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Législation d'une restauration d'une ruine en zone agricole

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Env. 10 message Flandre (59)
Bonjour à tous , je désire acheter un terrain avec ruine , le problème etant que la maison est sur une zone non constructible mais je pourrais déposer un permis de rénovation .
la maison est bien nommée sur le cadastre . ( la ruine dispose de ses 4 murs , et de sa toiture en moyenne etat )
J'aimerais faire de nouvel fondation a l'extérieur de la maison a ras des ancien pignons puis venir monter de nouveau panneau en ossature bois .
Une fois ceci fait je déposerais l'ancienne toiture puis je mettrais la nouvelle .
Une fois tout cela monté je pourrais démonter de l'intérieur les anciens pignon ...
Je pense de faire de cette manière je ne suis pas hors la loi car je garde les anciens pignons jusqu'à la fin de la mise en place des panneaux en bois ...
Le terrain étant vraiment ce que nous recherchions , nous voulons tout mettre en œuvre pour y arriver sans être trop hors la loi ....
Merci de nous éclairer .

Thomas
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Messages : Env. 10
De : Flandre (59)
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Env. 7000 message Mayenne
Bonsoir,
Cette ruine, c'était quoi auparavent, une maison d'habitation, une grange, un hangar?
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Messages : Env. 7000
De : Mayenne
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Env. 10 message Flandre (59)
Il s'agit bien d'une maison d'habitation , taxe impôts et facture d'électricité a l'appui .
La personne vivait dans ces conditions jusqu'à sa mort il y a 3 ans .
Merci d'avance
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Messages : Env. 10
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Env. 7000 message Mayenne
Alors, je deposerai a votre place la demande de la restauration de l'habitation (avant de signer quoi que ce soit, ou alors avec une option sous reserve d'autorisation d'une construction a la place de la precedente)
Mais il faut s'attendre que la réponse sera de reconstruire a l'identique.
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Messages : Env. 7000
De : Mayenne
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Env. 10 message Flandre (59)
Il s'agit bien d'une maison d'habitation , taxe impôts et facture d'électricité a l'appui .
La personne vivait dans ces conditions jusqu'à sa mort il y a 3 ans .
je voudrais juste savoir si on peut me reprocher de retaper la maison mais en travaillant de l'extérieur
c'est comme si je refais la facade avec une isolation en plus ...?
quel serait les risques ?
Merci d'avance
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Messages : Env. 10
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Env. 10 message Flandre (59)
personne dans mon cas ????? CryingCrying
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Messages : Env. 10
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Env. 400 message Finistere
bonsoir,
achat d'une ruine
1 commencez par un certificat d'urbanisme avant
de procéder à l'acte d'achat
au cas où non reconstructible?
2 si CU positif commencez à voir le PLU
de la commune et les zonages
position de la municipalité au travers son service de l'urbanisme
ainsi selon le langage des diplômates vous verifierez
si le diable ne se cache pas dans le détail
bon courage dans vos démarches
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Messages : Env. 400
Dept : Finistere
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En cache depuis le lundi 20 janvier 2025 à 16h15
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