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Construire un immeuble

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 11.247 fois
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Env. 10 message
Bonjour

Etant donné la conjoncture actuelle le prix d'un appartement neuf avec des promoteurs n'est pas abordable, financierement parlant.
Donc avec 6 amis on a decider de faire construire un immeuble de 3 étages qui sera partager en 6 appartements. chaque appartements aura une superficie de 100M².

Pouvez vouz me dire si ce choix est judicieu ? (On a un budget de 140 000 ¬ par personne soit 840.000 ¬ au totale)

Combien me coutera la construction de l'immeuble sans le terrain ?

Quelle devra etre la superfcie totale du terrain a prendre en sachant que l'on voudrais un parkin en exterieur pouvant contenir une dizaine de voiture ?.

je remercie tout ceux qui prendrons le temps de repondre ainsi que tout les autres waw
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Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 19 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis travaux du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Votre projet est réalisable .
Il vous faut un terrain d'environ 1000 m2
Votre immeuble vous coutera entre 600 000 et 700 000 euros .
Cela dépend des fondations , des matériaux etc..
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
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Env. 60000 message
A tout cela vous allez rajouter, les frais d'études, les frais de sondage, les frais de bureau de controle, les frais de dommage ouvrage, les frais financiers, les SPS, géométre,frais de raccordements, les frais de notaire, frais de création de SCI, frais de gestion,TLE, imprévus etc etc.

Cela me parait juste mais tout dépend de la qualité et du standing de votre immeuble.

Dans quelle région êtes vous ?????
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Messages : Env. 60000

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Env. 60000 message
Je reviens sur votre budget, c'est 840 000 euros, TTC ou HT votre budget.
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Messages : Env. 60000

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Env. 600 message Nantes (44)
Une maison et un appart c'est pas vraiment la même chose ! vous comptez habiter cet immeuble avec vos amis ? J'avoue que ca me ferais un peu peur à votre place! J'ai de supers amis avec qui on est partit souvent en vacances et je peux vous dire que malgré notre bonne entente je ne me lancerais pas dans ce genre de coabitation de peur que notre belle amitié ne tourne en eau de boudin ... Crying
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Messages : Env. 600
De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 20 ans
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Pour moi c'est hors taxe
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
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Env. 20 message Orleans
c'est quoi "SPS" ? :-(((
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Messages : Env. 20
De : Orleans
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 100 message Monaco
Pour Dalida

Dès qu'un chantier de bâtiment ou de génie civil fait intevenir au moins deux entrepreneurs ou travailleurs indépendants (en comptabilisant les sous-traitants), un coordonnateur en matière de sécurité et de protection de la santé des travailleurs doit être désigné par le maître d'ouvrage. Pour les opérations entreprises par un particulier en vue de son usage personnel, la mission de coordonnateur S.P.S. est assumée, soit par le maître d'oeuvre responsable du chantier, soit par l'entreprise dont la part de main d'oeuvre dans l'opération est la plus élevée.
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Messages : Env. 100
Dept : Monaco
Ancienneté : + de 20 ans
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En cache depuis le lundi 04 novembre 2024 à 23h54
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