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Négociation auprès banque

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Env. 100 message
bonjour à tous,

cette semaine commence mon marathon

je voulais connaitre quelques méthodes de négociation,

vous arrivez à baisser quoi dans le pret et quels arguments vous utilisez,

merci pour tout
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Messages : Env. 100

Ancienneté : + de 19 ans
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message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 900 message Sur Ma Chaise (25)
on peut negocier :
1/le taux du pret principal
2/le taux du pret relais
3/si ton dossier est bon , la caution (possible sans caution ni hypothèque)
4/les frais de dossier (mini 6 € par page)

argument frappant le banquier :
j'ai un très gros apport , un gros salaire , et je souhaite emprunter peu
(ou l'inverse mais suis économe , bref je sais épargner)
j'ai une offre de xxx très performante (il faut l'avoir en mains)
si je viens chez vous , je viens avec toutes mes épargnes diverses et variées
tant va la cruche à l'homme qu'elle se case
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Messages : Env. 900
De : Sur Ma Chaise (25)
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Env. 2000 message 34 - Montpellier (34)
Le moyen le plus simple pour négocier est bien la mise en concurrence des banques. C'est simple, rapide et efficace. Par contre, ça demande du temps car tu peux être amener à faire pas mal d'aller-retour.

Après, la qualité de ton dossier (et de sa présentation) aide beaucoup.

Boris
La maison se termine : Aménagement depuis Septembre 2006.
Tous les détails ici : Une Villa dans la garrigue
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Messages : Env. 2000
De : 34 - Montpellier (34)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 60000 message
L'assurance c'est un levier essentiel
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Messages : Env. 60000

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Env. 60000 message
Moi qui suis dans la recherche d'offre en ce moment je les ai mis en concurence.

Fais toutes les banques et organisme preteur avant ta propre banque.
Ensuite tu vas les voir et tu fais une simulation et tu leur met sous le nez la propositon des autres si il ne sont pas compétitf!

Alignement assuré par ta banque.
Chaque fois que je trouve plus interressant, j'envoi une copie a ma conseillère qui me rappel dans les 3 jours pour dire quelle s'aligne!

Ensuite tu lui dit que c'est bien beau de s'aligner mais les autres banques qui ne me connaissent pas me propose mieux! Vous que faites vous comme geste car jusqu'a présent c'est moi qui vous est macher tout le travail ?

Ne souris jamais et ne fais jamais mine de trouver une de leur offre interressante et dis leur bien que tu n'est pas marié avec eux et que si le crédit n'en vaut pas la chandelle tu les quitte !!!!!
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Messages : Env. 60000

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Env. 3000 message 67 : Bas- Rhin
L'idéal pour un banquier, se sont les SDF.
Ce qui coûte le plus cher dans une construction ce sont les erreurs.
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Messages : Env. 3000
De : 67 : Bas- Rhin
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Env. 900 message Essonne (91)
Idem que beaucoup, faire baisser :

- le taux (en annoncant des taux donnés par un courtier vu au préalable)
- les frais de dossiers
- en cas d'application (LCL notamment), faire supprimer la commission d'engagement

La menace d'aller ailleurs, si votre dossier est bon, me semble le meilleur argument.
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Messages : Env. 900
De : Essonne (91)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 10 message
Negocier aussi les non-penalites en cas de remboursements anticipes.
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Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 19 ans
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En cache depuis le samedi 29 mars 2025 à 11h37
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