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Encore une question de budget

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Env. 10 message Marseille (13)
Bonjour à tous,

Je vais mettre des tirets pour résumer la situation et un avenir que je veux beau, souriant et surtout tranquille

-enfance et adolescence catastrophique avec maltraitance à tous les niveaux.
-jamais baisser les bras. Longues années de procédure qui se soldent par une semi-victoire dans quelques mois.
-un avocat sympa, compétent mais qui fait pas dans les états d'âme.
-Conclusion : 58 ans, un capital de 296,000E + 100.000E de prêt envisagé. C'est le budget pour mon terrain + maison avec mes p'tits cochons.
-question 1 : à votre avis 1700E le m2 pour 182 m2 (y compris garage + terrasse + prestations sympas mais pas luxueuses) c'est cher ou pas ? Architecte.
-question 2 : est-ce que je m'en tirerai mieux avec un maître d'oeuvre ?
-question 3 : est-ce qu'une banque va vouloir nous prêter à 58 ans et à quel taux ?
Précision : c'est pour l'Ardeche.

Merci de toutes vos brillantes lumières. Et le loup peut toujours essayer de souffler...
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Messages : Env. 10
De : Marseille (13)
Ancienneté : + de 14 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

1700€/m2 oui, çà commence à faire cher surtout en comptant le garage et la terrasse.

regardes un peu les constructions sur le forum, çà pourra te donner une idée des prix moyens par rapport à tes envies.

Pour le prix MO il faudrait demander des devis.

pour le reste (prets), je ne saurai pas répondre précisement.

tu as déjà vu-repéré-réservé un terrain ?
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 10 message Marseille (13)
Merci Elisa,

Et c'est bien ce que je pensais. Je trouvais ça aussi poussé. J'avais envie de passer par un maître d'oeuvre qui m'a l'air sympa et sérieux et qui me fera les mêmes prestations si je le commandite. Le problême, c'était pour les plans de la maison. Un archi te les fais mais peut-on faire confiance à un maître d'oeuvre qui souvent s'est formé sur le tas ? Mon mari veut s'y pencher mais est-ce bien raisonnable ou vaut-il mieux avoir à faire à un professionnel qui te pose tout au cordeau ? J'ai acheté 2 bouquins super intéressants chez Eyrolles 1) 120 plans et modèles de maisons 2) Réussir ses plans de Henri Renaud. Bref, je me documente et le forum va beaucoup m'aider. POur le terrain, j'attends le déblocage des fonds. Sur terrain-construction, j'ai vu 67E le m2 et par ailleurs, on m'a dit 80 à 100E donc je moyennise à 80. D'ores et déjà, je pense qu'un terrain plat est peut-être plus cher à l'achat mais plus rentable pour la construction. J'essaie de faire un budget prévisionnel mais pas facile...
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Messages : Env. 10
De : Marseille (13)
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Photographe Env. 2000 message Bouches Du Rhone
tu as un archi sur internet qui te prendra dans les 3000 EUR pour tes plans
sinon un sur Marseille avec qui j'ai failli bosser, tarif raisonnable : Pascal CAMLITI
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 16 ans
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

les 3p'tits cochons a écrit:POur le terrain...j'ai vu 67E le m2 et par ailleurs, on m'a dit 80 à 100E donc je moyennise à 80....


pas cher
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
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En cache depuis le jeudi 06 février 2025 à 01h12
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