Ponts thermiques - Garantie Biennale
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Bonsoir à tous,
J'ai réceptionné ma maison (CCMI) le 17 décembre 2008.
Un bureau d'étude est passé aujourd'hui avec une caméra thermique qui a révélé la présence de nombreux ponts thermiques.
Je compte faire marcher la garantie biennale (à laquelle je peux recourir pour quelques jours encore).
Je compte envoyer un recommandé (avec copie au constructeur) pour signaler ces nombreux ponts thermiques ; j'obtiendrai dans quelques jours le rapport avec les photos prises par ce bureau d'étude. (rapport que j'espère pouvoir joindre au recommandé avant la date anniversaire des 2 ans mais au pire un recommandé sous forme de texte uniquement spécifiant les problèmes partira avant vendredi).
A noter que je suis toujours en procès avec mon constructeur (dont j'ai toujours les 5%) pour réserves non levées
. (Il ne faut pas être pressé avec la justice mais cela avance petit à petit)
J'ai quelques questions :
Quelles sont les solutions concrètes à ces ponts thermiques : Le constructeur est-il dans l'obligation de les corriger ou nous doit-il une compensation financière ?
Comment opère la garantie pour ce genre de désordres qui entraînent une surconsommation de chauffage ? Peut être avez-vous déjà été confronté à ces problèmes ?
Vu que je suis en désaccord avec mon constructeur, dois-je lui forcer la main en passant par le tribunal d'instance ? (je sais pertinemment qu'il fera la sourde oreille à ce courrier)
A noter que je ne sais pas s'il existe des normes concernant l'évaluation de la gravité de ces ponts thermiques...
Je vous remercie d'avance pour votre aide. (J'ai fait une recherche sur le forum mais je n'ai pas trouvé de cas semblable au mien).
J'ai réceptionné ma maison (CCMI) le 17 décembre 2008.
Un bureau d'étude est passé aujourd'hui avec une caméra thermique qui a révélé la présence de nombreux ponts thermiques.
Je compte faire marcher la garantie biennale (à laquelle je peux recourir pour quelques jours encore).
Je compte envoyer un recommandé (avec copie au constructeur) pour signaler ces nombreux ponts thermiques ; j'obtiendrai dans quelques jours le rapport avec les photos prises par ce bureau d'étude. (rapport que j'espère pouvoir joindre au recommandé avant la date anniversaire des 2 ans mais au pire un recommandé sous forme de texte uniquement spécifiant les problèmes partira avant vendredi).
A noter que je suis toujours en procès avec mon constructeur (dont j'ai toujours les 5%) pour réserves non levées
. (Il ne faut pas être pressé avec la justice mais cela avance petit à petit)
J'ai quelques questions :
Quelles sont les solutions concrètes à ces ponts thermiques : Le constructeur est-il dans l'obligation de les corriger ou nous doit-il une compensation financière ?
Comment opère la garantie pour ce genre de désordres qui entraînent une surconsommation de chauffage ? Peut être avez-vous déjà été confronté à ces problèmes ?
Vu que je suis en désaccord avec mon constructeur, dois-je lui forcer la main en passant par le tribunal d'instance ? (je sais pertinemment qu'il fera la sourde oreille à ce courrier)
A noter que je ne sais pas s'il existe des normes concernant l'évaluation de la gravité de ces ponts thermiques...
Je vous remercie d'avance pour votre aide. (J'ai fait une recherche sur le forum mais je n'ai pas trouvé de cas semblable au mien).
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Sinon, passe par un pro...
Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
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un peu tard pour arrêter la garantie biennale (pour ne pas dire que tu l'as dans l'os..).... la lettre AR ne prescrira pas la fin de la garantie qui s'achève dans moins de 4 jours et le cst va bien rire quand tu vas lui demander de "regler" les ponts thermiques 
sans procedure jud il ne va pas bouger une oreille et il est carrement trop tard pour l'assigner.. je te laisse deviner la suite;
sans procedure jud il ne va pas bouger une oreille et il est carrement trop tard pour l'assigner.. je te laisse deviner la suite;
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Membre ultra utile 0 Membre super utileJe pense que tant que le RAR est envoyé dans les délais (même si c'est la veille de la fin d'une garantie), la date où est signalé ce problème fait foi et ce même si ce problème nécessite plus de temps à résoudre que le temps restant entre le moment où il est signalé et la date butoire.
PS : Ce n'est pas par lubie que nous avons fait une analyse thermique trois jours avant, ça a vraiment été une occasion par l'intermédiaire de la boîte de mon mari. (Sinon nous n'aurions pas attendu la fin de l'année).
Pourquoi serait-il trop tard pour l'assigner ? Je ne vais pas l'assigner trois jours après l'envoi du courrier mais admettons qu'il ne se remue pas les mois qui suivent ?
Si cela n'entre pas dans le cadre de la garantie biennale, cela concerne quelle garantie ?
Je vous remercie de vos conseils.
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De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 17 ans
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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0 Membre ultra utile 0 Membre super utile 0 Membre super utile 0 0 Membre ultra utile 0 Super bloggeurNous avons le même problème :
acquisition d'une maison en état d’achèvement (la garantie biennal est dépassé vu que c'est le promoteur qui a réceptionné les travaux en 2008) nous avons acheté la maison en 2010 c'est une maison dite bbc.
Mais depuis qu'on est rentré on est confronté a des problème de condensation sur le sol notamment dans le séjour et la cuisine ouverte.
On ne sais pas par ou commencer si ce n'est demander une expertise auprès de notre assurance.
acquisition d'une maison en état d’achèvement (la garantie biennal est dépassé vu que c'est le promoteur qui a réceptionné les travaux en 2008) nous avons acheté la maison en 2010 c'est une maison dite bbc.
Mais depuis qu'on est rentré on est confronté a des problème de condensation sur le sol notamment dans le séjour et la cuisine ouverte.
On ne sais pas par ou commencer si ce n'est demander une expertise auprès de notre assurance.
0 0 Membre ultra utile 0 Membre ultra utile 0 Membre super utileEn cache depuis le samedi 09 novembre 2024 à 17h36
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