Qui peut me donner un avis sur maison MIKIT (Meurthe Et Moselle)

Merci pour ta réponse
Je suis un peu surpris, j'ai reçu un devis de chez eux pour 75 000€ pour cette construction (assurance comprise + fourniture des kits de montage)
Si c'est du bas de gamme, alors combien coûte un pavillon haute gamme??
Slts
Emilien

Je suis d 'accord, Mikit font miroiter des économies importantes alors qu'en fait, bien souvent quand on compare et qu'on fait jouer la concurrence auprès d'autres constructeurs l'économie est bien loin de celle miroitée ! Et au final quand tu te retrouve avec une maison bas de gamme au niveau matériaux avec encore 1 an de travaux à bosser tout les week-end et toutes tes vacances avant de pouvoir l'habiter, avec le risque de te louper et au final de devoir encore y mettre de ta poche pour refaire et peut-être au final devoir demander à un professionnel de le faire et le payer en conséquence, tout ça pour avoir économiser 2000 ou 3000€ au départ, et qu'en plus si ça se trouve cet argent au final tu l'auras dépensé et peut-être même plus... Faut être sûre de soi quand même ou sinon demander une maison clefs en main, mais c'est sûr que la plupart des constructeurs font aussi du HE/HA qui reviendra pas plus cher que Mikit, faut juste leur demander !
Nous on avait été étonné du tarif quand on faisait le tour des constructeurs, en y regardant de plus près une maison Mikit nous serait revenu au moins aussi cher qu'avec d'autres constructeurs, mais avec bien plus de choses à faire nous même !

Pour info, notre maison nous reviens à quasi 900€/m² et dedans nous avons seulement retiré tout ce qui est sanitaire + faïence (mais le carrelage au sol est compris) et évidemment on s'occupe des revêtements de sol dans les chambres et dans la mezzanine ainsi que de toutes les peintures... Mais on est très loin de Mikit !

Merci pour cette explication
Effectivement, je n'ai pas consulté d'autres constructeurs.
Je commence sérieusement à me poser des questions sur cette société
Je suis surpris de ton prix au M2: 900 €/m2 et pour combien de surface habitable?
Mikit annonce des prix de la concurence de l'ordre de 1200€/m2
Es tu passé par un constructeur de pavillons traditionnels connu?
Si oui, peux tu me donner son nom?
Slts
Emilien

Emilien a écrit:

Merci pour cette explication
Effectivement, je n'ai pas consulté d'autres constructeurs.
Je commence sérieusement à me poser des questions sur cette société
Je suis surpris de ton prix au M2: 900 €/m2 et pour combien de surface habitable?
Mikit annonce des prix de la concurence de l'ordre de 1200€/m2
Es tu passé par un constructeur de pavillons traditionnels connu?
Si oui, peux tu me donner son nom?
Slts
Emilien

Nous avons une surface habitable de près de 125m² (124,66m² exactement) et près de 135m² de surface utile (incluant donc la surface en dessous de 1m80). M'étonne pas qu'ils annoncent un tarif aussi elevé, ça leur permet de passer pour vraiment pas cher, mais pour 1200€/m² avec notre constructeur actuel on avait la maison sans travaux à faire et en BBC... (en ce qui nous concerne la maison devrait être HPE au minimum peut-être même THPE, nous ne pouvions pas nous permettre le BBC car plus droit au ptz, donc aps de bonification pour BBC...)
Pour les détails, voir on récit !

Kiraya a écrit:

Emilien a écrit:

Merci pour cette explication
Effectivement, je n'ai pas consulté d'autres constructeurs.
Je commence sérieusement à me poser des questions sur cette société
Je suis surpris de ton prix au M2: 900 €/m2 et pour combien de surface habitable?
Mikit annonce des prix de la concurence de l'ordre de 1200€/m2
Es tu passé par un constructeur de pavillons traditionnels connu?
Si oui, peux tu me donner son nom?
Slts
Emilien

Nous avons une surface habitable de près de 125m² (124,66m² exactement) et près de 135m² de surface utile (incluant donc la surface en dessous de 1m80). M'étonne pas qu'ils annoncent un tarif aussi elevé, ça leur permet de passer pour vraiment pas cher, mais pour 1200€/m² avec notre constructeur actuel on avait la maison sans travaux à faire et en BBC... (en ce qui nous concerne la maison devrait être HPE au minimum peut-être même THPE, nous ne pouvions pas nous permettre le BBC car plus droit au ptz, donc aps de bonification pour BBC...)
Pour les détails, voir on récit !

Votre maison, vous ne l'avez vraiment pas payé chère !!

Une construction moyenne (pas forcément BBC) il faut compter mini 1000€/m2 HT, soit 1200€ TTC.

Mikit est proche de la réalité. Mais après c'est comme tout. Si on fait son pain à la maison la baguette ne coûte pas 1€. Pour ma part, qui ne bricole pas, fixer une étagère est un calvaire, gagner un tier du prix pour tout me frapper, hors de question.

avant de signer un contrat mikit sachez que la dommage ouvrage mikit est de 6% voir plus
les autres constructeurs sont plus autour de 2 ou 3 %
ce qui indique un taux de sinistralité supérieure (décennale) à un autre constructeur
en outre l'économie de 30 % ou même jusqu'à 30% n'existe pas
comparer avec d'autres constructeurs vous serez surpris
chez presque tous les constructeurs vous pouvez vous réserver des travaux comme carrelage , sanitaire revêtement de sol ou acheter une maison comble aménageable et faire les travaux de l'étage vous même
mais il est certain que pour le prix mikit vous avez une maison terminée chez beaucoup de constructeurs

si t'avais posté chez les constructeurs et pas chez les maitres d'oeuvre, t'aurais de suite vu ce sujet :

http://www.forumconstruire.c[...]c-67776.php

siffle

Effectivement, je me suis trompé de forum !
Merci pour le lien
L'assurance DO est bien > 6% (4500€ pour 70000€)
Je me demande pour finir si je fais réellement une affaire en signant chez eux !!

vous allez devoir faire le second œuvre vous même et le faire bien correctement afin que votre maison ait la valeur escompté
êtes vous plaquiste?
comparer bien avec d'autres constructeurs locaux avec contrat de construction (CCMI)
bien sur a prestations égales vous serez surpris
les mikit sont des franchisés qui à l'origine n'étaient pas le bâtiment donc attention!!

Personnellement, je ne suis pas bricoleur
J'ai reçu de la part d'une entreprise qui travaille pour MIKIT, un devis de 10000€ (uniquement MO) pour la réalisation intérieure.
Dans ce devis, bien entendu,, le carrelage ainsi que la faience ne sont pas compris
ça ne me parait pas très élevé quand je vois tout ce qu'il reste à faire(isolation,cloisons,plomberie, électricité,sanitaire,etc..)
Qu'en pensez vous?

Emilien a écrit:

Qu'en pensez vous?

Bonsoir Emilien ,

J'en pense que vous devriez comparer avec d'autre cst à prestation égales .
Vous llez être surpris .

Si vous n'avez pas de base dans le batiment , vous allez payé chers .

A+

SO6 a écrit:

Kiraya a écrit:

Emilien a écrit:

Merci pour cette explication
Effectivement, je n'ai pas consulté d'autres constructeurs.
Je commence sérieusement à me poser des questions sur cette société
Je suis surpris de ton prix au M2: 900 €/m2 et pour combien de surface habitable?
Mikit annonce des prix de la concurence de l'ordre de 1200€/m2
Es tu passé par un constructeur de pavillons traditionnels connu?
Si oui, peux tu me donner son nom?
Slts
Emilien

Nous avons une surface habitable de près de 125m² (124,66m² exactement) et près de 135m² de surface utile (incluant donc la surface en dessous de 1m80). M'étonne pas qu'ils annoncent un tarif aussi elevé, ça leur permet de passer pour vraiment pas cher, mais pour 1200€/m² avec notre constructeur actuel on avait la maison sans travaux à faire et en BBC... (en ce qui nous concerne la maison devrait être HPE au minimum peut-être même THPE, nous ne pouvions pas nous permettre le BBC car plus droit au ptz, donc aps de bonification pour BBC...)
Pour les détails, voir on récit !

Votre maison, vous ne l'avez vraiment pas payé chère !!

Une construction moyenne (pas forcément BBC) il faut compter mini 1000€/m2 HT, soit 1200€ TTC.

Mikit est proche de la réalité. Mais après c'est comme tout. Si on fait son pain à la maison la baguette ne coûte pas 1€. Pour ma part, qui ne bricole pas, fixer une étagère est un calvaire, gagner un tier du prix pour tout me frapper, hors de question.

C'est vrai qu'avec le temps on oubli des détails, ça date du début d'année notre recherche de constructeur et la signature du ccmi et la plupart des constructeurs pour la même maison avec les mêmes prestations nous la chiffré plus autour des 1040€/m² après négociations... Et pour notre constructeur actuel, sans dire qu'il est parfait car il a ses défauts aussi et aussi son lot de témoignages négatifs sur le net, dans l'ensemble nous avons été convaincu de la qualité de son travail etc... donc nous avons entamé d'âpres négociations pour obtenir le meilleur tarif (jouant sur le fait que nous sommes la première maison du lotissement, donc publicité possible dans un coin où ils sont mal implantés, et en faisant archer la concurrence avec d'autres constructeurs qui sont réputés pour être leur plus gros concurrents, en tentant parfois le coup de bluff...) et nous avons eu la "chance" de tomber sur un commercial débutant qui entre autre a fait quelques erreurs involontaires mais en notre faveur...

Bonjour je viens de lire les messages sur mikit.nous avons fait construire par mikit et on ses fini l interieur et personnelement sa ses trés bien passé et les materiaux se n ait pas de la merde.j ai meme eu une etude thermique et j ai eu le label HPE (haute performance energétique)j ai tout les certificats charpente traité,géoloque etc.Et le moindre souci je pouvez allez les voir et il y avait aucun probleme.nous de notre coté en est super content et j ai toute les photos du debut jusqu'a la fin.carrellage,douche,lavabos,evier,parquet,tappisserie,peinture,vous avez des envellopes prévu pour les achetées et croyais ses pas le premier prix.car les enveloppes sont bien.cordialement

nounours24 a écrit:

j ai toute les photos du debut jusqu'a la fin.carrellage,douche,lavabos,evier,parquet,tappisserie,peinture,vous avez des envellopes prévu pour les achetées et croyais ses pas le premier prix.car les enveloppes sont bien.cordialement

Bonsoir nounours24 ,

Ca tombe bien que vous ayez tout ça sous la main , nous sommes friands de récit de construction : http://www.forumconstruire.com/recits/

A bientôt