La folle emprince à Dammartin en G.

Bonsoir Marilou vous êtes au début de la 3ème tranche alors parceque je vois pas trop ou se trouve l'ilot E nous sommes pas loin de l'ilot k nous .
ils ont commencés votre ilot ?

Hello quelques petites infos toutes fraiches, concernant la 3ème tranche , nous venons de valider les plans qui sont revenus de chez
l 'architecte coordinateur , alors concernant le garage il faut bienun garage fermé apparement la mairie est catégorique .
eh concernant les haies extérieurs elles sont bien à notre charge donc voilà nous sommes un peu dessus pour le garage car on pensé pouvoir
mettre une sorte de garage ouvert mais bon voilà ......on est content quand même que ça avance !!!

Djal sur le plan donne par ajnovir l ilot e est tout en haut a gauche en forme de triangle cerne de rouge. Il est face a l ilot h ( ecole) .
Nous avons prie le garage a nos frais . Avec ce que j ai lu sur les posts precedants, j espere que ce detail n a pas cause de retard car toujours pas de pc a l horizon .

Nous aussi nous l'avons pris à nos frais nous l'avons mis sur le permis de construire car c'était obligatoire , est que l ilot E est déjà borné de ton côtés ou pas ??

Oui comme nous il est sur le permis. Pour le bornage je ne sais pas. La derniere fois quenous y avons ete tout les arbres etaient coupes.des fois aussi c est super on a des infos avec ce forum sur l evolution.
Comme l ecole je ne sais pas ou ca en est. Je me demande si c est jouable pour une ouverture la rentree prochaine meme si elle est partielle. Pour le pc, c est le constructeur qui recoit tout je crois je n ai aucun papier de depos de la part de la mairie. J ai uncourrier de l archi coordinateur qui l a depose en mairie.
Pour la cuve de recuperation d eau vous vous etes renseigne . Laquelle choisir ou trouver les moins cheres ........

A monavis la viabilisation sur l ilot e devrait etre commencé. La livraison etaitau 15 mars pour info

J 'espère nous allons faire un tour ce week end je vous tiendrais au courant , nous aussi nexity nous avait dit le 15 mars donc on verra bien .
Pour la cuve on a trouvé un site pas mal avec des prix pas mal mais nous ne pouvons pas la stocker pour le moment donc on attend et on garde sous le coude ce site qui à l'air pas mal .
le voici :
http://www.monamenagementjardin.fr/cuve-recuperateur-eau-purist-1000-l.html

Oui nous pareil onne peut rien stocker. Merci pour le lien je ne manquerai pas de montrer le site a mon zom.
Ca me donne une idee pourquoi on profiterais pas de cette discu pour poster tout les bon plan que chaucun pourrais trouver?
On y gagnerai peut tous en temps energie et portefeuille. On a tous besoin des memes choses avec les meme contraintes.
Je posterai ce que nous auront trouvé comme solde reduc bon plan . De meme pour ceux qui veulent ve dre materiels ou autres.
Comme on est tous dans le meme bateau. Apres quand on aura nos maison il va nous en falloir du matos.

Actuellement rien n'a été fait, le géomètre n'a pas borné les terrains.

Merci popeye53 pour cette info .
pour marilou ben carrement moi en tous j suis preneur si vous avez des bon plans ou reduc sur du materiel de maison .
En parlant de ça je commence j'ai une info concernant du materiel electromenager il y a samedi 23 mars 2013 une grande journée destockage
chez Miele france ça se trouve au blanc mesnil dans la zone du coudray il y'a un magasin déclassé je vous mets le lien pour que tu vois ce qu ils font apparement ça va être pas mal nous allons jeter un coup d'oeil nous ce samedi qui sait on trouvera peut être notre bonheur .

http://www.miele.fr/fr/electromenager/home.htm

Hello, concernant l'ilot E j'ai appelé nexity hier qui m'a dit que la livraison des terrains serait pour courant avril...

J espere qu ils ne baratinent pas. Beaucoup etaient menés en bateau au debut apparement.
Merci pour le bon plan. J irai surement faire un tour.je connais bien la zone du coudray en plus. Peut etre nous aussi on trouvera un petit bonheur.

Je dirais "pas de panique". en effet, pour la première tranche (peut-être la seconde aussi, sais pas, on a pris le train en marche) ça avait pris bcp de retard mais c'est parce que ça avait été plus long que prévu pour que tout soit vendu à Nexity, je crois que c'était une histoire d'héritage mêlée à une partie de la famille qui voulait bien vendre, pas l'autre, donc demande d'expropriation de la mairie pour cause d'utilité publique ou qqch comme ça, mais maintenant, tout ça c'est réglé, je pense juste que les retards sont du au mauvais tps qui a empêché les ouvriers de bosser! dc patience, ça devrait être bientôt bon pour vous!

Brico depot ont de chouette arrivage vraiment pas cher. Salon de jardin, tonelle, stores exterieur, portail.........

Boujours a tous pour les cuves d'eaux enterrés j ai trouvé moin chère chez PUM PLASTIQUE. La cuve de 2500l litres a environ 1500 euro

Ca y est , on a notre permis de construire, on adeja ete a la premiere visite technique avec le constructeur, AAAIIEE!!!!!! Les options ca monte vite!!!! Heureusement que la maison est bien equipee de base.

Bonjour, avez vous attendu les 2 mois apres le notaire ou les voisins peuvent avoir leur mot a dire avant de commencer a construire?

Bonsoir , non pas besoin d 'attendre les deux mois nous a dit la mairie car c'est tous un quartier qui se construit donc personne va s'opposer a la construction par logique.
Et hop deux mois de gagnée enfin de bonne nouvelle nous aussi nous venons d'avoir notre permis quel soulagement

La semaine dernière l'ilot E etait nu.pas de compteur à l'horizon. Ca à peut Êtrechangé depuis .
Petite info il y a une jardinerie pas chère au Thillay.
Mon zom me parle aussi de cuve de recuperations d'eau souple à mettre dans le vide Sanitaire.Si vous avez des infos la dessus je suis preneuse car il y à forcement des avantages et des inconveniants.

Je suis entrain de faire un devis chez GEDIMAT SAEB pour un recuperateur d eau de pluie capteco 5000L en beton.
L avantage est que le beton permet de garder un ph d eau non acide et donc utilisable en circuit interne( toilettes, machine a laver), je vous dirai le prix livré avec pompe et filtre.
Et si c est interessant, peut etre serait il avantageux d y aller a plusieurs pour beneficier d une remise serieuse??
A voir...
J ai aussi vu un recup plat en plastique a casto 3000L, pas mal si on veut faire le trou soi meme, livré avec filtre et pompe a 1780 eur en commandant par internet(livraison offerte).
J ai une question, qu avez vous prevu de mettre comme revetements sur l allee entre la maison et le portail, parce que cela va etre un budget de dingue!!!!

Bonsoir
il me semble que sur les directives il y avait un revetement bien précis pour l allée justement non ?
Concernant le cuve apprement a bricoman aulnay 93 il y en aurait ( cuve enterré ) le prix je vous dis ça ce week end .

Bonsoir pour le revetement exterieur entre le portail et la maison je crois que c 'était des pavés a joint d herbe lol pas top quand pensez vous?

C'est clair j'avoue que c'est pas terrible mais bon on va bien trouvé un système pour rendre ça bien

Bonsoir!
alors, je n'ai pas les directives sous les yeux mais si mes souvenirs sont bons, ce qui est demandé, c'est un revêtement de sol extérieur permettant l'écoulement des eaux, respirant... comme le font les dalles non scellées qui laissent pousser les jolies petites herbes entre les joints non faits.... (affaire de goût... ms pas le mien) . mais il me semble que ce n'est qu'un exemple, pas une obligation ces dalles.
une maison a déjà ça, lot 1 ou 2 rue simone de beauvoir. c'est bien fait chez eux, mais c'est tout neuf, et je ne sais pas si ça "bouge".
mais après, la mairie (pardon pour les susceptibilités froissées) "interprête" pas mal j'ai l'impression les directives (j'avais eu droit au téléphone à un "entre ce qu'il y a écrit dans les directives et ce qu'il faut y comprendre...." j'avais été scotchée... je pensais qu'il suffisait de lire) .
techniquement, ça risque d'être du genre la place de parking couverte (ça je suis sûre que c'est dit ainsi dans les directives) et que qqn sur ce post disait qu'il leur était refusé un abri couvert et qu'il fallait absolument un garage fermé (or, désolée mais ce n'est plus du tout la même chose entre "parking couvert" et "garage fermé", si il n'y avait pas la menace du blocage de PC sur la durée, y'aurait de quoi faire intervenir un tribunal administratif ou je ne sais quelle instance impartiale qui trancherait forcément en faveur de celui qui voulait simplement un toit sur piliers ou seulement reposant sur 3 murs ou je ne sais, les directives le permettant) tout comme l'histoire des arbres qui peuvent être "abatus et remplacés" selon les directives mais qui d'après la mairie sont obligatoirement laissés intacts!
bref, je dois vous perdre, mais ce que je veux dire c'est que techniquement, si les directives donnent juste les dalles en exemple mais qu'elles restent vagues quand au type de revêtement employé du moment qu'il est respirant, elles permettent alors des nouveaux matériaux type béton lavé (ou désactivé) comme a fait mettre lord bob (j'ai vu son récit, je n'en connais pas le coût, mais niveau entretien: rien à faire, niveau esthétique: vraiment sympa, niveau pratique: ne doit pas bouger en cas de période de froid..... comme des dalles pourraient le faire... à méditer, perso, je me vois pas retasser les dalles pour qu'elles soient bien planes si le gel ne leur a pas plu à la sortie de l'hiver). Et si les directives laissent un éventail de possibilités du moment que "respirant", personne à la mairie ne pourra rien dire ni se plaindre!
(après, désolée si qqn de la mairie lit mes propos et se sent attaqué, ce n'est pas mon intention, mais il y a des choses que je ne comprends pas, les directives laissent des possibilités qui sont finalement interdites si l'on veut obtenir son PC.... ça serait pourtant plus simple de pouvoir simplement s'appuyer sur des écrits.... )

Bonjour à tous,
voici un lien interressant concernant le dernier compte rendu du conseil municipal du 25 mars 2013.
http://mairie-dammartin-en-goele.fr/docs/pdf/2013-03-13CRCM.pdf
Il y a des infos intéressantes concernant la ZAC.

Bonjour à tous,
C'est parti pour la viabilisation des terrains Ilot E.
Ils sont seulement au début, nexity n'a pas menti .
Actuellement 4 permis dé construire sont affichés à l'annexe de la mairie. Les parcelles E1, E3, E5 et E6.
Sur E1 ils ont laissé le gros chêne, sur E3 il y a 1 chêne et un chataigner, E5 ils ont viré la cabane et sur E6 ils ont laissé 3 grands sapins et un arbre.
A+
Popeye

Bonsoir
ilot E c'est la 3éme tranche ça ????

Bonjour , nouveau sur le forum..j résérvé le lot 25bis sur la la 2eme tranche, hier apres un refus de pret par l'ancien aquéreur....ke pensez vous de son oientation....?ya t' ils des voisins sur le forum...
merci par avance..

Bonjour Ben77230 et bienvenu dans le quartier!
Je suis dans la même rue que toi, et pour ce qui est de l'orientation on a choisi notre lot (21) justement parce qu'il est tourné vers le sud / sud ouest, et avec le carré d'implantation imposé par la mairie, tu vas te retrouver avec ta maison dans la moitié nord du terrain, et ta terrasse et jardin seront au soleil, parfait quoi!

Bienvenue rue maria desraismes, en effet je donnerai les memes arguments positifs quant a l exposition de nos terrains, pour moi le lot 16, en plus l été quand la chaleur sera insuportable dans la voiture, nos vehicules seront garés coté nord donc a lombre, un detail mais c est quand meme pas si mal, en plus la luminosité des pieces a vivre sera au top!!

Bonjour BEN77230,
Si tu veux une photo de ton terrain fais moi signe.

Super...je veux bien..merci bcp..et merci pour vos reponses chérs futur voisins...bon courage à tout le monde.

Ben 77230, je viens de te l'envoyer par mail.
N’hésite pas pour plus d'info.
A bientôt.

Merci bcp bizdebiz31,pour la tof et toutes les infos, c gentil de ta part...j vu ke ça discute bcp sur le topic du Lotissement "Le Domaine des Chênes" à Rouvres (77), ici pas grand chose!!!!!

Bjr nouvelle sur le forum je souhaiterais savoir s'il y en qui ont hésité sur des constructeurs de maisons et si oui lesquelles? je suis en option sur un terrain à la folle emprince et j'hésite entre 2 qui sont très bien mais y en a un qui fait de belles finitions mais les gros oeuvres pas terribles et l'autre c tout le contraire!!!!! bien sur c une maison sur mesure. Merci par avance de vos retours c très important d'échanger et de démontrer à Ben77230 que contrairement à ce qu'il pense ça bouge aussi à La Folle emprince surtt sur le forum. Bonne soirée à tous.

Bonjour maya 77000.
Bienvenue sur le forum
Tu hesite entre qui et qui comme constructeur ?
Tu seras sur quel lot ?
[/url]

Salut maya
tu peux taper sur le moteur de recherche le nom des deux constructeurs tu verras il y a pas mal de gens qui ont surement fait construire
avec eux et qui ont donnés leur avis .
Sinon comme disait bizdebiz31 tu es sur quel lot ??

Slt à vous
j'hésite entre maison delmas et standing construction! les avis sont partagés sur le forum!!!
c pr une maison R + 1

Pour info tu as une maison standing construction en cours de finalisation et une qui va être construite sur la tranche 2.
Il y a aussi une maison deltas qui va pousser sur le lot 23.

Bonjour, niuveau sur le forum sommes sur le lot 23 et allons faire construire une maison delmas apres maintes negociations tarifaire entre delmas et standing notre choix c est finalement porter sur delmas,

Maya77000 a écrit:

Bjr nouvelle sur le forum je souhaiterais savoir s'il y en qui ont hésité sur des constructeurs de maisons et si oui lesquelles? je suis en option sur un terrain à la folle emprince et j'hésite entre 2 qui sont très bien mais y en a un qui fait de belles finitions mais les gros oeuvres pas terribles et l'autre c tout le contraire!!!!! bien sur c une maison sur mesure. Merci par avance de vos retours c très important d'échanger et de démontrer à Ben77230 que contrairement à ce qu'il pense ça bouge aussi à La Folle emprince surtt sur le forum. Bonne soirée à tous.

Bonjour Maya77000 ,

Je suis étonné de votre message puisque vous avez la même IP que Ben77230

Il faut peut être pas nous prendre pour des lapins de 3 semaines !

Bonjour philipe29.
Comment fais tu pour voir les IP ??

Disons que j'ai des entrées au niveau de la direction

Merci de votre reponse..
Ca fait du bien de voir que le forum est surveillé...