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BT01 et CCMI

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 2.709 fois
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Env. 300 message Yvelines
Bonjour à toutes et à tous,

Je m'apprête à signer mon CCMI avec mon constructeur (résidences inter ).
J'ai une petite questionne concernant le BTO1.

Mon constructeur me dit plafonner ce BTO1 à 2%, jusque là ok.

Ensuite il me propose 2 choix:

1-soit il m'inclut le BT01 (qui s'élèverait à environ 200 euros) dans le prix de ma maison et de ce fait j'aurai un prix ferme et définitif ;
2-soit le BT01 estr compté à part du prix de la maison. On ne sait jamais si l'indice baissait peut être que je n'aurai pas à payer ces 2000 euros, c'est bientôt noël, je peux peut être rêver.

Je ne sais pas trop comment faire.

J'espère que vous pourrez éclairer ma lanterne.

Merci
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 1000 message Moselle
Quel est l'interet de l'inclure pour avoir un prix ferme et définitif, puisqu'il te propose de le plafonner ??
En gros, si j'ai bien compris, soit il te met directement 2% en plus sur le prix, mais dans ce cas si le BT01 monte très peu (1%), tant pis pour toi, soit il est compté à part, mais dans ce cas de toute façon il est plafonné à 2%... donc si à la fin le BT01 n'est monté que de 1%, dans ce cas tu n'auras que 1% de hausse...
Conclusion, je ne vois pas l'intérêt de l'option 1
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Env. 300 message Yvelines
C'est bien ce que je pensais. Je pensais opter pour la solution 2.
Merci chuba ka
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Promesse de vente pour le terrain signée le 19/11/2010
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Bloggeur Env. 500 message Reims (51)
Bonjour,

Es tu sur que dans l'option 2, tu es plafonné à 2000€ ?
Moi j'aurai plutôt compris, soit option 1, tu payes 2000€ et le prix ne bouge plus. Soit option 2, tu prends le risque de voir le BT01 dépasser les 2000€ ou inversement faire moins.
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Bloggeur Env. 100 message Saint-domineuc (35)
bonjour,et demande ton ccmi avec prix ferme,définitif et non révisable quoique tu choisisse de façon a etre sur.
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Env. 300 message Yvelines
Merci pour vos réponses.
Mon constructeur me plafonne le BT01 à 2%, il n'accepte pas un prix non révisable.
Je vais opter pour la 2 eme solution comme je pensais le faire.
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Env. 1000 message Bas Rhin
Bonjour,

et sachez que si le BT01 baisse (comme ce fut les cas en 2009) alors votre constructeur doit répercuter cette baisse sur le prix de la maison

ce n'est pas si ça monte vous payez et si ca baisse vous ne payez pas,
c'est : vous payez plus si ça monte et vous payez moins si ca baisse
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Env. 300 message Yvelines
J'avais bien pris en compte ce fait là aussi, et je ne l'oublierai pas si jamais ça baisse.
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Bloggeur Env. 500 message Reims (51)
Floreli a écrit:Merci pour vos réponses.
Mon constructeur me plafonne le BT01 à 2%, il n'accepte pas un prix non révisable.
Je vais opter pour la 2 eme solution comme je pensais le faire.


Bonjour,

Dans ce cas, je rejoins Chuba_ka, il n'y aucun intérêt à prendre la solution 1.
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Env. 300 message Yvelines
Ils ne sont pas fous ces constructeurs, dès qu'ils peuvent s'en mettre un peu plus dans la poche.
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