Rénovation maison ancienne
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salut à tous.
j'ai un couple d'amis qui me demande quelques conseils sur la rénovation d'une vielle maison de famille.
la maison est sur deux niveaux et la meilleure solution serait une ITE mais malheureusement impossible.
dommage !
reste donc l' ITI... mais laquelle ?
le rez de jardin a été refait récemment, mais bon à refaire.. aucune isolation périphérique !
l'étage est une catastrophe et la seule solution est d'abattre toutes les cloisons et le plafond,
de redéfinir la distribution des pièces, refaire électricité, plomberie, fenêtres et tout autour.
en fait, on casse tout et on repart à zéro.
pour le chauffage, PAC sur PC mince à l'étage et normal au RDJ.
oui Elisa, j'ai pensé au solaire mais pas la place,ni l'exposition, ni le budget.
on verra si on peut passer au minimum avec un CESI.
donc, une fois la distribution des pièces repensée, refaire un plafond pour isoler au max de ce côté,
changer les fenêtres par du double vitrage performant, traiter au maximum les ponts thermiques.
au sol, pas de soucis avec l'isolant du PC.
mais quel matériau utiliser pour les murs ?
quel est le meilleur produit pour concilier à la fois une bonne isolation et ne pas perdre
un maximum de surface habitable ?
j'ai un couple d'amis qui me demande quelques conseils sur la rénovation d'une vielle maison de famille.
la maison est sur deux niveaux et la meilleure solution serait une ITE mais malheureusement impossible.
dommage !
reste donc l' ITI... mais laquelle ?
le rez de jardin a été refait récemment, mais bon à refaire.. aucune isolation périphérique !
l'étage est une catastrophe et la seule solution est d'abattre toutes les cloisons et le plafond,
de redéfinir la distribution des pièces, refaire électricité, plomberie, fenêtres et tout autour.
en fait, on casse tout et on repart à zéro.
pour le chauffage, PAC sur PC mince à l'étage et normal au RDJ.
oui Elisa, j'ai pensé au solaire mais pas la place,ni l'exposition, ni le budget.
on verra si on peut passer au minimum avec un CESI.
donc, une fois la distribution des pièces repensée, refaire un plafond pour isoler au max de ce côté,
changer les fenêtres par du double vitrage performant, traiter au maximum les ponts thermiques.
au sol, pas de soucis avec l'isolant du PC.
mais quel matériau utiliser pour les murs ?
quel est le meilleur produit pour concilier à la fois une bonne isolation et ne pas perdre
un maximum de surface habitable ?
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Voir la ficheSinon, passe par un pro...
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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-10-devis_menuiserie.php
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Membre utilej'ai encore rien dit 
0 Membre ultra utile 0 Bonsoir Mpil,
J'ai terminé récemment la réno thermique et esthétique d'un studio qu'à acheté me fille....
Idem, isolation extérieure impossible (Copro dans une vieile batisse en pierre), en plus pas le budget....
Quand on fait des simuls thermiques (et j'en ai fait un paquet), la merd... ce sont les ponts thermiques irréductibles, comme les tableaux de fenêtre et les murs de refend . Donc au final, pas d'isolation "BBC" , mais quand même un très sérieux progrés.
Ce que je veux dire c'est que 10 cm de GR32 aux murs, une chape isolée et une isolation des combles correctes, c'est déjà bien.
Pour les murs, j'ai choisi un doublage Optima (ossature) avec 10 cm de Gr32 pour la plus grande pièce et du Poly Doublissimo en 60 mm (voire 40 mm) collé pour les pièces déjà trop petites.
Une petite larme de placo+poly de 20 mm sur les tableaux de fenêtre pour atténuer le pont thermique.
Et bien sûr des fenêtres neuves en PVC à Uw = 1.4 W/m2 K
Et au sol, une chape sèche Fermacell avec 5 cm de poly extrudé en dessous.
Là, c'est le premier hiver avec chauffage (convecteurs
, seule solution dans cette copro....) . Cela à l'air d'être efficace. Seuls défauts constatés: le pont thermique flagrant en bas de doublage Optima, les ponts thermiques aux raccords chape isolée avec porte fenêtre.
Edit: j'ai passé un paquet de temps à étudier toutes les solutions.
Voir mon récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-4122.php
J'ai terminé récemment la réno thermique et esthétique d'un studio qu'à acheté me fille....
Idem, isolation extérieure impossible (Copro dans une vieile batisse en pierre), en plus pas le budget....
Quand on fait des simuls thermiques (et j'en ai fait un paquet), la merd... ce sont les ponts thermiques irréductibles, comme les tableaux de fenêtre et les murs de refend . Donc au final, pas d'isolation "BBC" , mais quand même un très sérieux progrés.
Ce que je veux dire c'est que 10 cm de GR32 aux murs, une chape isolée et une isolation des combles correctes, c'est déjà bien.
Pour les murs, j'ai choisi un doublage Optima (ossature) avec 10 cm de Gr32 pour la plus grande pièce et du Poly Doublissimo en 60 mm (voire 40 mm) collé pour les pièces déjà trop petites.
Une petite larme de placo+poly de 20 mm sur les tableaux de fenêtre pour atténuer le pont thermique.
Et bien sûr des fenêtres neuves en PVC à Uw = 1.4 W/m2 K
Et au sol, une chape sèche Fermacell avec 5 cm de poly extrudé en dessous.
Là, c'est le premier hiver avec chauffage (convecteurs
, seule solution dans cette copro....) . Cela à l'air d'être efficace. Seuls défauts constatés: le pont thermique flagrant en bas de doublage Optima, les ponts thermiques aux raccords chape isolée avec porte fenêtre.
Edit: j'ai passé un paquet de temps à étudier toutes les solutions.
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