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Changer le pret de nom ?

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Env. 100 message Plouër/rance 22
Mon ami me quitte et le pret est à nos deux noms, nous sommes d'accord que je garde la maison, elle n'est pas encore fini, je l'aurais d'ici 3 semaines.
Jevais y emménager et ensuite après quelques mois j'aimerais reprendre le pret a mon seul nom, est-ce que ça posera problème ?
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Messages : Env. 100
De : Plouër/rance 22
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Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 60000 message
rendez-vous avec banquier urgent !!

Si ta capacité d'endettement est suffisante, pourquoi pas ? Quid du propriétaire ? Il faudra qu'il te vende sa part ? Ce sont des questions en vrac , bon courage !!!
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Messages : Env. 60000

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Env. 300 message Nimes
Je pense bien : le prêt a certainement été accordé sur la base de vos 2 revenus.
Ce n'est pas un simple problème de changement de nom qui se pose mais d'endettement : tu multiplie le tien par 2 ...
Je ne connais pas tes revenus, mais cela risque d'être difficile à supporter si vous avez emprunté au maximum de vos possibilités.
En tous cas, pour l'instant, ton compagnon reste solidaire des remboursements et doit, même s'il n'y habite pas, payer avec toi les remboursements.
Désolée ... et bon courage pour la suite.
Notre chantier : Carreleur en action, crépi choisi et bientôt projeté.
Allez, encore un peu de patience !
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Messages : Env. 300
De : Nimes
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Env. 1000 message La Chapelle Heulin (vignoble Nantais) (44)
le pret est une chose, mais la quote part sur le terrain en est une autre ! qd vous etes passés devant le notaire pour le terrain, quels etaient vos pourcentages respectifs ?
Livraison réussie le 06/03/06 !!!
Lyson est née le 18/05/2007 !!!
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Messages : Env. 1000
De : La Chapelle Heulin (vignoble Nantais) (44)
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Env. 100 message Plouër/rance 22
bonne question ?

ona emprunter sur son salaire et moi j'étais à mi temps mais je vais reprendre à temps plein et mes parents vont m'aider si je ne peux pas, mais je devrais avoir des allocation logement.
point de vue remboursement ça devrait aller mais pour la banque c'est une autre histoire mais de toute façon ils ont avance l'argent donc il faut rembourser.
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Messages : Env. 100
De : Plouër/rance 22
Ancienneté : + de 19 ans
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
On ne peut pas 'simplement changer le nom', effectivement, tu dois refaire les prêts à ton nom ; Si tu reprends un boulot à plein temps et que tes parents peuvent t'aider un peu ou se porter caution (il vaut mieux avoir une caution qu'une hypothèque, cela fait moins de frais) , cela devrait passer.
Le notaire doit pouvoir te conseiller.
Bon courage.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 90 message
N'oublie pas de prendre un prêt conventionné sinon au revoir les allocations logements(APL)
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Messages : Env. 90

Ancienneté : + de 19 ans
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
par contre t'as pas repondu sur le terrain. Qui est proprietaire et a quel % ?
Parce que ton ami veut partir, mais il ne peut se desengager comme ca si il a acheté une partie du terrain.
Idem pour le contrat de construction, qui a signé ?
A qui appartient la maison ?

Si tu veux reprendre totalité de la maison et terrain, je crains qu'il ne faille passer par un notaire et un arrangement qui pourrait engendrer des frais de donations ou autre.
Renseigne toi vite aupres d'un notaire.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 1000 message La Chapelle Heulin (vignoble Nantais) (44)
tant que ce probleme de quote part sur le terrain n'est pas regle, la question de savoir qui paye n'a rien a voir avec la reponse de qui est proprietaire aux yeux de la loi...
Livraison réussie le 06/03/06 !!!
Lyson est née le 18/05/2007 !!!
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Messages : Env. 1000
De : La Chapelle Heulin (vignoble Nantais) (44)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
=> Miamibzh, tu as avancé avec tes soucis ?
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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