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Fissure crépis

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Env. 10 message Pyrenees Atlantiques
Bonjour à tous, je suis nouveau ici et mon inquiétude me pousse à venir faire ce sujet.

Nous avons construit courant 2008 notre résidence principale avec un groupement d'artisans ( CCMI et dommage ouvrage ).
La réception a été effectué en 03/2009, en 01/2010 après constatations de plusieurs désordres ( fissure placo, au dessus de la fenetre de la cuisine, au niveau du plafond du cellier, fissure du crepis ) je me décide à faire un courrier au groupement d'artisans en LRAR demandant réparation grâce à la garantie de parfait achèvement.
Aujourd'hui, j'attend toujours le plaquiste qui tarde mais qui doit passer réparer, des fissures sont apparues sur les joints de carrelage de la salle de bains ( plancher chaufant avec PAC air eau ) qui doit être refait en début d'année. Le menuisier qui coordonne ce groupement répond toujours me rassure et met de la bonne volonté. Cependant, une fissure du crépis dessous une fenêtre côté sud, m'inquiète elle suit les joints des parpaing et descend sur 40 à 50 cm en escalier et elle ne semble pas être une micro fissure comme celle vraiment minuscules dessous deux autres fenêtres.
J'ai effectué il y a quelques jours un courrier à la DO mais en l'appelant au tél avant de faire le courrier, la dame s'occupant des sinistres, me parlait déjà d'infiltration d'eau ( que je n'ai pas encore ), de défaut esthétiques....
Je pense que leur but va être de mettre ces fissures en observation pendant longtemps, pour ne pas intervenir et surtout ne pas chercher si réellement le désordre est grave ou pas, je suis inquiet pour ma famille, moi ma femme et notre petite qui vivent dans cette maison.
Que puis-je faire ? prendre un expert, bureau d'étude indépendant ? ??
Merci pour votre aide.
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir didi64 ,

Si les fissures ne sont que esthétique , j'ai bien peur que vous n'ayez pas beaucoup de recours .
Ca sera au bon vouloir du CCMIste .

Vous parlez de fissures sur le carrelage , sont-elles coupantes , affleurentes ?

Cordialement
https://m.facebook.com/groups/forumconstruire/permalink/5850533058369797/
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Env. 10 message Pyrenees Atlantiques
Merci pour la réponse.
Le soucis c'est que la conclusion de défaut esthétique semble être toujours évoqué sans réelle expertise.
Pour le carrelage, les joints cassent et à la jonction de la touche à l'italienne on aurait du qu'ils se soulevaient légèrement. Mais pour cela l'artisan n'a pas rechigné et va passer il a l'air sérieux. Il m'a expliqué que c'était peut-être dû au fait que cela a été fait pendant l'hiver, le froid....
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Messages : Env. 10
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Env. 10 message Pyrenees Atlantiques
Désolé "douche à l'italienne" et "on aurait dit qu'ils se soulevaient"
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Env. 10 message Pyrenees Atlantiques
Pour illustrer voici les photos, cela concerne la même fissure car c'est la seule que j'ai. Les autres étant trés courtes et de la taille d'un cheveux vraiment micros et ivisibles. A priori depuis 2009, elle ne semble pas évoluer à l'oeil uniquement.




































Merci pour vos avis.
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir didi64 ,

Je ne suis pas expert en batiment et c'est pas facile de ce prononcer sur le net ( photo ) .
Mais hormis des infiltrations , je ne vois pas comment vous allez pouvoir faire bouger une personne du cst ou de la DO .

A mon avis vous allez être de votre poche pour cacher ou traiter .

A+
https://m.facebook.com/groups/forumconstruire/permalink/5850533058369797/
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Env. 10 message Pyrenees Atlantiques
Alors là , ça ne risque pas que j'en sois de ma poche, mise au courant dans l'année de parfait achèvement par LRAR, ils vont assumer jusqu'au bout et reprendre avec un enduit similaire.

La seule chose qui m'inquiète c'est que cela ne sois pas qu'esthétique et que cela cache des désordres plus graves, d'où la proposition de mon cst de mesurer si cette fissure progresse et mon idée de faire une expertise indépendante.
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Env. 10 message La Talaudiere (42)
bonjour Didi64 , j'ai exactement le meme crépi projeté que le votre ainsi que la couleur etde micro fissures sont apparues 1 an apres la reception de la maison ,
j'ai fait venir un expert DO et résultat : probleme esthétique c'est tout .
3 ans apres je refais venir un expert DO , idem , ils repareront pas tant qu'il n'y aura pas infiltration .
les miennes partent des fenetres et s'effacent dans le crépi , la solution : j'ai réparé moi meme en remettant du crépi (le meme que la maison) en tatonnant au pinceau mais atttention faites un essai sur une petite longueur d'abord car il y aura une difference de couleur peut etre ..;
vous dites avoir des fissures interireur su le placo au meme endroit que la fissure exterieur c'est ça ?
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Super bloggeur Env. 2000 message Valenciennes (59)
didi64 a écrit:Alors là , ça ne risque pas que j'en sois de ma poche, mise au courant dans l'année de parfait achèvement par LRAR, ils vont assumer jusqu'au bout et reprendre avec un enduit similaire.


Bonjour,

en quoi votre LAR suspendrait le délai de la GPA? Cette dernière à expirer et la DO ne bougera pas pour cela, donc Philippe a raison, cela sera de votre poche, à moins que votre constructeur soit extrêmement conciliant, mais je n'y crois guère...

Bon courage, @+!
AAMOI Adhérent N° 1932
"Quand j'étais jeune j'étais con. Je suis resté très jeune." J.C. VanDamme
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Env. 10 message Pyrenees Atlantiques
bonjour, les fissures placo ne sont pas au même endroit que crépis. Les fissures placos que j'ai se forment au dessus des baies vitrées.

Un expert DO doit venir semaine prochaine, j'ai eu le groupement d'artisans qui m'a fait la maison. Si la conclusion est uniquement esthétique, la groupement reprendra le crépis malgré tout en faisant une finition similaire à l'encadrement des fenêtres dessous les fenêtres.


J'ai affaire à un groupement sérieux qui sait reconnaître ses erreurs. Bon point.
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Faux membre présumé Env. 200 message Moselle
didi64 a écrit:bonjour, les fissures placo ne sont pas au même endroit que crépis. Les fissures placos que j'ai se forment au dessus des baies vitrées.

Un expert DO doit venir semaine prochaine, j'ai eu le groupement d'artisans qui m'a fait la maison. Si la conclusion est uniquement esthétique, la groupement reprendra le crépis malgré tout en faisant une finition similaire à l'encadrement des fenêtres dessous les fenêtres.


J'ai affaire à un groupement sérieux qui sait reconnaître ses erreurs. Bon point.


OUAI, effectivement ils sont bien, parcequ'ils n'étaient pas obligé de reprendre le crépi dès lors qu'il n y a pas infiltration d'eau.
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Env. 10 message Monswiller (67)
il faut un peut meuler la fissure pour pouvoir siliconer 3 à 4mm puis remettre la pâte coloré par dessus si ce n'est qu'esthétique bien sur une maison de 2 à 3 ans on ne remarquera rien
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Env. 10 message La Talaudiere (42)
pas sur la mienne a 5 ans et ça se voit comme le nez au milieu de la figure .
put...de constructeur.
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Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
juste une question par curiosité, lors de la construction, une étude de sol "G12" avait été faite ?
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Env. 10 message Pyrenees Atlantiques
armand a écrit:juste une question par curiosité, lors de la construction, une étude de sol "G12" avait été faite ?





non Armand peu de groupement d'artisans ou de constructeurs font ce genre d'étude je pense.
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Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
merci pour ta réponse.
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Env. 10 message Pyrenees Atlantiques
Bonjour, comme prévu l'expert DO parle de désordres esthétiques.
Le constructeur m' a parlé de reprendre comme prévu ( il est sérieux et conciliant ) le crépis dessous les appuis de fenetre en enlevant le crépis, répare si fissures sur les blocs et refait un crépis lissé du même type que l'encadrement des fenetres.
Pensez-vous qu'il faille faire passer un expert indépendant pour être sûr que cela soit sans risques ??? lamy expertise qui a l'air sérieux prend quand même 1500 euros d'expertise pour par contre vous dire l'origine exacte du désordre ( terrain, malfaçons,etc. ) et les mesures à prendre.


Vous en pensez quoi ????
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Cressat (23)
Bonjour ,

J'ai également des problèmes avec mon crépis .

J'ai réceptionné ma maison ( EUROFRANCE) en mai 2010 et les premières fissures ont pointé leurs nez en aout 2010 , j'ai donc fait passer le maitre d’œuvre qui ma dit ( c'est normal la maison travail ) il ma conseiller d'attendre 1 ans .

Cet année juillet 2011 apparait des trous dans mon crépis environ 1.5 cm de Ø profond de 5 mm environ j'en ai 2 comme ça deja , le SAV EUROFRANCE est passé me voir et ma dit que oui le crépis et pas beau et qu'il fraudais le refaire mais il faut faire un courrier à l'assurance dommage ouvrage qui fera passer un expert .

J'ai peur d'une chose que l'expert mandaté par SMABTP soit de leur coté et dise ( non c'est purement esthétique sa risque rien !! ) et que je vive avec ce crépis qui tombe en pièces .

Que me conseillez vous ??



ps : voici mon autre topic : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-126442.php
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Env. 60 message Maine Et Loire
salut,
effectivement nous sommes dans le meme cas!!!!! le constructeur pour le nommé ericlor nous a fait le meme coup!!!! il fau attendre et puis au bout d'un an la reponse fut de faire appel a la do !!! pour une expertise.
resultat pb inestetique et mise sous observation!!! du coup le cst ne veut pas reprendre les travaux!!!!
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Messages : Env. 60
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Cressat (23)
Si j’obtiens la même réponse je vais me battre , j'ai déjà ressui une première fois je vais donc relancer la machine car on a payer une assurance et ce n'ai pas pour rien .
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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