Prêt relais

Bonjour,

De tête et comme je crois avoir compris, j'ai un prêt relais de 138 000 € sur deux ans.

Le maximum d'intérêts(deux ans) serait d'environ 12 000 €

Je pense qu'une construction met un an environ, donc coût 6000 €

6000 € divisé par 12 égal 500 € par mois.

Sachant que nous sommes 6, 500 € par moi est nettement inférieur à une location de maison pour 6 personnes en région parisiennen en plus je reste chez moi, je gagne donc un déménagement.

Voilà mon avis, je n'ai peut-être pas bien compris le fonctionnement du prêt relais.

tu restes dans ta maison, tu ne déménages qu'une seule fois et avec un peu de chance , entre le moment où tu prends ton prêt relais (qui se basera sur une estimation de la vente de ton bien actuel) et le moment où tu vas vendre ce logement, ce dernier aura pris de la valeur tu auras donc un peu plus d'argent que prévu pour d'autres dépenses

sinon, fais une recherche sur le forum, tu devrais pouvoir trouver des réponses sur des posts causant de ce sujet

J'ai fait un pret relais sur 1 an, renouvelable 1 fois pour 135 500 Euros.
Comme l'argent a été débloqué au fur et à mesure de l'avancement des travaux, j'ai payé 1970 euros de frais intercalaires au total.

Pendant ce temps, mon ancienne maison a pris dans les 45 000 Euros de plus value.

Donc en faisant cela j'ai gagné dans les 43 000 Euros ce qui m'a permis de me payer quelques folies en terme de finitions (cuisine, fer forgé, et une partie de la nouvelle voiture,...).
Je ne parle même pas des économies sur le double déménagement ou le prix de location sur un an d'un 5 pièces en région parisienne qui m'aurait couté bien plus que les intérets intercalaires...
Donc même si l'immobilier venait à stagner, j'aurai tendance à dire cela vaut quand même le coup.

Pareil, j'ai prévu un prêt relai. Mon cas est un peu différent car j'achète ma nouvelle maison mi-décembre 2005 et vendrait l'ancienne mi-février 2006.
Sur deux mois, le prêt relai de 138000€ sur 2 ans me coutera environ 400€ par moi. Ça aurait été pareil sur 20 mois.
J'en arrive donc à la même conclusion que kiki.

bonjour,
Nous aussi ,on a opté pour un pret relais pour notre prochaine construction . Nous avons un pret relais de 72000 euros sur 2 ans et çà nous coutera 260 euros/mois . Notre logement est très agréable à vivre .
Je ne vois pas l'interet d'aller louer (vu les prix?!) , déménager pour réemménager...etc, sans oublier toute la paperasse avec changement d'adresse...etc
à+

Bonsoir,
Je suis confronté également au pb du prêt relais, il m'avait été demandé par la Poste un mandat de vente de la maison actuelle pour le prêt relais avec une perspective d'un montant de prêt de 70% de la valeur du bien en vente.
Résultat, bien que le mandat précisant une dispo en 03/2007, un compromis a été signé une semaine plus tard (visiblement coup de foudre ou pari de l'acheteur sur une hausse éventuelle des prix ?), ce qui me garanti mon budget et devrait me permettre d'avoir un prêt relais sur 90% de la valeur... Seul conseil, en circonstance équivalente, faire indiquer sur le compremis une réserve par rapport à l'obtention du prêt, ce que je n'ai pas penser à faire (la Poste a refusé mon prêt - pour des raisons de contrat avec le constructeur -, j'ai du refaire le dossier ailleurs) On ne sait jamais...
Bon courage pour les démarches !
Manu