en levant lègèrement l'étage, donc toiture en 2 pans classique, façade ar juste modifiée au niveau de la terrasse et toiture,
et façade pignon nord comme ce photomontage:
Il faut donc un escalier du rez à l'étage qui arrive plutôt en partie centrale à l'étage.
Pas eu l'temps de bosser sur l'ordi mais j'y pense...
non pas d'escalier.
Ben je compte ragrandir seulement un peu au niveau de la terrasse actuelle pour aménager un intérieur "viable",
et un peu en hauteur pour créer un étage aménageable + tard (35 m² environ).
En refaisant donc une toiture complète (pas isollée actuellement) comme sur le photomontage,
en levant lègèrement l'étage, donc toiture en 2 pans classique, façade ar juste modifiée au niveau de la terrasse et toiture,
et façade pignon nord comme ce photomontage:
Il faut donc un escalier du rez à l'étage qui arrive plutôt en partie centrale à l'étage.
Pas eu l'temps de bosser sur l'ordi mais j'y pense...
0 0 BloggeurPour tester sweethome3D,
voilà une implantation selon ma 1ere idée:
Bon vais m'y re-mettre sérieusement,
fin de semaine prochaine...
voilà une implantation selon ma 1ere idée:
Bon vais m'y re-mettre sérieusement,
fin de semaine prochaine...
0 En cache depuis le vendredi 17 janvier 2025 à 17h26
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