Maitre d'oeuvre en normandie (76) - très très urgent (Seine Maritime)

Bonjour,

Perso je ne connais pas, il est dans quel coin ? moi j'en connais deux du coté de Rouen ?

Ton projet ce situe ou ?

davman76 a écrit:

Bonjour,

Perso je ne connais pas, il est dans quel coin ? moi j'en connais deux du coté de Rouen ?

Ton projet ce situe ou ?

en fait je pense qu'on est parti "à l'envers" pour tout dire on est obligé de vendre notre maison et notre gite pour cause de voisinage très, très très penible (et là j'suis polie) - comme est pas des chanceux (c'est le deuxième qui nous pourrit la vie!! - et pour resumer on est genre chat noir (ex : on a prevu cette année avec notre fille et son mari, un voyage de 15 jours en croatie....... au moment ou le volcan crame bref, on a reussi à partir en bagnole - long voyage c'est vrai (sur la rougte : mon epoux a cramé la cb de notre fille, on ne trouvait pas d'hotel quand on en a un trouvé un à 23h passé en autriche : les lits etaient trop petits, et le dit hotel très cher, j'en passe et des meilleurs sinon j'ecris un livre!!!) bref ça ce n'est qu'un exemple)
donc comme on est le melange d'une guigne et un chat noir, on s'inquiète un peu

tout ça pour dire, on a trouvé donc un terrain à luneray, (le compromis de vente est signé) et maintenant faut se depecher de deposer le permis de construire
nous avons fait quelques demarches (et là quelle perte de temps, car peu de constructeurs repondent) auprès de divers constructeurs, en avons retenu trois enfin deux et demi, car pour l'un la maison qu'il nous propose ne nous convient pas vraiment!!!! (en donnant mes plans quand meme bref)
c plutot justement celle de ce maitre d'oeuvre qui nous convient, moi je cherche a savoir si il est fiable, et apparement il a commencé debut 2010
donc je ne sais pas!!!
notre maison serait de l'ordre de 190/200 m² pour un budget d'environ 250000 à 280 000 donc on est bon pour le rapport
mais nous on voudrait savoir si ce maitre d'oeuvre, comme je dis plutot, a les reins solides
il est sur MARTAINVILLE
il a l'air plutot bien d'après ces garanties, mais comme je dis plutot on est des chats noirs!!!!!!

Tu a raison, il faut ce renseigner avant, vue ton budget assez élevé ... bonne chance pour cette nouvelle année, et tiens nous au courant.

d'abord bonne année (c'est le moment ou jamais) pas de reponse à part la tienne, ça me colle un peu la pression, nous lui avons envoyé un message pour avoir des infos (ses realisations et ses garanties) on attend, on verra bien ce qu'il nous dis
merci en tous cas de ton message,

Nous notre MO, nous à montré un book de photos de ses maisons, et nous avons vue d'extérieur des maisons en cours de construction dans de nouveaux lotissements ... c'est déjà une bonne preuve ...

on va voir ce qu'il nous propose, suis pas trop confiante, là, toujours pas de nouvelles, j'espèrai un message au moins hier soir, mais bon peut etre n'a t il pas eu le temps!!!

bonjours
avez vous eu des nouvelles concernants lt construction

nous allons avoir a lui
merci d'avance

recapitulatif

nous allons construire avec lui

julien276 a écrit:

recapitulatif

nous allons construire avec lui

nous l'avons donc choisi, nous le trouvons très serieux, fait bien son boulot, bref, jusqu'ici rien à redire,
comme je l'ai dit dans l'in des messages, on est chats noirs, et comme ça cotinue, nous avons le CU refusé (alrs qu'il avait déjà été accordée) le proprio du terrain ne l'a pas refait à temps et forcement, là c'est encore une tuile :
en gros et sans decodeur : "pour l'edf, le raccordement auparavant (avant 2009 ) il fallait etre à moins de 30 metres du terrain, maintenant c'est à moins de 10 metres
nous nous avons au bord du terrain le point de raccordement" sauf qu'ERDF n'a pas fait son boulot pas renvoyé en temps voulu à la DDE le "document XXX???" et que forcement quand on a deposé le permis de construire refusé, bref,
on attend qu'ERDF bouge ses fesses, qu'il revoye ce fameux ddocument, et qu'on puissen enfin avoir le CU, en regle
bref encore un conseil : quand vous achetez un terrain n'attendez pas que le CU ne soit plus valable demandez à ce qu'il soit en bonne et due forme, et positif, nous on s'est fait avoir, il l'etait sauf qu'il n'etait pas valable (en fait il fallait 1 an de validité, maintnant c'est 18 mois)
bon j'sais pas si j'ai été claire, mais bref, c comme d'hab pour nous, c'un cas rare, mais ça nous arrive
LECHAT QUI SE BOUFFE LA QUEUE

mlp7658 a écrit:

julien276 a écrit:

recapitulatif

nous allons construire avec lui

nous l'avons donc choisi, nous le trouvons très serieux, fait bien son boulot, bref, jusqu'ici rien à redire,
comme je l'ai dit dans l'in des messages, on est chats noirs, et comme ça cotinue, nous avons le CU refusé (alrs qu'il avait déjà été accordée) le proprio du terrain ne l'a pas refait à temps et forcement, là c'est encore une tuile :
en gros et sans decodeur : "pour l'edf, le raccordement auparavant (avant 2009 ) il fallait etre à moins de 30 metres du terrain, maintenant c'est à moins de 10 metres
nous nous avons au bord du terrain le point de raccordement" sauf qu'ERDF n'a pas fait son boulot pas renvoyé en temps voulu à la DDE le "document XXX???" et que forcement quand on a deposé le permis de construire refusé, bref,
on attend qu'ERDF bouge ses fesses, qu'il revoye ce fameux ddocument, et qu'on puissen enfin avoir le CU, en regle
bref encore un conseil : quand vous achetez un terrain n'attendez pas que le CU ne soit plus valable demandez à ce qu'il soit en bonne et due forme, et positif, nous on s'est fait avoir, il l'etait sauf qu'il n'etait pas valable (en fait il fallait 1 an de validité, maintnant c'est 18 mois)
bon j'sais pas si j'ai été claire, mais bref, c comme d'hab pour nous, c'un cas rare, mais ça nous arrive
LECHAT QUI SE BOUFFE LA QUEUE

Bonjour
je suis en cours d acquisition d un Terrain qui n est pas viabilisé. Qu est ce que ce CU ?
merci

c'st le certificat d'urbanisme
si mes souvenirs sont bons : un terrain constructible doit avoir un certificat d'urbanisme
cordialement



Bonjour
je suis en cours d acquisition d un Terrain qui n est pas viabilisé. Qu est ce que ce CU ?
merci[/quote]

mlp7658 a écrit:

c'st le certificat d'urbanisme
si mes souvenirs sont bons : un terrain constructible doit avoir un certificat d'urbanisme
cordialement



Bonjour
je suis en cours d acquisition d un Terrain qui n est pas viabilisé. Qu est ce que ce CU ?
merci

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merci pour votre réponse

laura.s76 a écrit:

mlp7658 a écrit:

c'st le certificat d'urbanisme
si mes souvenirs sont bons : un terrain constructible doit avoir un certificat d'urbanisme
cordialement



Bonjour
je suis en cours d acquisition d un Terrain qui n est pas viabilisé. Qu est ce que ce CU ?
merci

merci pour votre réponse[/quote]


Certificat d'urbanisme :

http://vosdroits.service-public.fr/F1633.xhtml

Google est ton ami ..... lol