Terrain lotissement "les allées fleuries"

Fabien0169 a écrit:

Merci !

J'ai lu le cachier des charges, et notamment les précisions sur la ligne moyenne tension aerienne, les servitudes etc ....

demain nous signons le contrat de reservation, j'en profiterai pour aborder ces ptits sujets !

Ca en fait de la doc à lire... il y a pas mal de paperasses.

Quelques nouvelles photos prises hier.



Bon week-end

Merci pour les photos
ca a bien avancé, ca fait chouette les chemins avec le gravier,
vraiment hate que ce soit terminé pour que nos projets commencent.
A+

soliv01 a écrit:

Merci pour les photos
ca a bien avancé, ca fait chouette les chemins avec le gravier,
vraiment hate que ce soit terminé pour que nos projets commencent.
A+

C'est vrai que le chemin en tout venant permet de se faire encore plus une idée de notre lotissement à venir.
Je sais pas si vous êtes allez voir votre terrain borné mais pour ma part c'est génial de pouvoir se faire une idée de l'emplacement de la maison, des chambres, de la terrasse, du barbecue (comme dirait ma fille !). En plus avec ce temps de dingue on s'imagine vraiment bien l'année prochaine sur les terrasses de nos maisons !!!

merci pour ces belles photos en + avec le soleil elles rendent super bien nous avec le bébé on a pas trop le temps de ce déplacer donc je vous remercie pour toute les photos
bonne semaine a tous

bonsoir a tous , merci a flopimousse pour ces super photos, on habite loin donc cela nous permet de suivre l avancement des travaux , j ai hate d aller y faire un tour . bonne soiree

bonjour à tous
nous sommes des 'dernio" accédants par opposition à" primo"
jeunes retraités , je pense que nous serons les doyens .
nous avons le lot 16 , 2eme tranche donc
constructeur : corbioli, ce n'est pas le moins cher,mais il a bonne réputation
à bientôt
.

erreur monumentale !
c'est pas le lot 16 mais le 15.
mille excuses au propriétaire du lot 16

Bonsoir à tous!
Merci pour les photos de ces derniers jours, ça fait plaisir de voir notre futur petit coin de paradis sous ce magnifique soleil!
Tu as raison Flopimousse, avec le bornage du terrain on a une meilleure idée de ce que cela va donner...
Ca va etre long de patienter un an!!!

rophi a écrit:

erreur monumentale !
c'est pas le lot 16 mais le 15.
mille excuses au propriétaire du lot 16

Euhhh ouai ! j'ai eu peur, nous c'est le lot n°16 ! Nous serons voisin alors.

Le vendeur m'a meme parler de vous !

Normalement nous y allons demain, je prendrai quelques photos meme s'il yen a des recentes

Des photos... des photos...

si les chemins en gravier ont commencé à être fait, c'est que le raccordement à l'égout à été fait ?
donc ils vont bientot poser les logettes EDF / France Telecom ?
donc signature chez le notaire qui approche ? Non ?

bonsoir mauvaise nouvelle pour tous a partir de mai il y auras de nouvelles norme parasismique donc plus de frais a niveau construction sauf si vous avez le permis avant mai mon constructeur m'a donner le site www.prim.net allez jetter un oeil
bonne soirée a tous

Lien de la page => http://www.forumconstruire.com/construire/topic-142925.php#1751284

rophi a écrit:

j'ai lu le cahier des charges du lotissement . ARTICLE 3 - ACCES AUX LOTS:
texto :
"l''espace situé entre la limite du lot et la position du portail (parking de midi) sera réalisé en enrobé (traitement identique à celui de la chaussée) .
cet aménagement sera à la charge exclusive de l'acquéreur du lot."
on vous avait prévenus ?
il faudra négocier avec l'entreprise qui fait le revètement.
bonne journée
rophi

.

fabrice69190 a écrit:

bonsoir mauvaise nouvelle pour tous a partir de mai il y auras de nouvelles norme parasismique donc plus de frais a niveau construction sauf si vous avez le permis avant mai mon constructeur m'a donner le site www.prim.net allez jetter un oeil
bonne soirée a tous

Bonsoir,
je suis alez voir le site, PRIAY à un risque sismique égale à Zéro donc pas de souci.
A+

soliv01 a écrit:

Lien de la page => http://www.forumconstruire.com/construire/topic-142925.php#1751284

rophi a écrit:

j'ai lu le cahier des charges du lotissement . ARTICLE 3 - ACCES AUX LOTS:
texto :
"l''espace situé entre la limite du lot et la position du portail (parking de midi) sera réalisé en enrobé (traitement identique à celui de la chaussée) .
cet aménagement sera à la charge exclusive de l'acquéreur du lot."
on vous avait prévenus ?
il faudra négocier avec l'entreprise qui fait le revètement.
bonne journée
rophi

.

Oui on avait vu sur le cahier des charges, assez classique, le jour ou il enrobe chacun glisse un ptit billet et hop, un parking du midi tout beau !

fabrice69190 a écrit:

bonsoir mauvaise nouvelle pour tous a partir de mai il y auras de nouvelles norme parasismique donc plus de frais a niveau construction sauf si vous avez le permis avant mai mon constructeur m'a donner le site www.prim.net allez jetter un oeil
bonne soirée a tous

Aie, avant mai ça va être court pour obtenir le permis de construire...je vais me renseigner dès demain auprès du constructeur pour savoir si nous sommes impactés ou non.

Fabien0169 a écrit:

soliv01 a écrit:

Lien de la page => http://www.forumconstruire.com/construire/topic-142925.php#1751284

rophi a écrit:

j'ai lu le cahier des charges du lotissement . ARTICLE 3 - ACCES AUX LOTS:
texto :
"l''espace situé entre la limite du lot et la position du portail (parking de midi) sera réalisé en enrobé (traitement identique à celui de la chaussée) .
cet aménagement sera à la charge exclusive de l'acquéreur du lot."
on vous avait prévenus ?
il faudra négocier avec l'entreprise qui fait le revètement.
bonne journée
rophi

.

Oui on avait vu sur le cahier des charges, assez classique, le jour ou il enrobe chacun glisse un ptit billet et hop, un parking du midi tout beau !

Re-aie...je n'avais pas fait attention à cette petite précision...mais si vous dites qu'il s'agit juste de glisser un ptit billet...à condition d'être présent le jour de "l'enrobement".

Nous y somme aller cet aprem midi, pas de grands changements par rapport au dernieres photos alors des ptites photos rapides, avec des Camions !

soliv01 a écrit:

fabrice69190 a écrit:

bonsoir mauvaise nouvelle pour tous a partir de mai il y auras de nouvelles norme parasismique donc plus de frais a niveau construction sauf si vous avez le permis avant mai mon constructeur m'a donner le site www.prim.net allez jetter un oeil
bonne soirée a tous

Bonsoir,
je suis alez voir le site, PRIAY à un risque sismique égale à Zéro donc pas de souci.
A+

Je n'avais pas lu le post de Soliv01...merci pour les renseignements...!!! Je m'inquiétais déjà!!! lol

Fabien0169 a écrit:

Nous y somme aller cet aprem midi, pas de grands changements par rapport au dernieres photos alors des ptites photos rapides, avec des Camions !

Merci pour les photos, même s'il n'y a guère de changement c'est toujours un plaisir, car nous habitons un peu loin de Priay pour nous y rendre régulièrement.
Alors ces photos sont les bienvenues!!!

Merci pour les photos.
Pour ce qui est de la place de midi nous avions aussi prévu de glisser un petit billet le jour de l'enrobage.

soliv01 a écrit:

fabrice69190 a écrit:

bonsoir mauvaise nouvelle pour tous a partir de mai il y auras de nouvelles norme parasismique donc plus de frais a niveau construction sauf si vous avez le permis avant mai mon constructeur m'a donner le site www.prim.net allez jetter un oeil
bonne soirée a tous

Bonsoir,
je suis alez voir le site, PRIAY à un risque sismique égale à Zéro donc pas de souci.
A+

bonjour si mon constructeur m'a confirmé au mois de mai priay passe de zéro a trois pour le parasismique renseigné vous au près de votre constructeur
bonne journée a tous

pour le parasismique regardé sur le site vous regardé en haut de la page il y a des numéro cliqué sur le 3 dans selectionné une catégorie vous regardé dans toutes et vous verrez lisez la nouvelle reglementation

fabrice69190 a écrit:

soliv01 a écrit:

fabrice69190 a écrit:

bonsoir mauvaise nouvelle pour tous a partir de mai il y auras de nouvelles norme parasismique donc plus de frais a niveau construction sauf si vous avez le permis avant mai mon constructeur m'a donner le site www.prim.net allez jetter un oeil
bonne soirée a tous

Bonsoir,
je suis alez voir le site, PRIAY à un risque sismique égale à Zéro donc pas de souci.
A+

bonjour si mon constructeur m'a confirmé au mois de mai priay passe de zéro a trois pour le parasismique renseigné vous au près de votre constructeur
bonne journée a tous

Oui je viens de retourner sur le site, priay passe en zone 3 (modérée) sur une échelle de 1 à 5.
je vais me renseigner auprès de mon constructeur pour voir s'il peut y avoir un surcoup.

flopimousse a écrit:

Pour ce qui est de la place de midi nous avions aussi prévu de glisser un petit billet le jour de l'enrobage.

Oui le petit billet, c'est la meilleur solution

Oui je viens de retourner sur le site, priay passe en zone 3 (modérée) sur une échelle de 1 à 5.
je vais me renseigner auprès de mon constructeur pour voir s'il peut y avoir un surcoup.


Bonjour SOLIV01 ! Pouvez-vous me tenir au courant car nous avons le même constructeur !

FLOPIMOUSSE a écrit:

Bonjour SOLIV01 ! Pouvez-vous me tenir au courant car nous avons le même constructeur !

Oui je l'appel vers 12h et je vous tiens au courant.

C'est sympa merci !

donc pour le surcout je saurai le chiffrage en début de semaine mais ca seras en avenant a notre contrat

Déjà que le budget est court

FLOPIMOUSSE a écrit:

Déjà que le budget est court

nous aussi je pense qu'on est beaucoup dans ce cas on sert le budget au maxi

FLOPIMOUSSE a écrit:

Merci pour les photos.
Pour ce qui est de la place de midi nous avions aussi prévu de glisser un petit billet le jour de l'enrobage.

Bonjour a tous
le billet c est une bonne idee , encore faut il etre present ce jour

tiff38 a écrit:

FLOPIMOUSSE a écrit:

Merci pour les photos.
Pour ce qui est de la place de midi nous avions aussi prévu de glisser un petit billet le jour de l'enrobage.

Bonjour a tous
le billet c est une bonne idee , encore faut il etre present ce jour

Effectivement, si quelqu'un a des infos concernant la date prévue de l'enrobage, je suis preneur!!!

Concernant la nouvelle règlementation parasismique, je vais peut etre dire une betise; mais si vous avez déjà signé le contrat de construction de votre maison et que vous l'avez reçu en recommandé donc validé par le constructeur, ce dernier peut il modifier le prix de la maison?
Car comme vous dites, le budget est déjà tellement serré!!!
J'espère sincèrement que l'on ne va pas nous en demander plus

Bon après-midi à tous

tiff38 a écrit:

FLOPIMOUSSE a écrit:

Merci pour les photos.
Pour ce qui est de la place de midi nous avions aussi prévu de glisser un petit billet le jour de l'enrobage.

Bonjour a tous
le billet c est une bonne idee , encore faut il etre present ce jour

On peut s'organiser pour se prévenir, le 1er qui voit le chef de chantier et qui a la date, sachant que cela devrait être assez loin dans le temps car ils n'enroberont pas tant que la totalité du lotissement n'est pas fini.

FLOPIMOUSSE a écrit:

tiff38 a écrit:

FLOPIMOUSSE a écrit:

Merci pour les photos.
Pour ce qui est de la place de midi nous avions aussi prévu de glisser un petit billet le jour de l'enrobage.

Bonjour a tous
le billet c est une bonne idee , encore faut il etre present ce jour

On peut s'organiser pour se prévenir, le 1er qui voit le chef de chantier et qui a la date, sachant que cela devrait être assez loin dans le temps car ils n'enroberont pas tant que la totalité du lotissement n'est pas fini.

Excellente idée!

Seb_et_cie a écrit:

FLOPIMOUSSE a écrit:

tiff38 a écrit:

FLOPIMOUSSE a écrit:

Merci pour les photos.
Pour ce qui est de la place de midi nous avions aussi prévu de glisser un petit billet le jour de l'enrobage.

Bonjour a tous
le billet c est une bonne idee , encore faut il etre present ce jour

On peut s'organiser pour se prévenir, le 1er qui voit le chef de chantier et qui a la date, sachant que cela devrait être assez loin dans le temps car ils n'enroberont pas tant que la totalité du lotissement n'est pas fini.

Excellente idée!

super

bonne idée !
mais c'est vrai que ca devrait etre encore loin dans le temps.
à suivre de près quand même.

Seb_et_cie a écrit:

Concernant la nouvelle règlementation parasismique, je vais peut etre dire une betise; mais si vous avez déjà signé le contrat de construction de votre maison et que vous l'avez reçu en recommandé donc validé par le constructeur, ce dernier peut il modifier le prix de la maison?
Car comme vous dites, le budget est déjà tellement serré!!!
J'espère sincèrement que l'on ne va pas nous en demander plus

Bon après-midi à tous

Oui je m'etais poser la question, le constructeur à t'il le droit de nous facturer le surcout de la nouvelle réglementation sismique ?
le CCMi etant signé, le prix est censé être FERME ET DEFINITIF...
Si vous avez des infos la dessus, n'hésitez pas....
Merci

soliv01 a écrit:

Seb_et_cie a écrit:

Concernant la nouvelle règlementation parasismique, je vais peut etre dire une betise; mais si vous avez déjà signé le contrat de construction de votre maison et que vous l'avez reçu en recommandé donc validé par le constructeur, ce dernier peut il modifier le prix de la maison?
Car comme vous dites, le budget est déjà tellement serré!!!
J'espère sincèrement que l'on ne va pas nous en demander plus

Bon après-midi à tous

Oui je m'etais poser la question, le constructeur à t'il le droit de nous facturer le surcout de la nouvelle réglementation sismique ?
le CCMi etant signé, le prix est censé être FERME ET DEFINITIF...
Si vous avez des infos la dessus, n'hésitez pas....
Merci

C'est bien ce qu'il me semble aussi.
J'hesite à appeler mon constructeur (MAISONS PUNCH) pour en savoir plus mais je ne voudrai pas lui mettre la puce à l'oreille non plus.
D'ailleurs, ces normes parasismiques imposent quels critères exactement?
On nous a déjà imposé le vide sanitaire (qui est une bonne chose à priori) mais du coup cela a fait un surcout non prévu au départ.
Les TRE à régler devant le notaire (et non plus après livraison de la maison),..., on va finir par manger des patates à l'eau pendant un an!!!

soliv01 a écrit:

Seb_et_cie a écrit:

Concernant la nouvelle règlementation parasismique, je vais peut etre dire une betise; mais si vous avez déjà signé le contrat de construction de votre maison et que vous l'avez reçu en recommandé donc validé par le constructeur, ce dernier peut il modifier le prix de la maison?
Car comme vous dites, le budget est déjà tellement serré!!!
J'espère sincèrement que l'on ne va pas nous en demander plus

Bon après-midi à tous

Oui je m'etais poser la question, le constructeur à t'il le droit de nous facturer le surcout de la nouvelle réglementation sismique ?
le CCMi etant signé, le prix est censé être FERME ET DEFINITIF...
Si vous avez des infos la dessus, n'hésitez pas....
Merci

Malheureusement , j ai bien peur qu il on le droit de nous proposer un avenant au contract ( 2 mois apres la signature , mon constructeur me proposait un avenant sur mon contrat pour un ecran sous - toiture 2000 euro )

moi je prefere ne pas lui en parler , on verra bien si il m en parle !!!!!!!! mais j espere sincerement qu on passera a travers....... bonne journee a tous

tiff38 a écrit:

Malheureusement , j ai bien peur qu il on le droit de nous proposer un avenant au contract ( 2 mois apres la signature , mon constructeur me proposait un avenant sur mon contrat pour un ecran sous - toiture 2000 euro )

moi je prefere ne pas lui en parler , on verra bien si il m en parle !!!!!!!! mais j espere sincerement qu on passera a travers....... bonne journee a tous

Vous avez signé cette avenant de 2000 € ? le constructeur avait fait un oubli sur le CCMI ca aurait du etre a sa charge normalement.

Je ne pense pas qu'on passe à travers, à compter du 1er mai, la nouvelle réglementation parasismique rentre en vigueur donc
rien a faire, on devra se plier à cette loi.
Par contre le surcout est a voir avec le contructeur je pense... dès maintenant pour éssayer de négocier par exemple.
bon courage pour cette nouvel imprévu.

Concretement sur de la maison individuelle, si en plus de plein pied, ca devrai pas changer grd chose.... ( bientot va falloir avoir une norme anti tiphon .... ) a contrario d'un immeuble de 5 etages....


sinon, je vais peut etre REposer la question, desolé si deja faite, mais savez vous a partir de quand on peut construire sur la 2eme partie du lotissement ? ya til un delai annoncé ?

Fabien0169 a écrit:

Concretement sur de la maison individuelle, si en plus de plein pied, ca devrai pas changer grd chose.... ( bientot va falloir avoir une norme anti tiphon .... ) a contrario d'un immeuble de 5 etages....


sinon, je vais peut etre REposer la question, desolé si deja faite, mais savez vous a partir de quand on peut construire sur la 2eme partie du lotissement ? ya til un delai annoncé ?

on fais parti de la deuxieme parti mais on a pas encore de date concrete normalement on a les clé au pire juillet 2012

fabrice69190 a écrit:

Fabien0169 a écrit:

Concretement sur de la maison individuelle, si en plus de plein pied, ca devrai pas changer grd chose.... ( bientot va falloir avoir une norme anti tiphon .... ) a contrario d'un immeuble de 5 etages....


sinon, je vais peut etre REposer la question, desolé si deja faite, mais savez vous a partir de quand on peut construire sur la 2eme partie du lotissement ? ya til un delai annoncé ?

on fais parti de la deuxieme parti mais on a pas encore de date concrete normalement on a les clé au pire juillet 2012

Les clé ? de ta maison ? comment savoir si on a pas de date limite de debut de construction ?