Problème obtention offre de prêt
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Je reviens vers vous avec un autre sujet, cette fois ci l'offre de prêt.
J'ai signé ma promesse de vente pour mon terrain en novembre 2009.
Il s'agit d'un terrain en lotissement et les travaux de viabilisation n'ont pas encore débuté.Ils débutent en janvier.
Dans la promesse de vente il est stipulé que je dois obtenir une offre de prêt avant le 31/01/2011.
Quand j'ai contacté ma banquière elle m'a dit ne pas pouvoir m'éditer une offre de prêt sans récépissé de dépôt de permis de construire car il s'agit d'un prêt pour le terrain et la construction de la maison.
Le problème est, qu'après contact avec le service de l'urbanisme de la mairie, les permis de construire ne pourront être déposé qu'au printemps. Je serai carrément hors délais et par conséquent je perdrai mon terrain.
Quand je contacte le lotisseur, il me dit que la banque n'a pas le droit de faire, et quand je contacte ma banquière, elle me dit qu'elle ne peut faire autrement et qu'il faut absolument le récépissé de dépôt de permis de construire.
Je ne sais pas trop comment faire.
J'ai signé ma promesse de vente pour mon terrain en novembre 2009.
Il s'agit d'un terrain en lotissement et les travaux de viabilisation n'ont pas encore débuté.Ils débutent en janvier.
Dans la promesse de vente il est stipulé que je dois obtenir une offre de prêt avant le 31/01/2011.
Quand j'ai contacté ma banquière elle m'a dit ne pas pouvoir m'éditer une offre de prêt sans récépissé de dépôt de permis de construire car il s'agit d'un prêt pour le terrain et la construction de la maison.
Le problème est, qu'après contact avec le service de l'urbanisme de la mairie, les permis de construire ne pourront être déposé qu'au printemps. Je serai carrément hors délais et par conséquent je perdrai mon terrain.
Quand je contacte le lotisseur, il me dit que la banque n'a pas le droit de faire, et quand je contacte ma banquière, elle me dit qu'elle ne peut faire autrement et qu'il faut absolument le récépissé de dépôt de permis de construire.
Je ne sais pas trop comment faire.
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Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?
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C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
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Membre utileMerci pour vos réponse.
julo12000: Merci pour le lien, j'ai appelé ce matin.Je suis tombé sur un conseiller assez mou.Il m'a confirmé ce que je savais à savoir que les banques ont le droit de demander le récépissé de dépôt de permis de construire.Il n'avait pas l'air emballé.
tarte in: La mairie me dit que tant que les travaux de viabilisation n'ont pas débuté ou ne sont pas finis les permis de construire ne peuvent être déposés. J'avoue être perdue.
c'est sur c'est que je ne vais pas me laisser faire, chacun se renvoie la balle c'est pénible.
J'attends l'appel d'une autre banque, avec qui le permis d'aménager pourrait suffire.
Affaire à suivre
julo12000: Merci pour le lien, j'ai appelé ce matin.Je suis tombé sur un conseiller assez mou.Il m'a confirmé ce que je savais à savoir que les banques ont le droit de demander le récépissé de dépôt de permis de construire.Il n'avait pas l'air emballé.
tarte in: La mairie me dit que tant que les travaux de viabilisation n'ont pas débuté ou ne sont pas finis les permis de construire ne peuvent être déposés. J'avoue être perdue.
c'est sur c'est que je ne vais pas me laisser faire, chacun se renvoie la balle c'est pénible.
J'attends l'appel d'une autre banque, avec qui le permis d'aménager pourrait suffire.
Affaire à suivre
0 0 Photographe 0 Merci pour ces infos précieuses. Je souffle un peu car tout cela me stressait.
Bon je n'ai plus qu'à contacter mon constructeur.
Merci beaucoup, je vous tiendrai informés de la suite des évènements.
Bon je n'ai plus qu'à contacter mon constructeur.
Merci beaucoup, je vous tiendrai informés de la suite des évènements.
0 0 Photographe 0 0 PhotographeIl va falloir négocier avec le lotisseur pour rallonger le délai ou insister auprès de ma banque car j'ai contacté la mairie et elle refuse les dépôts de permis de construire car ceux ci seront forcément refusés.Le services de l'urbanisme m'a dit qu'ils ne pouvaient pas accepter le dépôts de 60 PC alors qu'ils seront tous refusés. Grrrr
0 Je viens vous donner des nouvelles.
C'est bon j'ai mes offres de prêt, il y a quelques jours ma banque m'a dit que le permis d'aménager que j'avais fourni suffisait pour éditer l'offre. Et dire qu'en décembre 2010, le siège avait dit à ma conseillère que le récépissé de dépot de permis de construire était obligatoire
enfin, voilà cette situation débloquée.
C'est bon j'ai mes offres de prêt, il y a quelques jours ma banque m'a dit que le permis d'aménager que j'avais fourni suffisait pour éditer l'offre. Et dire qu'en décembre 2010, le siège avait dit à ma conseillère que le récépissé de dépot de permis de construire était obligatoire
enfin, voilà cette situation débloquée.
0 En cache depuis le mercredi 15 janvier 2025 à 21h09
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